房屋兑店合同模板

房屋兑店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）与乙方所经营的店铺（以下简称“店铺”）进行兑店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权及处分权。

二、店铺基本情况

1.店铺地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺性质：__________。

4.店铺权属：乙方拥有该店铺的合法使用权及处分权。

三、兑店事宜

1.甲方同意将房屋及乙方店铺进行兑店，乙方同意接受甲方提出的兑店条件。

2.甲方将房屋及乙方店铺的权益、债务一并转让给乙方，乙方同意接受。

3.兑店价格：__________元。

4.兑店方式：__________。

5.兑店期限：__________。

四、付款方式

1.乙方应在__________日内将兑店款项支付给甲方。

2.付款方式：__________。

五、房屋及店铺的交付

1.甲方应在兑店款项支付后__________日内，将房屋及店铺的权益、债务一并交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及店铺后__________日内，对房屋及店铺进行验收。

六、违约责任

1.如甲方未在约定时间内将房屋及店铺交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未在约定时间内支付兑店款项，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.店铺营业执照复印件。

3.兑店协议书。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）与乙方所经营的店铺（以下简称“店铺”）进行兑店事宜，同时引入丙方作为担保方，确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权及处分权。

二、店铺基本情况

1.店铺地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺性质：__________。

4.店铺权属：乙方拥有该店铺的合法使用权及处分权。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的兑店行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。

2.丙方担保金额：__________元。

3.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

四、兑店事宜

1.甲方同意将房屋及乙方店铺的权益、债务一并转让给乙方，丙方同意接受。

2.兑店价格：__________元。

3.兑店方式：__________。

4.兑店期限：__________。

五、付款方式

1.乙方应在__________日内将兑店款项支付给甲方。

2.付款方式：__________。

六、房屋及店铺的交付

1.甲方应在兑店款项支付后__________日内，将房屋及店铺的权益、债务一并交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及店铺后__________日内，对房屋及店铺进行验收。

七、甲方权益保障条款

1.甲方享有对房屋及店铺的全面检查权，确保乙方提供的资料真实、准确。

2.甲方享有对兑店价格及支付方式的最终决定权。

3.甲方享有对乙方经营状况的监督权，确保乙方按照约定经营。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内支付兑店款项，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在经营过程中，不得损害甲方权益，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.店铺营业执照复印件。

3.兑店协议书。

4.丙方担保协议书。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在兑店过程中的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，保障了甲方在交易过程中的主导地位。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行，同时也为丙方提供了参与市场交易的机会，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“店铺”）与甲方进行租赁事宜，同时引入丁方作为融资担保方，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺性质：__________。

4.店铺权属：乙方拥有该店铺的合法使用权及处分权。

二、丁方担保条款

1.丁方同意为乙方的租赁行为提供融资担保，确保乙方能够按照租赁合同的约定支付租金。

2.丁方担保金额：__________元。

3.丁方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

三、租赁事宜

1.乙方同意将店铺出租给甲方，甲方同意接受。

2.租赁期限：__________。

3.租金金额：__________元/月。

4.租金支付方式：__________。

四、乙方的权益保障条款

1.乙方享有对店铺的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

2.乙方享有对租金的收取权，甲方应按时足额支付租金。

3.乙方享有对店铺的装修权，但须提前通知甲方，并确保不影响甲方租赁利益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内支付租金，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间，不得损害乙方权益，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺产权证复印件。

2.租赁协议书。

3.丁方担保协议书。

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到