古交租房合同模板

古交租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于____市____区______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现愿将该房屋出租给乙方；

2.乙方愿意租赁该房屋，作为居住使用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区______号的房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋享有占有、使用和收益的权利。

2.乙方承诺仅将该房屋用于居住，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用和损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及费用承担

1.在租赁期间，甲方负责对该房屋进行必要的维修，保证房屋的正常使用。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方应协商解决，合理分担维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方退还押金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲乙双方及丙方在租赁房屋过程中的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于____市____区______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现愿将该房屋出租给乙方，并由丙方作为担保方；

2.乙方愿意租赁该房屋，作为居住使用，丙方同意提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区______号的房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋享有占有、使用和收益的权利。

2.乙方承诺仅将该房屋用于居住，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同的约定按时足额支付租金。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

a.逾期支付租金超过__天；

b.未经甲方同意，擅自改变房屋用途；

c.故意损坏房屋，造成甲方损失；

d.从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方不得在房屋内从事任何有损房屋结构、安全或环境卫生的活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入租赁关系，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方通过承担担保责任，确保乙方按时足额支付租金，从而保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保房屋安全、维护房屋价值，同时保障自身权益不受损害。甲方的主导地位有助于规范租赁市场，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲乙双方及丙方在房屋租赁过程中的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于____市____区______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现愿将该房屋出租给乙方居住使用；

2.乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区______号的房屋出租给乙方使用，乙方对该房屋享有占有、使用和收益的权利。

2.乙方承诺仅将该房屋用于居住，不得从事任何违法活动，并保证租赁期间的房屋安全和使用功能。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保人，同意在本合同项下，为乙方的租赁行为提供担保，包括但不限于租金支付担保。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方享有本合同项下房屋的居住权，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，包括但不限于装修、更换家具等，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任：

a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

b.未经乙方同意，擅自改变房屋用途；

c.故意拖延或拒绝乙方合理维修房屋；

d.从事有损乙方权益的行为。

2.甲方不得因乙方合理使用房屋而提高租金或增加其他不合理费用。

3.甲方不得随意进入乙方居住的房屋，除非有紧急情况或事先通知乙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______________