2024年公寓楼墙体砌筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓楼墙体砌筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条工程概述2.1工程名称：2024年公寓楼墙体砌筑施工工程2.2工程地点：甲方指定的地点2.3工程规模：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定第三条施工内容与要求3.1墙体砌筑3.1.1材料要求：按照甲方提供的材料品牌及规格进行采购3.1.2施工标准：符合国家及地方建筑行业相关标准和规范3.1.3施工进度：按照甲方提供的施工计划进行施工第四条工程质量保证4.1乙方应保证所施工的墙体砌筑工程质量达到约定标准4.2乙方应承担因施工质量问题导致的维修、返工等费用4.3乙方应按照甲方要求提供相关质量证明文件第五条工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的施工周期完成施工5.2乙方应在工程完成后向甲方提交完整的施工资料及验收报告5.3甲方应在合同约定的时间内完成工程验收第六条合同价格与支付6.1合同总价：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单计算得出6.2支付方式：按照双方约定的付款比例和时间进行支付6.3乙方应提供正规发票第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金7.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2在合同约定的工程完成后，本合同自行终止10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后期保修工作第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方应在合同签订后7个工作日内，按照约定向对方提供相关资质证明文件14.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行合同履行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公寓楼开发有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同甲方为工程业主，乙方为施工方。第二条工程概述2.1工程名称：2024年公寓楼墙体砌筑施工工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：公寓楼共××层，墙体砌筑面积共计××平方米，具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。第三条施工内容与要求3.1墙体砌筑3.1.1材料要求：砌筑墙体所使用的材料必须符合国家建筑材料相关标准，乙方应向甲方提交材料合格证明及检测报告。砌筑材料包括但不限于：水泥、砖块、钢筋等，具体品牌、型号、规格详见甲方提供的材料清单。3.1.2施工标准：墙体砌筑应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑设计防火规范》等法律法规及行业标准。墙体垂直度、平整度、灰缝厚度等应满足《建筑砌体工程施工质量验收规范》的要求。3.1.3施工进度：乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。具体施工进度安排详见附件一《施工进度计划》。第四条工程质量保证4.1乙方应保证所施工的墙体砌筑工程质量达到约定标准，并承担因施工质量问题导致的维修、返工等费用。4.2乙方应按照甲方要求提供相关质量证明文件，包括施工过程中的各项检测报告、验收记录等。4.3墙体砌筑完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条工程进度与交付5.1乙方应按照合同约定的施工周期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》。5.2乙方应在工程完成后向甲方提交完整的施工资料及验收报告，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收记录等。5.3甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，如甲方无故拖延验收，乙方有权向甲方追讨因延期导致的各项损失。第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和单价为准。6.2支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的中期款；工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。6.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付合同款项。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》。7.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算方式》。7.3若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。7.4若甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付延期违约金，并要求甲方承担因此导致的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的工程完成后，本合同自行终止。10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后期保修工作。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方应在合同签订后7个工作日内，按照约定向对方提供相关资质证明文件。14.2双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行合同履行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调等。2.2第三方介入应遵循合同约定及国家相关法律法规，未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自改变合同内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方对其工作人员的行为负责，因工作人员的过错导致甲方和乙方损失的，由第三方承担责任。3.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和服务。4.3第三方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方介入合同约定的报酬总额。5.2若第三方介入导致工程损失超过赔偿限额，第三方应承担相应责任。5.3甲方和乙方有权根据实际情况要求第三方提供担保或保险，以确保工程利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2甲方和乙方与第三方之间的合同履行，不影响双方之间的合同关系。6.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务或违反国家相关法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应予以赔偿。7.3甲方和乙方有权根据实际情况终止第三方介入，并要求第三方退出施工现场。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的生效、终止与解除9.1本合同第三方介入部分自三方签字盖章之日起生效。9.2在合同约定的工程完成后，第三方介入部分自行终止。9.3合同终止后，第三方应按照甲方和乙方要求完成后期保修工作。第十条法律适用与争议解决10.1本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。10.2甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方、乙方和第三方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行合同履行。11.2本合同第三方介入部分一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工图纸》详细描述：包含公寓楼墙体砌筑的所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：《工程量清单》详细描述：列出墙体砌筑所需的材料、工程量及单价，作为合同价格计算的依据。附件三：《材料品牌及规格》详细描述：列出墙体砌筑所需材料的品牌、型号、规格及要求。附件四：《施工计划》详细描述：包含施工进度安排、各阶段施工内容和要求等。附件五：《质量验收标准》详细描述：列出墙体砌筑工程的质量验收标准，包括垂直度、平整度、灰缝厚度等。附件六：《违约金计算方式》详细描述：明确违约金的计算方式，包括逾期天数、违约金比例等。附件七：《第三方资质证明文件》详细描述：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件八：《担保或保险证明》详细描述：第三方提供的担保或保险证明，以确保工程利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成施工。2.乙方提供的材料不符合合同要求。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.乙方未按照约定时间支付合同款项。5.甲方未按照约定时间完成工程验收。6.甲方未提供施工场地、材料等。违约责任认定：1.违约金计算：按照附件二《违约金计算方式》进行计算。2.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金。3.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应予以赔偿。4.工程维修：因质量问题导致的维修、返工等费用由违约方承担。示例说明：如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求乙方承担因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、管理、监督等环节的自然人、法人或其他组织。3.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支