有效赠予合同模板

有效赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受赠人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方自愿将甲方名下位于____________________的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.赠予房产位于：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.赠予房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.赠予房产的配套设施包括：____________________。

二、赠予房产的交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将赠予房产的权属证书及有关文件交付乙方。

2.乙方应在甲方交付赠予房产权属证书及有关文件后____________________日内，依法办理赠予房产的过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付甲方。

三、税费承担

1.赠予房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.甲方应配合乙方办理过户手续，并承担因办理过户手续而产生的合理费用。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付赠予房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.因甲方原因导致赠予房产权属证书丢失或无法办理过户手续的，甲方应承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.附件：

（1）赠予房产权属证书复印件；

（2）赠予房产测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受赠人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，为确保赠予房产的合法、安全转移，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。现甲乙双方及丙方经充分协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.赠予房产位于：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.赠予房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.赠予房产的配套设施包括：____________________。

二、丙方的担保责任

1.丙方在本合同签订之日起承担对甲方赠予房产的担保责任，确保乙方在合同约定的期限内办理赠予房产的过户手续。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供足额的担保金，担保金额为赠予房产价值的____________________%。

三、甲方的权益

1.甲方享有对赠予房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成赠予房产的过户手续。

3.甲方在乙方未按合同约定履行义务时，有权要求丙方履行担保责任。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，依法办理赠予房产的过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，如遇任何法律、政策变动或其他原因导致过户无法完成，乙方应及时通知甲方和丙方，并承担相应责任。

3.乙方在赠予房产过户过程中，不得以任何形式侵犯甲方的权益。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定在规定期限内完成赠予房产过户手续的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方在过户过程中，如因自身原因导致赠予房产无法过户的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供赠予房产的相关证明材料，以核实赠予房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成赠予房产的过户手续。

3.丙方在乙方未履行合同义务时，有权依照本合同约定履行担保责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

（1）赠予房产权属证书复印件；

（2）赠予房产测绘报告；

（3）丙方提供的担保金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保赠予房产的合法、安全转移。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括对赠予房产的完全所有权、要求乙方按时完成过户手续等。同时，本合同对乙方的违约责任和丙方的担保责任进行了详细规定，确保了甲方的利益不受损害。第三方丙方的介入，既为甲方提供了额外的保障，也体现了甲乙双方对合同执行的重视。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了合同的严肃性和法律的权威性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“出售房产”），为保障交易的安全和乙方的权益，双方同意引入丙方作为担保方，共同签署本合同。现甲乙双方及丙方经充分协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产位于：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.出售房产的建筑面积为：____________________平方米，用途为：____________________。

3.出售房产的配套设施包括：____________________。

二、丙方的担保责任

1.丙方在本合同签订之日起承担对乙方的担保责任，确保甲方在合同约定的期限内将出售房产交付乙方。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付足额的保证金，保证金金额为出售房产价值的____________________%。

三、乙方的权益

1.乙方享有在合同约定的期限内获得出售房产的权利，包括但不限于占有、使用和处分权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成出售房产的交付。

3.乙方在交付过程中，如遇任何法律、政策变动或其他原因导致无法按期获得房产，乙方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将出售房产的权属证书及有关文件交付乙方。

2.甲方在交付过程中，如因自身原因导致出售房产无法按时交付，甲方应向乙方支付____________________元的违约金。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何形式限制乙方的合法权益。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定在规定期限内交付出售房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方在交付过程中，如因自身原因导致出售房产无法交付的，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供出售房产的相关证明材料，以核实出售房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交付手续。

3.丙方在甲方未履行合同义务时，有权依照本合同约定履行担保责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。

附件：

（1）出售房产权属证书复印件；

（2）出售房产测绘报告；

（3）丙方支付的保证金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。