提前终止2025年度租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前终止2024年度租赁合同本合同目录一览1.1合同背景与依据1.2当事人信息1.3合同标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7押金及退还1.8使用范围与限制1.9修缮与维护责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除条件1.13提前终止合同的条件1.14合同解除后的处理事宜1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，自愿签订本合同。第二条当事人信息2.1甲方：名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。2.2乙方：名称：_______；法定代表人：_______；住所地：_______。第三条合同标的物3.1租赁物位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2租赁物现状：租赁物现状详见附件《租赁物现状描述表》。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁物租金为每月人民币_______元整，共计人民币_______元整。5.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3如遇国家政策调整，租金可根据国家相关规定进行调整。第六条押金及退还6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整作为押金。6.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第七条使用范围与限制7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。7.3乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。7.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.5乙方不得擅自改变租赁物的室内设施及装饰。7.6乙方应爱护租赁物，如有损坏，应赔偿甲方损失。第八条修缮与维护责任8.1甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定，并承担租赁物在租赁期间因自然原因造成的合理损耗的修缮责任。8.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应及时通知甲方进行修缮，并承担相应的修缮费用。8.3乙方在使用过程中，因人为原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。8.4甲方在接到乙方通知后，应在_______日内进行修缮，逾期未修的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。9.3乙方违反使用范围与限制条款，造成租赁物损坏或违反法律法规，应承担相应的法律责任。9.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。11.2任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.4甲方因房屋性质变更或规划调整等原因，无法继续出租，可解除合同。第十二条提前终止合同的条件12.1乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付_______元的提前终止合同违约金。12.2甲方在租赁期间，如因房屋性质变更或规划调整等原因，需要提前终止合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付_______元的提前终止合同违约金。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。第十三条合同解除后的处理事宜13.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。13.2双方应按照合同约定，处理租赁物内的物品，如有遗留物品，甲方有权处置。13.3甲方应在合同解除后_______日内，退还乙方已支付的租金和押金。第十四条合同附件14.1本合同附件包括《租赁物现状描述表》、《租金支付凭证》等。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等，其具体身份和角色由合同双方在合同中明确约定。1.2第三方介入合同的依据和原因，包括但不限于合同履行的监督、合同的评估、争议的解决、合同的履行等。第二条第三方职责与权限2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：2.1.1监督合同的履行，确保合同条款的执行。2.1.2对租赁物的状态进行评估，提供专业的意见。2.1.3在发生争议时，提供专业的法律咨询或仲裁服务。2.2第三方的权限包括但不限于：2.2.1获取与合同履行相关的必要信息和文件。2.2.2在必要时，对租赁物进行现场检查。2.2.3向合同双方提出改进合同履行或解决争议的建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入合同，应经合同双方书面同意。3.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确第三方的具体职责和权限。3.3第三方介入合同的程序如下：3.3.1合同双方书面提出第三方介入的申请。3.3.2第三方对申请进行审查，确认是否接受介入。3.3.3第三方与合同双方签订介入协议。3.3.4第三方按照介入协议履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在介入协议中约定，但不得超过其接受介入服务所收取的费用。4.3若第三方责任难以确定，或损失超过责任限额，合同双方应根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方的责任划分，按照本合同约定执行。5.2第三方在合同履行过程中的责任，由介入协议约定。5.3若第三方介入导致合同一方或双方遭受损失，合同另一方应向第三方提出索赔。5.4若第三方未能履行其责任，导致合同一方或双方遭受损失，合同另一方有权向第三方和另一方同时提出索赔。第六条第三方变更或退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______日书面通知合同双方。6.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商，确保合同履行的连续性。6.3第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。第七条第三方保密义务7.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密义务，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方费用承担8.1第三方介入合同产生的费用，由合同双方在介入协议中约定。8.2若合同双方未约定费用承担，则第三方费用由提出介入申请的一方承担。8.3第三方费用应合理，并符合市场标准。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议是相互补充的，两者共同构成合同的完整内容。9.2若本合同与第三方协议的内容有冲突，以本合同为准。9.3本合同与第三方协议的任何修改或补充，均应书面通知合同双方和第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状描述表》：详细记录租赁物的现状，包括房屋结构、设施、装修情况等。2.《租金支付凭证》：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付日期、支付方式等。3.《第三方介入协议》：详细约定第三方的职责、权限、费用、保密义务等。4.《修缮与维护记录》：记录租赁期间租赁物的修缮和维护情况。5.《违约金支付凭证》：记录违约金的支付情况。6.《争议解决协议》：详细约定争议解决的方式、程序、费用等。7.《租赁物交接清单》：详细记录租赁物交接时的状态和物品清单。8.《租赁物使用规定》：明确租赁物的使用范围、限制和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定交付租赁物；租赁物不符合约定；未按约定进行修缮；违反租赁物使用规定。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构或用途；损坏租赁物；违反租赁物使用规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定交付租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。租赁物不符合约定：甲方应承担修复或赔偿损失的责任。未按约定进行修缮：甲方应承担修缮费用，并赔偿乙方因修缮延误造成的损失。2.2乙方违约责任：未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的滞纳金。擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。违反租赁物使用规定：乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法按期入住，甲方应支付_______元的违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付_______元的违约金。3.3乙方未按约定支付租金，逾期_______日，乙方应支付_______元的滞纳金。全文完。提前终止2024年度租赁合同2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限与起止日期2.提前终止的条件2.1提前终止的事由2.2提前终止的法定条件2.3提前终止的协商条件3.提前终止的程序3.1提前终止的通知方式3.2提前终止的通知期限3.3提前终止的书面确认4.租赁物的返还与保管4.1租赁物的返还期限4.2租赁物的返还条件4.3租赁物的保管责任5.租金结算与费用处理5.1提前终止后的租金结算5.2提前终止后的费用处理5.3未到期租金的处理6.违约责任6.1提前终止合同的违约责任6.2租赁物返还时的违约责任6.3费用处理中的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的其他事项8.1合同解除后的权利义务8.2合同解除后的债权债务8.3合同解除后的其他相关事项9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件与补充条款11.1合同附件的效力11.2补充条款的效力11.3合同附件与补充条款的适用12.合同解除与终止后的善后处理12.1善后处理的原则12.2善后处理的期限12.3善后处理的具体措施13.合同解除与终止后的通知义务13.1通知的方式13.2通知的期限13.3通知的效力14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，住所地，联系方式（2）乙方（承租方）：姓名/名称，住所地，联系方式1.2租赁物的基本情况（1）租赁物名称：__________（2）租赁物规格型号：__________（3）租赁物数量：__________（4）租赁物所在地：__________1.3租赁期限与起止日期（1）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止（2）租赁起始日期：____年__月__日（3）租赁终止日期：____年__月__日2.提前终止的条件2.1提前终止的事由（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）甲方违约导致乙方无法继续使用租赁物（3）乙方违约导致租赁物无法正常使用或损害甲方利益2.2提前终止的法定条件（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用（2）租赁物因乙方违约导致无法正常使用或损害甲方利益2.3提前终止的协商条件（1）双方协商一致，达成提前终止协议（2）提前终止的协商期限：自提出提前终止之日起____个工作日内3.提前终止的程序3.1提前终止的通知方式（1）以书面形式通知对方（2）通知方式：__________3.2提前终止的通知期限（1）提前终止的通知期限：自提出提前终止之日起____个工作日内（2）未在规定期限内通知的，视为放弃提前终止权3.3提前终止的书面确认（1）双方应在提前终止通知之日起____个工作日内，以书面形式确认提前终止事宜（2）未在规定期限内确认的，视为同意提前终止4.租赁物的返还与保管4.1租赁物的返还期限（1）租赁物返还期限：自提前终止之日起____个工作日内4.2租赁物的返还条件（1）租赁物应保持完好，不影响乙方正常使用（2）租赁物内的相关附件、配件等应一并返还4.3租赁物的保管责任（1）乙方应妥善保管租赁物，确保其安全（2）租赁物在返还前，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应责任5.租金结算与费用处理5.1提前终止后的租金结算（1）提前终止后的租金结算：按照实际租赁期限计算5.2提前终止后的费用处理（1）提前终止后，乙方应支付提前终止期间的租金（2）提前终止后，双方应按约定结算相关费用5.3未到期租金的处理（1）未到期租金：自提前终止之日起，乙方不再支付（2）提前终止后的违约金：按合同约定执行6.违约责任6.1提前终止合同的违约责任（1）甲方违约导致合同无法继续履行，应向乙方支付违约金（2）乙方违约导致合同无法继续履行，应向甲方支付违约金6.2租赁物返还时的违约责任（1）乙方未在规定期限内返还租赁物，应向甲方支付违约金（2）租赁物在返还时损坏或丢失，乙方应承担相应责任6.3费用处理中的违约责任（1）双方未按约定结算费用的，应向对方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决争议（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）合同争议解决机构：合同签订地的人民法院8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起____个工作日内提出解决方案（2）如双方在规定期限内未达成一致，可向争议解决机构提起诉讼9.合同生效与变更9.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自义务9.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致（2）合同变更应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效9.3合同变更后的效力（1）合同变更后的条款具有同等法律效力（2）合同变更不影响合同中其他未变更条款的效力10.合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致解除合同（3）一方违约导致合同无法履行10.2合同终止的条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致终止合同（3）一方违约导致合同无法履行10.3合同解除与终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应提前通知对方（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事宜11.合同附件与补充条款11.1合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分（2）合同附件与合同具有同等法律效力11.2补充条款的效力（1）补充条款是对合同条款的补充和完善（2）补充条款与合同具有同等法律效力11.3合同附件与补充条款的适用（1）合同附件与补充条款的适用，以不违反法律法规和公序良俗为原则（2）合同附件与补充条款的适用，以不损害双方合法权益为原则12.合同解除与终止后的善后处理12.1善后处理的原则（1）公平、合理、及时处理（2）维护双方合法权益12.2善后处理的期限（1）自合同解除或终止之日起____个工作日内12.3善后处理的具体措施（1）返还租赁物（2）结算租金及费用（3）解决争议13.合同解除与终止后的通知义务13.1通知的方式（1）以书面形式通知对方（2）通知方式：__________13.2通知的期限（1）通知期限：自合同解除或终止之日起____个工作日内13.3通知的效力（1）通知到达对方时生效（2）未在规定期限内通知的，视为已履行通知义务14.合同的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力（3）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、组织或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、纠纷解决等环节。（2）第三方介入的具体职责和权限应在合同中明确约定。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。（2）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订《第三方介入协议》。（3）甲乙双方与第三方共同协商确定第三方的职责和权限。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。（2）第三方介入不违反法律法规和公序良俗。（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责（1）第三方应按照《第三方介入协议》的规定，协助甲乙双方完成合同目的。（2）第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方权限（1）第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）第三方有权提出建议和解决方案。18.第三方责任的界定与限额18.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。（2）如无约定，第三方责任限额为____万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。（2）甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。（2）乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与合同其他方的划分（1）合同其他方包括但不限于合同签订方、合同履行方、合同监督方等。（2）第三方与其他各方的责任划分，以《第三方介入协议》和相关法律法规为准。20.第三方介入协议的签订与生效20.1协议签订（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订《第三方介入协议》。20.2协议生效（1）《第三方介入协议》自甲乙双方签字盖章之日起生效。（2）协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件内容要求：合同签订双方的身份证复印件、法人营业执照副本等。说明：证明合同签订双方的合法身份和资质。2.租赁物清单内容要求：租赁物的名称、规格型号、数量、状况等详细信息。说明：详细记录租赁物的具体情况，作为合同履行的依据。3.租赁物交接清单内容要求：