2024年升级版：办公空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：办公空间租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方签订合同的代表人2.租赁办公空间描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间现状及设施3.租赁期限与起始日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金迟延支付的后果5.维修与维护责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3重大维修费用承担方式6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序7.使用与占用7.1承租方使用范围7.2禁止用途7.3占用办公空间的条件8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金8.3提前终止合同的赔偿责任9.合同转让9.1合同转让的条件9.2转让通知期限9.3转让的生效条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的完整性与修改13.2通知与送达13.3保密条款13.4合同附件14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：街道号1.1.3出租方联系人：先生1.2承租方信息1.2.1承租方名称：公司1.2.2承租方地址：街道号1.2.3承租方联系人：先生1.3双方签订合同的代表人1.3.1出租方代表：先生1.3.2承租方代表：先生2.租赁办公空间描述2.1办公空间位置2.1.1办公空间位于街道号大楼层2.1.2办公空间入口位于大楼东侧2.2办公空间面积2.2.1办公空间总面积为平方米2.3办公空间现状及设施2.3.1办公空间内现有设施包括：办公桌椅、照明、空调、网络、电话等2.3.2办公空间内不包括：电脑、打印机、复印机等办公设备3.租赁期限与起始日期3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方4.租金与支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付账户信息4.3.1收款账户名称：公司4.3.2收款账户号码：X4.4租金迟延支付的后果4.4.1如承租方迟延支付租金，应支付迟延金，迟延金计算方式为：迟延金额的千分之五5.维修与维护责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修和维护办公空间内的公共设施和设备5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修和维护其使用的办公设备和家具5.3重大维修费用承担方式5.3.1如发生重大维修费用，双方协商承担方式6.保险责任6.1承租方保险责任6.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案6.2出租方保险责任6.2.1出租方应购买建筑保险，并将保险单副本交给承租方备案6.3保险理赔程序6.3.1如发生保险事故，双方应按保险条款规定的程序进行理赔8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.1.1任何一方在合同期限内严重违反合同条款，对方有权提前终止合同8.1.2在合同期限内，双方协商一致提前终止合同8.2提前终止合同的违约金8.2.1如一方违反合同条款导致合同提前终止，应支付给对方人民币X元作为违约金8.3提前终止合同的赔偿责任8.3.1如一方因违反合同条款导致合同提前终止，应承担相应的赔偿责任9.合同转让9.1合同转让的条件9.1.1任何一方如需将合同权益转让给第三方，应提前三个月通知对方，并征得对方同意9.2转让通知期限9.2.1双方应在转让前一个月内书面通知对方，并提供转让合同的副本9.3转让的生效条件9.3.1转让合同自双方签字盖章之日起生效，且新合同的条款不得低于原合同的条款10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未能按合同约定提供办公空间或未能履行合同义务，应承担迟延金和赔偿责任10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未能按合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担迟延金和赔偿责任10.3违约赔偿金额及方式10.3.1违约金的计算方式为：违约金额的千分之五，赔偿金根据实际损失计算11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.适用法律与管辖12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2合同争议的管辖法院：合同签订地人民法院13.其他条款13.1合同的完整性与修改13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址，通知自送达之日起生效13.3保密条款13.3.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.4合同附件13.4.1合同附件包括：办公空间平面图、设施设备清单、保险单副本等14.签署与生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同副本份数及持有方14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，双方均持有合同正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同的履行、维修服务、保险理赔等环节16.第三方责任及义务16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应服务并保证服务质量16.1.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密16.2.2第三方应在合同约定的服务范围内履行义务，不得超出范围从事其他活动17.第三方介入的协调与管理17.1第三方选择与协调17.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容、质量标准等17.1.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量17.2第三方管理17.2.1甲乙双方应与第三方签订相关服务合同，明确双方的权利和义务17.2.2甲乙双方应要求第三方提供服务过程中，遵守合同约定和法律法规18.第三方责任限额18.1第三方赔偿责任限额18.1.1如第三方因违约或侵权导致甲乙双方损失，第三方赔偿责任限额为合同总金额的%18.1.2甲乙双方应根据实际情况确定第三方赔偿责任限额，并在合同中明确18.2第三方责任免除18.2.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致损失或延误，第三方不承担责任18.2.2第三方如能证明损失或延误是由于甲乙双方的过错或其他原因造成，不负赔偿责任19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系19.1.1第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，而非甲方雇佣或代理人19.2第三方与乙方关系19.2.1第三方应视为乙方提供服务的供应商，而非乙方雇佣或代理人19.3第三方与其他各方关系19.3.1第三方与甲乙双方、其他合作伙伴之间的关系，应遵循合同约定和法律法规20.第三方介入的变更与终止20.1第三方变更20.1.1如甲方乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方20.1.2变更协议应明确变更内容、日期、责任等事项20.2第三方终止20.2.1如甲方乙双方同意终止第三方服务，应签订书面终止协议，并通知对方20.2.2终止协议应明确终止日期、后续处理事项等21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理21.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应先尝试协商解决，如协商不成，可依法采取措施追究第三方责任21.1.2甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，确定违约责任和赔偿金额22.附件：第三方服务合同样本22.1附件包括第三方服务合同的基本条款，如服务内容、服务期限、赔偿责任等22.2甲乙双方应按照实际情况修改和完善附件，确保符合双方利益和法律法规要求第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间平面图详细描述办公空间的布局、面积、房间功能等信息。附件二：设施设备清单列出办公空间内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。附件三：保险单副本提供承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件四：维修服务合同明确维修服务的范围、内容、期限以及双方的权利和义务。附件五：第三方服务合同样本提供第三方服务合同的样本，包括服务内容、服务期限、赔偿责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按合同约定提供办公空间或未能履行合同义务。2.承租方未能按合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未能按合同约定提供服务或未能履行合同义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金的计算方式为违约金额的千分之五。2.赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿。3.迟延金计算：迟延金的计算方式为迟延金额的千分之五。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供办公空间，则应支付违约金和迟延金给承租方。具体金额根据迟延的天数和租金金额计算得出