个体户房屋购买合同模板

个体户房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋现状：__________（描述房屋现状，如：毛坯房、简装修等）。

第二条合同标的

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意出售该房屋给乙方。

2.2双方确认，该房屋买卖价格为本合同签订之日，甲方将房屋所有权转移给乙方的价格为人民币__________元（大写：__________）。

第三条付款方式

3.1乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

（2）第二期付款：__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

（3）后续付款：__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

3.2甲方在收到乙方支付的款项后，应及时将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

第四条房屋交付及产权转移

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权转移登记手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋产权转移登记手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋产权转移登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）如乙方逾期不办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意向购买该房屋，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋现状：__________（描述房屋现状，如：毛坯房、简装修等）。

第二条合同标的

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意出售该房屋给乙方。

2.2双方确认，该房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.3丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时履行付款义务。

第三条付款方式

3.1乙方分__________期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

（2）第二期付款：__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

（3）后续付款：__________年__________月__________日前，乙方支付甲方人民币__________元（大写：__________）。

3.2丙方作为担保方，应确保乙方按约定时间支付款项。若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

第四条房屋交付及产权转移

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权转移登记手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋产权转移登记手续过程中，积极配合并提供必要的协助。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务证明，以确保乙方具备按时付款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中，提供必要的协助，如配合办理贷款、过户等手续。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方逾期不办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3乙方在购房过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条丙方责权利

7.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，承担以下责任：

（1）确保乙方按约定时间支付款项；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）在甲方要求下，提供必要的协助。

7.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关财务证明；

（2）要求乙方在购房过程中，提供必要的协助；

（3）在乙方违约时，向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障：丙方作为担保方，确保乙方按时付款，降低甲方风险。

2.优化交易流程：丙方提供担保，简化贷款、过户等手续，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为卖方，通过合同条款，明确自身权益，降低交易风险。

2.促进交易顺利进行：甲方在合同中设定乙方违约责任及限制条款，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

一、乙方有意向购买位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“目标房产”），但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

二、甲方拥有目标房产的所有权，同意出售该房产给乙方。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，并要求甲方作为担保方，确保乙方的还款义务。

四、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2目标房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3目标房产现状：__________（描述房产现状，如：毛坯房、精装修等）。

第二条购房协议

2.1乙方同意购买甲方上述目标房产，甲方同意出售该房产给乙方。

2.2双方确认，目标房产的买卖价格为人民币__________元（大写：__________）。

第三条融资安排

3.1乙方在丙方的融资支持下，将分__________期支付购房款项。

3.2丙方提供的人民币__________元（大写：__________）融资，用于支付购房款项。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2乙方有权要求甲方在房产交付前确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁等。

4.3乙方有权在房产交付后，按照合同约定，逐步支付购房款项。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在乙方支付完全部购房款项前，擅自处置或转移房产。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为融资方，有权要求乙方提供房产的相关信息，以评估融资风险。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

6.3丙方有权根据市场情况调整融资利率和还款期限。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，签订补充协