2024年全新版创业园区租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版创业园区租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条维修责任及费用4.1维修责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1投保要求5.2保险费用承担第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条合同的解除和终止7.1解除合同的情形7.2终止合同的情形第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的全新版创业园区，具体包括但不限于办公场地、公共区域、设施设备等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方须将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。3.2经营范围租赁方经营范围为：____________________，如经营范围需变更，需提前一个月通知出租方。第四条维修责任及费用4.1维修责任租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修。4.2维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。第五条保险责任5.1投保要求租赁方应按照出租方的要求，投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第七条合同的解除和终止7.1解除合同的情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。7.2终止合同的情形租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。合同终止后，租赁方应按照合同约定迁出租赁物，并办理相关手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：（附件内容，如需实际使用时根据具体情况补充完整）第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年__月__日签署。14.2签署人出租方（甲方）：____________________授权代表：____________________职务：____________________承租方（乙方）：____________________授权代表：____________________职务：____________________第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择基于客观、公正、合理的原则，并有权要求披露第三方的资质、经验和信誉等相关信息。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的相关工作时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务或产品。3.3第三方在提供服务或产品过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或产品费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2甲方和乙方应在第三方提供服务或产品前，就费用问题达成一致，并支付给第三方。第五条第三方责任限额5.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.2第三方同意对其提供的服务或产品造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于其他各方。6.2第三方与其他各方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。6.3第三方在提供服务或产品过程中，如涉及与其他方的权益，第三方应自行解决，并不得影响甲方和乙方的合同履行。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对其在提供服务或产品过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方保密期限自合同解除或终止之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或产品，或存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方有权要求第三方立即纠正违约行为，或采取其他补救措施。第九条第三方与甲方和乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时告知服务或产品提供进度、可能出现的问题等。9.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和指导，以确保合同的顺利履行。第十条合同的变更与解除10.1如本合同的变更或解除涉及第三方权益，甲方和乙方应提前通知第三方，并经第三方同意。10.2甲方和乙方应就变更或解除事项与第三方进行协商，并达成一致。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。出租方（甲方）：____________________授权代表：____________________职务：____________________承租方（乙方）：____________________授权代表：____________________职务：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付明细表附件3：租赁用途和经营范围说明书附件4：维修服务协议附件5：保险单据附件6：第三方服务或产品提供协议附件7：费用支付凭证附件8：损失赔偿计算公式附件9：合同变更和解除协议附件10：保密协议附件11：第三方名单和资质证明附件12：甲方和乙方授权代表身份证明附件13：合同解除或终止证明附件14：其他双方约定的附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或支付方式不符合合同约定。3.甲方未按约定履行维修责任，或维修费用承担不符合合同约定。4.乙方未按约定使用租赁物，或经营范围超出合同约定。5.第三方未按约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合合同约定。6.甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。2.违约方在履行合同过程中，如造成对方人身伤害或财产损失，应依法承担相应的法律责任。3.违约方同意按照合同约定支付违约金或赔偿金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的物业、设施和设备等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁物使用的有效期限。4.维修责任：指甲方对租赁物的维修和保养责任。5.保险：