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文档简介
商铺借款抵押合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
乙方(抵押权人):
鉴于甲方因经营需要,向乙方借款人民币__________元整(大写:__________元整),双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额
1.本合同项下借款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
二、借款期限
2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、借款用途
3.甲方借款用途为__________。
四、借款利率及还款方式
4.甲方应按照乙方要求的利率支付借款利息,利率为__________(年利率)。
5.甲方应按下列方式还款:
(1)按月还款:甲方每月向乙方支付__________元整;
(2)按期还款:甲方在借款期限内分__________期偿还本金及利息。
五、抵押物
6.甲方为担保本合同的履行,自愿将其位于__________的商铺(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。
7.抵押物基本情况如下:
(1)抵押物名称:__________;
(2)抵押物地址:__________;
(3)抵押物面积:__________平方米;
(4)抵押物权利状况:__________;
(5)抵押物价值:__________元整(大写:__________元整)。
六、抵押物权利转移
8.甲方在本合同签订后__________日内,将抵押物权利转移给乙方。
九、违约责任
10.甲方如违反本合同的约定,应承担下列违约责任:
(1)逾期还款:甲方逾期还款的,应按日向乙方支付__________元的滞纳金;
(2)抵押物权利转移延迟:甲方未按约定时间将抵押物权利转移给乙方的,应向乙方支付__________元的违约金;
(3)抵押物价值下降:因甲方原因导致抵押物价值下降的,甲方应向乙方支付__________元的赔偿金。
十、争议解决
11.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.抵押物所有权证明文件;
2.抵押物评估报告;
3.甲方营业执照;
4.甲方法定代表人身份证明;
5.甲方授权委托书(如有)。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
乙方(抵押权人):
丙方(担保方):
鉴于甲方因经营需要,向乙方借款人民币__________元整(大写:__________元整),为保障甲方权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额
1.本合同项下借款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
二、借款期限
2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、借款用途
3.甲方借款用途为__________。
四、借款利率及还款方式
4.甲方应按照乙方要求的利率支付借款利息,利率为__________(年利率)。
5.甲方应按下列方式还款:
(1)按月还款:甲方每月向乙方支付__________元整;
(2)按期还款:甲方在借款期限内分__________期偿还本金及利息。
五、抵押物
6.甲方为担保本合同的履行,自愿将其位于__________的商铺(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。
六、第三方担保
7.丙方为本合同的履行提供担保,保证甲方按照本合同的约定偿还借款。
8.丙方担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
七、第三方责任
9.丙方应在甲方违约时,承担连带清偿责任,即当甲方未按本合同约定偿还借款时,丙方应向乙方支付全部借款及利息。
八、甲方权益
10.甲方享有以下权益:
(1)在借款期限内,甲方有权自行支配借款,用于约定的经营用途;
(2)甲方有权要求乙方按照约定的利率支付借款利息;
(3)在借款期限内,若乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任。
九、乙方违约及限制条款
11.乙方如违反本合同的约定,应承担下列违约责任:
(1)逾期放款:乙方未按约定时间放款的,应向甲方支付__________元的违约金;
(2)擅自变更借款用途:乙方擅自变更借款用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
(3)滥用抵押权:乙方滥用抵押权的,甲方有权要求乙方停止侵权行为,并承担相应法律责任。
十、争议解决
12.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
13.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十四、第三方介入的意义和目的
14.第三方丙方的介入,旨在保障甲方在借款期间的合法权益,确保借款用途的合规性,并增加借款的安全性。
十五、甲方为主导的目的和意义
15.以甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方在借款过程中拥有充分的自主权,同时保障其权益不受侵犯,实现甲方的经营目标。
附件:
1.抵押物所有权证明文件;
2.抵押物评估报告;
3.甲方营业执照;
4.甲方法定代表人身份证明;
5.甲方授权委托书(如有);
6.第三方担保合同;
7.第三方担保方营业执照;
8.第三方担保方法定代表人身份证明。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
乙方(贷款提供方):
丙方(担保方):
鉴于甲方因扩大生产规模,向乙方申请贷款人民币__________元整(大写:__________元整),为保障乙方贷款安全,经三方友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额
1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
二、贷款期限
2.本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、贷款用途
3.甲方贷款用途为__________。
四、贷款利率及还款方式
4.甲方应按照乙方要求的利率支付贷款利息,利率为__________(年利率)。
5.甲方应按下列方式还款:
(1)按月还款:甲方每月向乙方支付__________元整;
(2)按期还款:甲方在贷款期限内分__________期偿还本金及利息。
五、抵押物
6.甲方为担保本合同的履行,自愿将其位于__________的生产设备(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。
六、第三方担保
7.丙方为本合同的履行提供担保,保证甲方按照本合同的约定偿还贷款。
8.丙方担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
七、乙方权益
9.乙方享有以下权益:
(1)在贷款期限内,乙方有权要求甲方按期支付贷款利息;
(2)在贷款期限内,乙方有权随时检查甲方的经营状况,以确保贷款安全;
(3)在甲方违约时,乙方有权依法处置抵押物,以收回贷款本息。
八、甲方违约及限制条款
10.甲方如违反本合同的约定,应承担下列违约责任:
(1)逾期还款:甲方逾期还款的,应按日向乙方支付__________元的滞纳金;
(2)贷款用途变更:甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;
(3)抵押物权利转移延迟:甲方未按约定时间将抵押物权利转移给乙方的,应向乙方支付__________元的违约金。
九、争议解决
11.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
12.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十三、乙方为主导的目的和意义
13.以乙方为主导的目的和意义在于,确保贷款资金的安全,维护乙方的合法权益,降低贷款风险,保障贷款资金的合理运用。
十四、弱化甲方为主导的意义和目的
14.
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