同住人合同模板

同住人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方同意乙方在其住所内居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、居住期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居住期限为____年。

1.2居住期满前，甲方有权要求乙方搬离住所，乙方应配合甲方办理搬离手续。

二、住所情况

2.1甲方住所位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。

2.2乙方在甲方住所内居住期间，应遵守甲方住所的相关管理规定，爱护公共设施，维护居住环境。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方遵守本合同的约定；

（2）要求乙方爱护甲方住所内的设施设备；

（3）对乙方在居住期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和甲方住所的管理规定。

3.2甲方义务：

（1）为乙方提供适宜的居住环境；

（2）保证住所的安全、卫生；

（3）维护居住秩序，保障乙方合法权益。

3.3乙方权利：

（1）在居住期间享有居住权；

（2）要求甲方提供适宜的居住条件；

（3）对甲方住所的管理提出合理建议。

3.4乙方义务：

（1）遵守本合同的约定，尊重甲方及同住人的合法权益；

（2）爱护甲方住所内的设施设备，合理使用水电等资源；

（3）保持居住环境的整洁、卫生。

四、费用承担

4.1乙方在居住期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、燃气等费用；

（3）房屋租金。

4.2上述费用按照甲方住所物业管理处或相关部门的规定执行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供适宜的居住环境，乙方有权要求甲方改正；甲方拒绝改正或改正后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同。

5.3乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方补缴；乙方拒绝补缴的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向住所所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2下列情况下，本合同自动解除：

（1）居住期满；

（2）甲方因房屋出售、出租等原因无法继续提供住所；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方住所相关证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方住所物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为了保障自身权益，提高居住环境质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其住所的管理和运营主体。同时，为明确甲乙双方以及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，确保合同履行过程中的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、居住期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居住期限为____年。

1.2居住期满前，甲方有权要求乙方继续担任管理运营主体，或另行选择主体，乙方应配合甲方办理相关手续。

二、住所情况

2.1甲方住所位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。

2.2乙方在甲方住所内居住期间，应遵守甲方住所的相关管理规定，爱护公共设施，维护居住环境。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对住所进行监督，确保乙方和丙方遵守本合同约定；

（2）要求乙方和丙方提供住所的运营管理报告；

（3）在居住期间，享有对住所的优先购买权；

（4）在居住期满或合同解除后，享有住所的收回权。

3.2甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供住所的产权证明；

（2）协助乙方和丙方办理住所的物业管理手续；

（3）在居住期间，保障乙方和丙方的合法权益。

3.3乙方权利：

（1）在居住期间享有居住权；

（2）要求甲方提供适宜的居住条件；

（3）对甲方住所的管理提出合理建议。

3.4乙方义务：

（1）遵守本合同的约定，尊重甲方及同住人的合法权益；

（2）爱护甲方住所内的设施设备，合理使用水电等资源；

（3）保持居住环境的整洁、卫生。

3.5丙方权利：

（1）根据甲方要求，对住所进行维修、保养；

（2）在居住期间，享有对住所的监督权；

（3）在合同履行过程中，享有对乙方的协助权。

3.6丙方义务：

（1）遵守本合同的约定，确保乙方和甲方权益的实现；

（2）按照甲方要求，对住所进行定期检查，确保安全、卫生；

（3）在居住期间，配合甲方和乙方的工作。

四、费用承担

4.1乙方在居住期间，应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、燃气等费用；

（3）房屋租金。

4.2丙方在履行合同过程中，应承担以下费用：

（1）住所的维修、保养费用；

（2）因履行合同产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方补缴；乙方拒绝补缴的，甲方有权解除本合同。

5.3丙方未履行维修、保养义务，导致住所存在安全隐患，甲方有权要求丙方立即整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向住所所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2下列情况下，本合同自动解除：

（1）居住期满；

（2）甲方因房屋出售、出租等原因无法继续提供住所；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（4）丙方未履行维修、保养义务，导致住所存在安全隐患，甲方有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，有助于提高住所的管理水平，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方作为专业机构，能够为乙方提供更优质的服务，提高居住质量。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，能够更好地维护自身权益，确保住所的运营管理符合其要求。

9.2甲方通过本合同，加强对住所的管理，提高居住环境质量，为乙方和丙方创造良好的居住氛围。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，为了确保在甲方（以下简称“甲方”）提供的住所内居住的权益得到充分保障，并享受到专业化的服务，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其住所的托管服务提供方。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、居住期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，居住期限为____年。

1.2居住期满前，乙方有权选择是否续约，丙方应提供续约服务。

二、住所情况

2.1甲方住所位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。

2.2乙方在甲方住所内居住期间，应遵守甲方住所的相关管理规定，爱护公共设施，维护居住环境。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）享有在住所内居住的权利，不受他人干扰；

（2）要求甲方保持住所的居住条件符合合同约定；

（3）要求丙方提供专业化的居住服务，包括但不限于安全保障、设施维护、环境清洁等；

（4）在合同期限内，乙方有权提出合理改进建议。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）爱护甲方住所内的设施设备，合理使用水电等资源；

（3）保持居住环境的整洁、卫生。

3.3甲方权利：

（1）要求乙方遵守住所的管理规定；

（2）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益；

（3）在合同期限内，甲方有权对住所进行必要的维修和保养。

3.4甲方义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的居住条件；

（2）协助丙方提供居住服务；

（3）在乙方提出合理改进建议时，予以考虑。

3.5丙方权利：

（1）根据乙方的委托，提供住所的托管服务；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持；

（3）在乙方和甲方发生争议时，作为中立方进行协调。

3.6丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的居住托管服务；

（2）确保住所的安全和清洁；

（3）在乙方和甲方之间进行沟通协调，解决矛盾。

四、费用承担

4.1乙方在居住期间，应承担以下费用：

（1）房屋租金；

（2）物业管理费；

（3）水电等使用费用。

4.2丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方补缴；乙方拒绝补缴的，甲方有权解除本合同。

5.3丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方整改；整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向住所所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2下列情况下，本合同自动解除：

（1）居住期满；

（2）乙方提出解除合同，且甲方无正当理由拒绝；

（3）丙方未履行服务义务，乙方有权解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙