广州房产交易合同模板

广州房产交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于广州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广州市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的产权性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4买方支付房款的方式为__________。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

3.3产权过户手续所需费用由__________方承担。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于广州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.担保方愿意为买方的支付提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广州市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的产权性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4买方支付房款的方式为__________。

2.5担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同约定的支付期限内，确保买方按时足额支付房款。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

3.3担保方有权监督标的房产的交付过程。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明文件。

4.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理产权过户手续。

4.4买方有权要求卖方承担因标的房产权属问题导致的任何损失。

五、卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2如卖方未按本合同约定的时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3如卖方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况，卖方应承担相应的法律责任。

5.4卖方不得在合同履行期间，擅自转让、抵押或处置标的房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本次房产交易的主要目的是保障买方的权益，确保买方能够按时足额支付房款，同时监督标的房产的交付过程，防止卖方在交易过程中出现违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房产交易中处于主导地位。甲方主导本次交易的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过丙方的担保服务，降低交易风险，同时通过合同中的违约及限制条款，约束卖方履行合同义务，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于广州市的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.中介方作为专业房产中介，为双方提供交易服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于广州市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的产权性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

2.4买方支付房款的方式为__________。

三、中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助双方完成标的房产的交付及过户手续。

3.2中介方有权要求买方和卖方提供真实、完整的交易信息。

3.3中介方有权收取中介服务费，服务费金额为交易价格的__________%。

3.4中介方有权在交易过程中监督双方履行合同义务。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付房款。

4.2卖方有权要求买方在约定的时间内完成标的房产的交付及过户手续。

4.3卖方有权要求买方承担因标的房产权属问题导致的任何损失。

4.4卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

五、买方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2如买方未按本合同约定的时间完成标的房产的交付及过户手续，应向卖方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3如买方提供的交易信息存在虚假、伪造等情况，买方应承担相应的法律责任。

5.4买方不得在合同履行期间，擅自撤销交易。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次房产交易中处于主导地位。乙方主导本次交易的目的在于确保自身的权益得