2024年专用：单身公寓出租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：单身公寓出租条款本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁公寓2.1公寓描述2.2公寓设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期与时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.使用与维护6.1公寓使用规定6.2日常维护与维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3吸烟政策12.合同签署日期12.1合同签署日期与时间13.附件13.1公寓平面图13.2重要联系电话列表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系方式：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：×××1.2.2承租方身份证号码：××××××××××××××××1.2.3承租方联系方式：××××××××××2.租赁公寓2.1公寓描述2.1.1公寓名称：×××单身公寓2.1.2公寓地址：×××市×××区×××路×××号2.1.3公寓面积：××××平方米2.2公寓设施与条件2.2.1公寓内设施：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等2.2.2公寓条件：整洁、宽敞、采光好、家具齐全3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如承租方需续约，应于租赁结束日前一个月通知出租方，双方协商一致后可办理续约手续。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付日期与时间：每月××日之前支付当月租金5.押金5.1押金金额：每月租金的两个月作为押金5.2押金退还条件与时间：租赁期满且无损坏情况下，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。6.使用与维护6.1公寓使用规定6.1.1承租方不得转租、转借公寓给他人使用。6.1.2承租方不得在公寓内进行违法活动。6.1.3承租方应合理使用公寓设施，如有损坏，需照价赔偿。6.2日常维护与维修责任6.2.1出租方负责公寓的日常维护和维修工作。6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方负责购买火险、盗窃险等基本保险，保障公寓安全。7.2承租方保险责任7.2.1承租方负责购买个人物品保险，保障自身财产安全。8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限等。8.2合同解除条件8.2.1出租方解除合同的条件：8.2.1.1承租方严重违反合同条款。8.2.1.2承租方逾期支付租金超过一个月。8.2.1.3承租方未经出租方同意转租、转借公寓。8.2.2承租方解除合同的条件：8.2.2.1出租方未按照合同约定提供公寓。8.2.2.2出租方违反合同条款，严重影响承租方正常生活。8.2.2.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供公寓，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。9.1.2出租方未按照约定时间退还押金，应支付滞纳金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定时间支付租金，应支付滞纳金。9.2.2承租方损坏公寓设施，应照价赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物政策11.1.1承租方不得饲养宠物。11.2访客政策11.2.1承租方应提前通知出租方访客信息。11.2.2访客不得在公寓内过夜。11.3吸烟政策11.3.1承租方应在公寓内指定的区域吸烟。12.合同签署日期12.1合同签署日期与时间12.1.1合同签署日期：××××年××月××日12.1.2合同签署时间：××时××分13.附件13.1公寓平面图13.2重要联系电话列表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。1.2.2第三方如因履行义务不当，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，并提供相关的咨询服务。2.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责公寓的日常维护和维修工作。2.2.2维修服务方的维修费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3物业管理方介入2.3.1物业管理方负责公寓的管理工作，包括但不限于安全、卫生等。2.3.2物业管理方的管理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、义务及市场行情等因素协商确定。3.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。3.3第三方责任限额的赔偿3.3.1第三方在履行义务过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.3.2如甲乙方损失超过第三方责任限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例承担。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性4.1.1第三方与甲乙方为独立的合同关系，互不隶属。4.1.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务4.2.1第三方仅对其合同约定的义务负责，不承担甲乙方之间的权利义务。4.2.2甲乙方之间的权利义务，应按照本合同约定履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请。5.1.2第三方应在接到申请后五个工作日内回复，同意或不同意介入。5.2第三方介入的协商5.2.1甲乙双方与第三方就介入事项进行协商，并签订书面协议。5.2.2书面协议应明确第三方的义务、责任限额及赔偿事项。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方变更6.1.1如第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方解除6.2.1甲乙双方或第三方有权解除合同，但应提前通知对方。6.2.2解除合同后，第三方应按照约定或甲乙双方的授权，办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细描述公寓的布局、面积、房间数量等信息，以便承租方了解公寓的具体情况。附件2：重要联系电话列表提供公寓管理方、维修服务方、物业管理方等的联系电话，以便承租方在紧急情况下及时联系。附件3：家具清单详细列出公寓内提供的家具清单，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。附件4：物业管理制度详细描述物业管理制度，包括访客管理、安全管理、卫生管理等，以便承租方遵守。附件5：维修服务协议详细描述维修服务的内容、范围、费用等，以便承租方了解维修服务的具体规定。附件6：租赁合同补充协议如有特殊条款或额外约定，可在此附件中补充说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供公寓。2.出租方未按照约定时间退还押金。3.承租方未按照约定时间支付租金。4.承租方损坏公寓设施。5.承租方未经出租方同意转租、转借公寓。6.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。2.承租方违约，应支付滞纳金，并承担损坏设施的赔偿责任。3.第三方违约，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：如出租方未按照合同约定提供公寓，导致承租方无法正常居住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。说明三：法律