天津房屋合同模板

天津房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁该房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2该房屋产权证号：____，土地证号：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____

账户名称：____

账号：____

四、押金及退还

4.1乙方租赁该房屋时，应向甲方支付押金人民币____元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方应负责保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，甲方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金；

②未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金；

③擅自提高租金的，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

②擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付____元违约金；

③损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋管理及维护服务提供方，为保障甲乙双方权益，经友好协商，就乙方租赁该房屋事宜，丙方提供管理及维护服务，以及相关权利义务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2该房屋产权证号：____，土地证号：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____

账户名称：____

账号：____

四、丙方服务内容及责任

4.1丙方负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2丙方应按照国家标准和甲方要求，对房屋进行定期检查和维修，确保房屋安全。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间对房屋造成的损坏进行修复，修复费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如丙方未能履行服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方提供房屋的维修保养记录，以确保房屋质量。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应在租赁期满前一个月通知乙方。

六、乙方责任及限制

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如发现违法行为，乙方应立即停止，并承担相应法律责任。

6.4乙方不得在租赁期间破坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金；

②未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金；

③擅自提高租金的，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

②擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付____元违约金；

③损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

（3）丙方违约责任：

①未按约定提供服务的，应向甲方支付____元违约金；

②未按时进行房屋维修的，应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同中引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，提高房屋管理及维护效率，降低甲方在租赁期间的风险。丙方的参与，有助于：

1.保障甲方房屋的长期稳定收益；

2.提高房屋维护质量，延长房屋使用寿命；

3.简化甲方在租赁期间的繁琐事务。

甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，具体表现在：

1.明确租金及支付方式，保障甲方收益；

2.强化甲方对丙方服务的监督权，确保服务质量；

3.明确违约责任，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟租赁位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“该房屋”），甲方为房屋所有权人，丁方作为房屋租赁代理服务提供方，为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，就乙方租赁该房屋事宜，丁方提供代理租赁服务，以及相关权利义务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋装修状况为____。

1.2该房屋产权证号：____，土地证号：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____

账户名称：____

账号：____

四、丁方服务内容及责任

4.1丁方负责协助乙方与甲方进行租赁事宜的洽谈，包括但不限于租赁价格、租赁期限等。

4.2丁方应向乙方提供该房屋的详细信息和租赁条件，确保乙方在充分了解情况下作出租赁决定。

4.3丁方负责监督租金的收取，确保乙方租金的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丁方提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.2乙方有权要求丁方在租赁过程中提供专业、高效的代理服务。

5.3乙方有权要求丁方在租赁合同签订前进行必要的法律审查，确保合同条款对乙方有利。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证该房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在法律纠纷。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应在租赁期满前一个月通知乙方。

6.3甲方不得违反合同约定，擅自解除合同，否则应向乙方支付____元违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金；

②未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金；

③擅自提高租金的，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

②擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付____元违约金；

③损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

（3）丁方违约责任：

①未按约定提供服务的，应向乙方支付____元违约金；

②未按时进行法律审查的，应向乙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保