乡下小院租赁合同模板

乡下小院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的乡下小院，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的乡下小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下内容：房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。

2.租赁费用为每月人民币__________元，按季度支付，每季度支付人民币__________元。

3.租赁费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季度租赁费用。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

3.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）未按约定时间提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）未经乙方同意，将租赁物转租给他人的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）未经甲方同意，将租赁物转租给他人的；

（4）损坏租赁物或附属设施，未修复或赔偿损失的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物照片；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的乡下小院，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该小院，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的乡下小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下内容：房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。

2.租赁费用为每月人民币__________元，按季度支付，每季度支付人民币__________元。

3.租赁费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季度租赁费用。

四、第三方担保责任

1.丙方作为乙方担保人，在本合同租赁期间，对乙方履行租赁合同的义务承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元，乙方如发生违约行为，丙方应在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的优先受偿权。

2.甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁合同，甲方有权采取必要措施予以制止。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并有权直接向丙方追偿。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

3.乙方应在租赁期间，定期向甲方报告租赁物的使用情况，并及时修复因自身原因造成的损坏。

七、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）未经甲方同意，将租赁物转租给他人的；

（4）损坏租赁物或附属设施，未修复或赔偿损失的。

2.丙方作为担保人，有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%：

（1）未履行担保义务的；

（2）未及时履行赔偿责任的；

（3）隐瞒乙方违约行为的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过合同约定，甲方能够有效控制租赁物的使用，确保租赁物的安全与完整，同时，甲方在乙方违约时能够得到经济上的补偿，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的乡下小院，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该小院，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁权益提供保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的乡下小院，以下简称“租赁物”。

2.租赁物包括但不限于以下内容：房屋、院落、附属设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。

2.租赁费用为每月人民币__________元，按季度支付，每季度支付人民币__________元。

3.租赁费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季度租赁费用。

四、第三方担保责任

1.丙方作为乙方担保人，在本合同租赁期间，对乙方租赁权益的履行承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元，甲方如发生违约行为，丙方应在担保金额范围内承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修，但乙方应遵守甲方关于租赁物使用的基本规定。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南，确保乙方能够正确使用和维护租赁物。

3.乙方有权在租赁期间，对租赁物的使用情况进行合理监督，并提出改善建议，甲方应予以考虑。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物的安全和完好，不得故意隐瞒租赁物的瑕疵或潜在风险。

2.甲方应按照合同约定及时提供租赁物，不得无故拖延或拒绝。

3.甲方应遵守合同约定，不得在租赁期间擅自进入租赁物内，或对乙方进行不合理的要求。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）未按约定时间提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）未经乙方同意，擅自进入租赁物内的；

（4）违反合同约定，对乙方进行不合理要求的。

2.丙方作为担保人，有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%：

（1）未履行担保义务的；

（2）未及时履行赔偿责任的；

（3）隐瞒甲方违约行为的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障