房屋简易购买合同模板

房屋简易购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）作为购房定金。

3.甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）的违约金。

3.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥___________）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地证复印件；

（三）房屋买卖合同签订前，双方签订的《房屋买卖协议》。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）作为购房定金。

3.甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在本合同签订后，对甲乙双方交易过程中的债务履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证在甲乙双方交易过程中，提供足额的担保金，担保金额为人民币____________________元整（￥___________）。

3.如甲方未能按时支付房款，担保方应在接到乙方通知后____个工作日内，代为支付欠款。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，享有标的房屋的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋过户前，提供标的房屋的权属证明及相关文件。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，提供担保金的管理和监督服务。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥___________）的违约金。

2.乙方在标的房屋过户前，如发现标的房屋存在权属争议或法律纠纷，应及时通知甲方，并承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在支付房款过程中，提供相关证明材料。

2.丙方有权在担保期间，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

3.丙方在履行担保义务时，如因甲方原因导致担保金不足，有权要求甲方在接到通知后____个工作日内，补充担保金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下，自行终止。

九、附件

1.标的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋土地证复印件；

3.房屋买卖合同签订前，双方签订的《房屋买卖协议》。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全性和顺利进行。甲方作为主导方，享有优先购买权、权属证明要求等权益，并在违约责任和限制条款中得到了优先保护。通过本合同的签订，甲方能够在房屋交易过程中降低风险，保障自身利益，实现购买房屋的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.甲方有意向购买标的房屋。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）作为购房定金。

3.甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥___________）。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在本合同签订后，对甲乙双方交易过程中的债务履行承担连带担保责任。

2.丙方应保证在甲乙双方交易过程中，提供足额的担保金，担保金额为人民币____________________元整（￥___________）。

3.如甲方未能按时支付房款，担保方应在接到乙方通知后____个工作日内，代为支付欠款。

四、乙方的权益保障

1.乙方在甲方支付定金后，有权要求甲方提供房产购买的相关资质证明。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋过户前，不得进行任何可能影响标的房屋权属的行为。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的支付能力和信用状况进行定期审查。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）的违约金。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因放弃购买标的房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（￥___________）的定金损失赔偿金。

3.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在支付房款过程中，提供相关证明材料。

2.丙方有权在担保期间，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

3.丙方在履行担保义务时，如因甲方原因导致担保金不足，有权要求甲方在接到通知后____个工作日内，补充担保金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下，自行终止。

九、附件

1.标的房屋所有权证复印