商铺借款抵押合同模板

商铺借款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途

3.甲方借款用途为__________。

四、借款利率及还款方式

4.甲方应按照乙方要求的利率支付借款利息，利率为__________（年利率）。

5.甲方应按下列方式还款：

（1）按月还款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期还款：甲方在借款期限内分__________期偿还本金及利息。

五、抵押物

6.甲方为担保本合同的履行，自愿将其位于__________的商铺（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

7.抵押物基本情况如下：

（1）抵押物名称：__________；

（2）抵押物地址：__________；

（3）抵押物面积：__________平方米；

（4）抵押物权利状况：__________；

（5）抵押物价值：__________元整（大写：__________元整）。

六、抵押物权利转移

8.甲方在本合同签订后__________日内，将抵押物权利转移给乙方。

九、违约责任

10.甲方如违反本合同的约定，应承担下列违约责任：

（1）逾期还款：甲方逾期还款的，应按日向乙方支付__________元的滞纳金；

（2）抵押物权利转移延迟：甲方未按约定时间将抵押物权利转移给乙方的，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）抵押物价值下降：因甲方原因导致抵押物价值下降的，甲方应向乙方支付__________元的赔偿金。

十、争议解决

11.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.甲方授权委托书（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、借款期限

2.本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、借款用途

3.甲方借款用途为__________。

四、借款利率及还款方式

4.甲方应按照乙方要求的利率支付借款利息，利率为__________（年利率）。

5.甲方应按下列方式还款：

（1）按月还款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期还款：甲方在借款期限内分__________期偿还本金及利息。

五、抵押物

6.甲方为担保本合同的履行，自愿将其位于__________的商铺（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

六、第三方担保

7.丙方为本合同的履行提供担保，保证甲方按照本合同的约定偿还借款。

8.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、第三方责任

9.丙方应在甲方违约时，承担连带清偿责任，即当甲方未按本合同约定偿还借款时，丙方应向乙方支付全部借款及利息。

八、甲方权益

10.甲方享有以下权益：

（1）在借款期限内，甲方有权自行支配借款，用于约定的经营用途；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的利率支付借款利息；

（3）在借款期限内，若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

11.乙方如违反本合同的约定，应承担下列违约责任：

（1）逾期放款：乙方未按约定时间放款的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自变更借款用途：乙方擅自变更借款用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）滥用抵押权：乙方滥用抵押权的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。

十、争议解决

12.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

13.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十四、第三方介入的意义和目的

14.第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借款期间的合法权益，确保借款用途的合规性，并增加借款的安全性。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.以甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款过程中拥有充分的自主权，同时保障其权益不受侵犯，实现甲方的经营目标。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.甲方授权委托书（如有）；

6.第三方担保合同；

7.第三方担保方营业执照；

8.第三方担保方法定代表人身份证明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

乙方（贷款提供方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方因扩大生产规模，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），为保障乙方贷款安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、贷款期限

2.本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、贷款用途

3.甲方贷款用途为__________。

四、贷款利率及还款方式

4.甲方应按照乙方要求的利率支付贷款利息，利率为__________（年利率）。

5.甲方应按下列方式还款：

（1）按月还款：甲方每月向乙方支付__________元整；

（2）按期还款：甲方在贷款期限内分__________期偿还本金及利息。

五、抵押物

6.甲方为担保本合同的履行，自愿将其位于__________的生产设备（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

六、第三方担保

7.丙方为本合同的履行提供担保，保证甲方按照本合同的约定偿还贷款。

8.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、乙方权益

9.乙方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，乙方有权要求甲方按期支付贷款利息；

（2）在贷款期限内，乙方有权随时检查甲方的经营状况，以确保贷款安全；

（3）在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。

八、甲方违约及限制条款

10.甲方如违反本合同的约定，应承担下列违约责任：

（1）逾期还款：甲方逾期还款的，应按日向乙方支付__________元的滞纳金；

（2）贷款用途变更：甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）抵押物权利转移延迟：甲方未按约定时间将抵押物权利转移给乙方的，应向乙方支付__________元的违约金。

九、争议解决

11.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

12.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.以乙方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全，维护乙方的合法权益，降低贷款风险，保障贷款资金的合理运用。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.