土地复垦租赁合同模板

土地复垦租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行复垦，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元，租赁保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还乙方。

3.2乙方应于每__________个月向甲方支付租金人民币____________元，租金支付方式为__________（现金、转账等）。

四、复垦义务

4.1乙方在租赁期限内应按照国家有关土地复垦的政策法规，对租赁土地进行复垦，确保土地资源的合理利用和生态环境的改善。

4.2乙方应确保复垦工程的质量，按照甲方的要求进行土地复垦，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定进行土地复垦的，应向甲方支付违约金人民币____________元；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.复垦方案及施工图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行复垦，丙方作为复垦工程的实施方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的土地使用权，土地面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币____________元，租赁保证金于租赁期满后无违约行为的情况下无息退还乙方。

3.2乙方应于每__________个月向甲方支付租金人民币____________元，租金支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3丙方应在每__________个月向甲方支付复垦工程进度款人民币____________元，进度款支付比例根据复垦工程进度确定。

四、复垦义务与责任

4.1乙方负责租赁土地的复垦工作，并委托丙方具体实施复垦工程。

4.2丙方应严格按照国家有关土地复垦的政策法规，执行复垦方案，确保复垦工程的质量和进度。

4.3丙方对复垦工程的质量、安全及环境保护承担全部责任。

4.4甲方对复垦工程进行监督，有权要求丙方整改不符合要求的部分。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对复垦工程进行监督检查，确保复垦工程的顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复至原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在复垦工程完成后，优先获得土地的收益权。

5.4甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同并追究其违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金和保证金。

6.2乙方应配合丙方进行复垦工程，提供必要的协助和支持。

6.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方和丙方同意。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权按照复垦方案和工程进度，向乙方收取复垦工程进度款。

7.2丙方有权根据复垦工程的实际情况，调整复垦方案，但需经甲方同意。

7.3丙方有权在乙方或甲方违约时，暂停或终止复垦工程。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金、保证金或进度款的，应向守约方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定进行复垦的，应向甲方支付违约金人民币____________元；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.2乙方在租赁期满后，未将土地恢复至原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方在复垦工程过程中，如发现乙方存在违约行为，有权暂停或终止复垦工程，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）丙方未按约定进行复垦的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保复垦工程的质量和进度，降低甲方在土地复垦过程中的风险。同时，丙方的专业能力有助于提高土地复垦的效率，为甲方带来更大的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保土地资源的合理利用和生态环境的改善。甲方的主导地位有助于推动复垦工程的顺利进行，实现甲方在土地复垦项目中的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（项目管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地所有权，乙方有意承包该土地进行农业种植，丙方作为项目管理的专业机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本土地承包合同，以便共同遵守。

一、土地承包标的

1.1本合同承包标的为甲方拥有的位于____________________的土地，土地面积共计____________________亩。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付土地承包保证金人民币____________元，保证金于合同期满后无违约行为的情况下无息退还乙方。

3.2乙方应于每__________个月向甲方支付土地承包使用费人民币____________元，费用支付方式为__________（现金、转账等）。

四、项目管理与实施

4.1乙方委托丙方作为项目管理方，负责整个农业种植项目的规划、实施和管理。

4.2丙方应制定详细的项目管理计划，包括种植方案、病虫害防治、水利设施建设等。

4.3丙方负责协调乙方与甲方的关系，确保项目顺利进行。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权根据丙方提供的管理计划，决定种植作物品种和种植方式。

5.2乙方有权在项目实施过程中，对种植方案进行调整，以适应市场需求和自然环境变化。

5.3乙方有权在承包期满后，根据实际情况，选择继续承包或终止承包。

5.4乙方有权享受项目实施带来的直接经济效益，包括作物销售收入等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保土地承包给乙方，不得擅自收回或转让。

6.2甲方应提供必要的土地信息和基础设施支持，如水利设施、道路等。

6.3甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，如土地权属纠纷等。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据乙方的要求和项目计划，安排项目管理团队和技术人员。

7.2丙方有权对乙方进行指导和监督，确保项目按照计划执行。

7.3丙方有权在乙方或甲方违约时，采取必要的措施，包括暂停服务、终止合同等。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供土地或基础设施的，应向乙方支付违约金人民币____________元；

（2）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金；

（3）丙方未按约定提供项目管理服务的，应向乙方支付违约金人民币____________元；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地或基础设施的；

（2）乙方未按时支付承包费用的；

（3）丙方未按约定提供项目管理服务的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地承