房屋货款合同模板

房屋货款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋货款及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方同意以分期付款方式支付房屋总价款，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.2.2分期付款：

（1）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（4）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.3甲方应在每个付款期限届满前，将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照国家相关规定和房屋实际情况进行验收。

3.3甲方在验收过程中，如对房屋存在质量、数量等问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房屋货款的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1任何一方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通过丙方提供的融资服务购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋货款及支付方式

2.1房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方通过丙方提供的融资服务支付房屋总价款，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.2.2分期付款：

（1）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（4）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.3甲方应在每个付款期限届满前，将相应款项支付至丙方指定的银行账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为融资服务提供方，负责为甲方提供融资服务，确保甲方能够按时支付房屋总价款。

3.2丙方有权对甲方的信用状况进行调查，并在必要时调整融资条件。

3.3丙方有权收取甲方为获得融资服务而产生的相关费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋所有权，并有权在支付全部房屋总价款后取得房屋所有权证。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付期限内完成房屋交付。

4.3甲方应按时支付房屋总价款，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

4.4甲方应按照国家相关规定和房屋实际情况进行验收，如对房屋存在质量、数量等问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

五、乙方责任及权利

5.1乙方作为房屋出售方，应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

5.3乙方应保证房屋符合国家规定的建筑质量标准。

5.4乙方在甲方支付全部房屋总价款后，应配合甲方办理房屋所有权转移手续。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房屋货款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4丙方如未履行融资服务义务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.5乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或对房屋进行装修改造。

七、争议解决

7.1任何一方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供便捷的融资服务，降低甲方购房成本，提高甲方购房效率。丙方通过提供融资服务，保障了甲方的购房权益，同时也为乙方的房屋销售提供了保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过引入丙方作为第三方，实现了资金周转的灵活性和购房成本的降低。甲方在享受丙方融资服务的同时，保障了自己的权益，确保了房屋的顺利交付和过户。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.丙方融资服务协议复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丁方提供的担保服务出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋售价及支付方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2甲方同意以分期付款方式支付房屋售价，具体支付方式如下：

2.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

2.2.2分期付款：

（1）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（3）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（4）第__________期付款：人民币__________元整（大写：__________），于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.3甲方应在每个付款期限届满前，将相应款项支付至丁方指定的银行账户。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为担保服务提供方，负责为乙方提供担保，确保甲方能够按时支付房屋售价。

3.2丁方有权对甲方的信用状况进行调查，并在必要时调整担保条件。

3.3丁方有权收取甲方为获得担保服务而产生的相关费用。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有房屋所有权，并有权在甲方支付全部房屋售价后取得房屋所有权证。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付期限内完成房屋交付。

4.3乙方应保证房屋交付时符合约定的质量和条件。

4.4乙方在甲方支付全部房屋售价后，应配合甲方办理房屋所有权转移手续。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按时支付房屋售价，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如对房屋存在质量、数量等问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房屋售价的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4丁方如未履行担保服务义务，应向乙方支付_____%的违约金。

6.5乙方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或对房屋进行装修改造。

七、争议解决

7.1任何一方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过引入丁方作为第三方担保，确保了在甲方支付能力不足的情况下，仍能顺利出售房屋并收到全部房款。乙方在保障自身权益的同时，也提高了房屋销售的可靠性和安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为购房者，其权益主要通过合同条款得到保障，而非主导地位。甲方通过丁方的担保服务，降低了交易风险，确保了交易的顺利进行，但主导权仍然在乙方手中，以保障乙方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋