龙华金裕家园买卖合同范例

龙华金裕家园买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于龙华金裕家园的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产现状：__________

二、房产交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________万元（￥__________元），作为购买该房产的意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________万元（￥__________元），其中__________万元（￥__________元）用于支付税费，__________万元（￥__________元）用于支付购房款。

（3）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________万元（￥__________元）。

三、房产过户及税费

1.甲方应于签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担房产过户过程中产生的税费。

3.甲方应于办理房产过户手续完毕后__________日内，向乙方提供房产证等相关证件。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________万元（￥__________元）。

（2）若甲方隐瞒房产存在瑕疵或债务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________万元（￥__________元）。

（2）若乙方擅自变更房产用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于龙华金裕家园的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产现状：__________

二、房产交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________万元（￥__________元），作为购买该房产的意向金。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________万元（￥__________元），其中__________万元（￥__________元）用于支付税费，__________万元（￥__________元）用于支付购房款。

（3）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币__________万元（￥__________元）。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________万元（￥__________元）。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内履行支付义务，乙方未履行的，丙方有权解除担保合同，并要求甲方返还已支付的定金和房款。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，乙方在支付全部房款并办理房产过户手续前，不得擅自处置房产。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付能力。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内，支付定金，定金不予退还。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________万元（￥__________元）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为。

3.乙方在房产过户前，不得以任何理由要求甲方退还定金或部分房款。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的加入，旨在保障甲方的权益，确保房产交易的安全性和稳定性。丙方的担保责任，有效降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的所有者，在交易过程中拥有主导地位。甲方的主导作用，旨在保障自身的权益不受侵害，确保房产交易顺利进行。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于龙华金裕家园的房产，但由于乙方资金不足，甲方同意乙方通过丙方的融资服务完成交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

6.房产现状：__________

二、房产交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（￥__________元）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________万元（￥__________元），作为购买该房产的意向金。

（2）乙方通过丙方融资，丙方应在本合同签订之日起__________日内，将融资款项直接支付给甲方。

（3）乙方应在房产过户后__________日内，按约定的还款计划向丙方支付融资款项。

三、丙方融资条款

1.丙方同意向乙方提供融资服务，融资总额不超过房产交易价格的__________%。

2.丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于冻结乙方账户、拍卖房产等。

3.丙方有权要求乙方在合同签订前提供必要的信用评估和担保措施。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方保证房产的交付符合合同约定，并承担因房产瑕疵造成的损失。

2.乙方有权在办理房产过户手续过程中，获得甲方的积极配合，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在合同约定的融资期限内，按照约定的还款计划还款，无需承担超出该期限的额外费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________万元（￥__________元）。

2.甲方在房产过户前，不得擅自出售、抵押或以其他方式处置房产。

3.甲方应保证房产无任何未知的债务或法律纠纷，否则应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在交易过程中处于主导地位。乙方的主导作用，旨在保障自身的权益，确保房产交易能够按照乙方的需求和利益进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次交易中，其主导地位被弱化，这主