2024年基站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基站租赁合同本合同目录一览1.租赁基站概述1.1基站位置与数量1.2基站设施与设备1.3基站使用目的与范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.维护与管理4.1基站日常维护责任4.2基站维修与保养4.3基站安全管理5.维修与赔偿5.1损坏与故障处理5.2赔偿责任与金额6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决地点与法院10.其他条款10.1基站如需额外设施与服务10.2基站租赁合同的附件11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字12.附件12.1基站租赁合同附件一：基站设施清单12.2基站租赁合同附件二：租金支付明细12.3基站租赁合同附件三：基站使用与管理规定13.合同生效日期13.1合同签字日期13.2合同生效条件14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁基站概述1.1基站位置与数量甲方同意将位于【具体地址】的【基站数量】个基站租赁给乙方使用。具体基站位置与数量详见附件一：基站设施清单。1.2基站设施与设备1.3基站使用目的与范围乙方租赁基站的目的为提供移动通信服务，包括但不限于语音通话、数据传输、无线互联网接入等。乙方应在合同约定的范围内合法使用基站，不得擅自改变基站用途或进行非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【签字日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁开始日期】起【租赁期限】年后的对应日。若乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，可在租赁期满前【提前通知期限】内书面通知甲方进行续约。双方续约时应签订新的租赁合同，并按照当时的市场价格重新确定租金。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为按月支付。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户与时间租金支付账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至上述账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条维护与管理4.1基站日常维护责任甲方负责基站日常的维护与管理，确保基站设施的正常运行。甲方应按照基站使用与管理规定进行基站设施的维护与管理。4.2基站维修与保养甲方应定期对基站进行维修与保养，确保基站设施的安全与稳定运行。如基站设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复，确保基站恢复正常使用。4.3基站安全管理甲方应对基站进行安全管理，防止基站设施遭受损坏或被盗。甲方应采取必要的措施保护基站设施的安全，包括但不限于安装监控设备、定期巡查等。第五条维修与赔偿5.1损坏与故障处理如基站设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏或故障，甲方应及时进行修复。如基站设施因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。5.2赔偿责任与金额如乙方违反本合同约定，导致基站设施损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据基站设施的修复费用或替换费用确定。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离基站设施，并支付因合同解除产生的相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起【指定日期】内协商解决。8.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向乙方所在地的调解组织申请调解。调解组织应在【指定日期】内完成调解工作。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点与法院本合同纠纷的解决地点为【法院所在地】，甲乙双方均应接受该地点的法院管辖。第十条其他条款10.1基站如需额外设施与服务如乙方在基站使用过程中需要额外设施与服务，应提前【指定日期】内向甲方提出申请，并签订补充协议。10.2基站租赁合同的附件本合同的附件包括基站设施清单、租金支付明细、基站使用与管理规定等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字甲方（盖章）：____________________代表人：____________________11.2乙方签字乙方（盖章）：____________________代表人：____________________第十二条合同生效日期12.1合同签字日期本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件（1）甲方已将基站设施交付乙方使用；（2）乙方已按照约定支付首期租金。第十三条联系方式13.1甲方联系方式联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________13.2乙方联系方式联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________第十四条联系方式14.1甲方联系方式甲方联系方式为：联系人：____________________，电话：____________________，邮箱：____________________。14.2乙方联系方式乙方联系方式为：联系人：____________________，电话：____________________，邮箱：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）基站设施的维修、保养、升级等服务；（2）基站设施的改建、扩建或拆除；（3）基站设施所需能源、网络、配套设备的供应；（4）甲方或乙方因合同履行所需的法律、财务等咨询服务；（5）其他与基站租赁、使用、管理相关的服务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择与委托甲方或乙方如需第三方介入，应提前【指定日期】内向对方提出书面申请，并说明介入的原因、服务内容、费用等。2.2第三方选择与委托双方应在接到书面申请后【指定日期】内协商确定第三方服务提供商。若双方未能达成一致，任何一方均有权自行选择第三方服务提供商，但应事先通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方服务提供商在提供服务过程中，应对其服务行为负责，并承担相应法律责任。第三方服务提供商的行为包括但不限于：（1）基站设施的维修、保养、升级等服务；（2）能源、网络、配套设备的供应；（3）法律、财务等咨询服务。3.2第三方责任限额甲方或乙方与第三方服务提供商签订的服务合同中，应明确约定第三方的责任限额。如第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方服务提供商的责任限额应根据双方签订的服务合同确定。第四条第三方费用4.1第三方服务费用甲方或乙方与第三方服务提供商签订的服务合同中，应明确约定服务费用。服务费用包括但不限于第三方服务提供商的服务成本、利润及税费等。4.2费用支付与结算甲方或乙方应按照与第三方服务提供商签订的服务合同约定，按时支付服务费用。费用支付与结算方式如下：（1）甲方或乙方按约定时间向第三方服务提供商支付服务费用；（2）第三方服务提供商提供服务后，按照约定向甲方或乙方提供服务凭证；（3）甲方或乙方根据服务凭证进行费用结算。第五条第三方服务合同5.1第三方服务合同签订甲方或乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。5.2服务合同备案甲方或乙方应将签订的第三方服务合同副本提交给对方进行备案。备案副本应包括服务合同的全部内容。第六条第三方服务监督6.1第三方服务监督甲方或乙方应对第三方服务提供商的服务质量、服务态度、服务效果等进行监督。如发现第三方服务提供商的服务存在问题，甲方或乙方有权要求第三方服务提供商及时整改。6.2第三方服务评价第七条第三方服务变更7.1服务变更申请如甲方或乙方需变更第三方服务提供商，应提前【指定日期】内向对方提出书面申请，并说明变更原因、拟变更的第三方服务提供商及服务内容等。7.2服务变更协商双方应在接到书面申请后【指定日期】内协商确定变更后的第三方服务提供商。如双方未能达成一致，任何一方均有权自行选择变更后的第三方服务提供商，并提前【指定日期】通知对方。第八条第三方服务终止8.1服务终止条件第三方服务提供商的服务合同终止条件如下：（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方与第三方服务提供商协商一致终止服务；（3）第三方服务提供商未能按照服务合同约定提供服务，甲方或乙方有权终止服务；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2服务终止程序甲方或乙方应在服务终止条件满足后【指定日期】内向对方提出书面终止通知。服务终止后，第三方服务提供商应按照双方约定进行相关设施的交接和撤离。第九条第三方服务提供商更换9.1更换第三方服务提供商甲方或乙方如需更换第三方服务提供商，应提前【指定日期】内向对方提出书面申请，并说明更换原因及拟更换的第三方服务提供商。9.2更换第三方服务提供商协商双方应在接到书面申请后【指定日期】内协商确定更换后的第三方服务提供商。如双方未能达成一致，任何一方均有权自行选择更换第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设施清单详细列出基站的所有设施和设备，包括基站主机、天线、电源设备、空调设备、网络设备等。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息。附件三：基站使用与管理规定详细列出基站使用的相关规定，包括基站的使用目的、范围、日常维护责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照约定使用基站；3.甲方未按照约定提供基站设施；4.甲方未按照约定进行基站的维护与管理；5.第三方服务提供商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应按照合同约定承担滞纳金或其他违约金；3.违约行为导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。如果乙方未按照约定使用基站，甲方可以要求乙方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供基站设施并出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方基站设施的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。4.基站：指用于提供移动通信服务的设施，包括基站主机、天线、电源设备、空调设备、网络设备等。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用基站设施。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.赔偿责任：指违约方因违约行为导致损失，应承担的赔偿责任。8.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务，应支付的逾期费