景区合作开发经营合同范本

景区合作开发经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX旅游景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX旅游开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

甲方作为XX旅游景区的管理公司，拥有丰富的景区资源和管理经验。乙方作为一家专业的旅游开发公司，具备强大的景区开发、运营能力。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，达成以下合作共识。

二、合作目的

1.提高景区品质，提升游客满意度；

2.拓宽景区收入来源，提高景区经济效益；

3.促进双方在旅游产业领域的共同发展。

三、合作范围

1.甲方将XX景区的部分经营业务委托给乙方进行开发、运营；

2.乙方负责对所委托的经营业务进行投资、建设、运营和管理；

3.合作期间，双方共同维护景区的品牌形象，确保景区安全、环保、服务质量等方面的合规性。

四、合作期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合作模式

1.甲方按照本合同约定，将XX景区的部分经营业务委托给乙方；

2.乙方根据甲方委托的业务范围，进行投资、建设、运营和管理；

3.双方按照约定比例分配经营收益。

六、双方的权利与义务

具体权利与义务详见本合同后续章节。

七、价格与支付条件

具体价格与支付条件详见本合同后续章节。

八、履行期限

具体履行期限详见本合同后续章节。

九、违约责任

具体违约责任详见本合同后续章节。

十、不可抗力

具体不可抗力条款详见本合同后续章节。

十一、争议解决

具体争议解决方式详见本合同后续章节。

十二、其他条款

具体其他条款详见本合同后续章节。

十三、附则

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX旅游景区管理有限公司

乙方（盖章）：XX旅游开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过甲乙双方的紧密合作，共同开发、提升和运营甲方所拥有的XX景区，以实现以下目标：

1.提升景区的整体品质和游客体验；

2.增强景区的市场竞争力和盈利能力；

3.促进双方在旅游资源开发和管理领域的共同发展。

具体的合作范围包括但不限于：

1.景区基础设施的建设、改造和维护；

2.景区旅游产品的开发与推广；

3.景区经营活动的与管理；

4.共同探索和实施景区的可持续发展策略。

第二条定义

1.景区：指甲方所拥有的XX旅游景区，包括但不限于景区内的土地、建筑、设施、自然资源等。

2.合作开发：指甲乙双方共同进行的景区开发、建设、运营和管理活动。

3.经营收益：指甲乙双方在合作期间，通过景区经营活动所获得的所有收入。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方负责提供景区的现有资源和基础设施，并确保其符合合作要求。

b.甲方应配合乙方进行景区的规划、开发和运营工作，提供必要的支持和便利条件。

c.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保其符合合同约定和法律法规。

d.甲方应按照合同约定，与乙方分享经营收益。

e.甲方应对景区的安全、环保等方面承担最终责任。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权根据合同约定，对景区进行投资、建设、运营和管理。

b.乙方应负责制定和实施景区的发展规划，提升景区的市场吸引力和盈利能力。

c.乙方应确保其经营活动遵守国家法律法规，维护景区的品牌形象和游客利益。

d.乙方有权根据市场变化和经营需要，调整景区的经营策略和服务内容。

e.乙方应按时向甲方支付约定的合作费用，并承担因经营不善造成的损失。

f.乙方应对景区的经营风险和商业秘密承担保密义务。

第四条价格与支付条件

1.合作期间，乙方应按照双方约定的比例向甲方支付景区经营收益。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付合作费用。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后30日内，将上一季度的合作费用支付给甲方。

4.如乙方未按时支付合作费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为10年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

a.景区规划及开发方案提交：合同生效后3个月内；

b.景区建设及改造工程完成：合同生效后18个月内；

c.景区正式运营：合同生效后24个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供景区资源或基础设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

b.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、金额支付合作费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任；

b.乙方未按约定完成景区规划、建设、改造及运营工作，导致景区无法达到合同约定的经营目标的，乙方应承担相应的违约责任；

c.乙方在经营过程中，如发生安全、环保等重大事故，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

d.乙方违反合同约定，泄露景区商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约金：双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，金额为违约部分金额的10%。

4.赔偿责任：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。

了一段简洁明了的序言，阐述了合同的目的和背景。

一、甲方（买方/出租方/委托方）基本信息

名称：XX旅游景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）基本信息

名称：XX旅游开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的景区资源和管理经验，乙方在旅游开发、运营方面具有专业能力，双方为共同提升景区品质，扩大市场份额，增加经济效益，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合作共识。

本合同旨在明确双方在景区合作开发经营过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，为双方的顺利合作提供法律依据。

背景及前提条件：

1.甲方希望通过与乙方的合作，提高景区的运营效率，丰富景区产品，提升游客满意度，从而增强景区的市场竞争力。

2.乙方希望通过与甲方的合作，充分发挥自身专业优势，为景区注入新的活力，实现企业发展战略。

双方基于共同的发展目标，达成以下合作共识，特订立本合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包