2024年地契抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地契抵押贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方名称及地址1.2借款方名称及地址1.3抵押物所有人名称及地址第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款年利率4.2计息方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账号第六条抵押物描述6.1抵押物位置6.2抵押物面积6.3抵押物用途第七条抵押物价值评估7.1抵押物评估价值7.2评估机构名称第八条抵押权设立8.1抵押权设立时间8.2抵押权设立手续第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构名称第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方名称及地址贷款方：中华人民共和国银行，地址：市区路号。1.2借款方名称及地址借款方：公司，地址：市区路号。1.3抵押物所有人名称及地址抵押物所有人：个人，地址：市区路号。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于借款方经营周转。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日起第壹个月的第壹天。第四条贷款利率4.1贷款年利率贷款年利率为柒点伍%。4.2计息方式贷款利息按日计收，按月结清。第五条还款方式5.1还款方式借款方采用等额本息还款方式进行还款。5.2还款账号还款账号为银行账号：。第六条抵押物描述6.1抵押物位置抵押物位于市区路号，占地面积平方米。6.2抵押物面积抵押物面积为平方米。6.3抵押物用途抵押物目前用作商业用途。第七条抵押物价值评估7.1抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币万元整。7.2评估机构名称抵押物评估机构为资产评估有限公司。第八条抵押权设立8.1抵押权设立时间抵押权设立时间为合同签订之日起柒个工作日内。8.2抵押权设立手续抵押权设立手续包括但不限于：抵押物所有权转移手续、抵押登记手续等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约情形借款方未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，视为违约。10.2违约责任借款方违约的，应承担贷款方因此而产生的全部费用，并支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构名称双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件为贷款全部还清。12.3合同续签条件合同续签需在合同到期前一个月内，由双方协商一致并签订书面续签协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项双方同意，合同签订后，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2附加条款说明本合同附件为附加条款，包括但不限于：贷款申请表、抵押物权属证明、评估报告等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务负责。3.2第三方责任限额第三方责任限额根据其提供的服务类型及金额确定，具体限额在第三方协议中约定。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方独立签订合同，各自承担合同约定的权利和义务。4.2第三方与抵押物所有人的关系第三方与抵押物所有人无直接法律关系，但第三方有权要求抵押物所有人提供必要的协助。第五条第三方介入后的合同修正5.1额外条款增加（1）第三方选择及责任；（2）第三方介入时间；（3）第三方责任限额。5.2合同附件修正合同附件将包含第三方协议及相关文件，作为本合同的一部分。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按约定履行义务或提供的服务存在瑕疵的，视为违约。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方享有按照合同约定获得的权益。7.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方变更9.1第三方变更条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可以进行变更。9.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第十条第三方介入对其他各方影响10.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。10.2第三方介入不影响抵押物所有人的权益。第十一条第三方信息保密11.1第三方信息保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲乙双方及抵押物所有人的商业秘密、技术秘密等。11.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条第三方违约责任12.1第三方违约情形第三方未按约定履行义务或提供的服务存在瑕疵的，视为违约。12.2第三方违约责任甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十三条第三方权益保护13.1第三方权益第三方享有按照合同约定获得的权益。13.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。第十四条第三方退出14.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出合同。14.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十五条第三方变更15.1第三方变更条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可以进行变更。15.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细说明：本附件为贷款申请表，包括但不限于借款方基本信息、贷款金额、贷款用途等。附件二：抵押物权属证明详细说明：本附件为抵押物权属证明，证明抵押物的所有权归抵押物所有人所有。附件三：抵押物评估报告详细说明：本附件为抵押物评估报告，包括抵押物的位置、面积、用途、评估价值等信息。附件四：第三方协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的义务及责任。附件五：担保机构担保函详细说明：本附件为担保机构提供的担保函，承诺在借款方违约时承担还款责任。附件六：中介服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容及报酬。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款方未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。责任认定：借款方应承担贷款方因此而产生的全部费用，并支付违约金。示例说明：若借款方未能在约定的还款日期前还款，则构成违约，需支付违约金。违约行为：第三方未按约定履行义务或提供的服务存在瑕疵。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成