物业终止服务合同范例

物业终止服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方终止与乙方签订的物业服务合同事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.因甲方决定不再继续使用乙方提供的物业服务，经双方协商一致，决定终止双方签订的物业服务合同。

2.乙方无法满足甲方提出的合理服务要求，经多次沟通协调无果，甲方决定终止合同。

二、合同终止时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起终止。

2.乙方应在合同终止之日起____个工作日内完成相关物业服务的交接工作。

三、物业移交

1.乙方应将甲方所使用的物业设施、设备、房屋等全部移交给甲方。

2.乙方应确保移交的物业设施、设备、房屋等符合国家相关法律法规的要求，并保证其正常运行。

3.甲方有权对移交的物业设施、设备、房屋等进行检查，如发现不符合要求，乙方应立即进行修复或更换。

四、物业服务费用结算

1.本合同终止前，乙方应按照合同约定，向甲方支付已发生的物业服务费用。

2.甲方应在收到乙方提交的物业服务费用结算清单后____个工作日内，支付相应费用。

3.合同终止后，乙方不得再向甲方收取任何费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方与乙方签订的《物业服务合同》。

2.甲方与乙方签订的其他相关协议。

3.乙方提交的物业服务费用结算清单。

4.双方协商达成的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方终止与乙方签订的物业服务合同事宜，并引入丙方作为第三方合同主体，共同达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方决定不再继续使用乙方提供的物业服务，因乙方服务不符合甲方要求，甲方需引入丙方作为第三方主体，以保障甲方权益。

2.丙方作为第三方主体，将协助甲方完成物业服务合同的终止，并承担相应的服务过渡和保障责任。

二、合同终止原因

1.乙方无法满足甲方提出的合理服务要求，经多次沟通协调无果，甲方决定终止与乙方的物业服务合同。

2.引入丙方作为第三方，旨在确保甲方权益不受侵害，并保障物业服务的连续性和稳定性。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成物业服务合同的终止，并确保物业服务的平稳过渡。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定进行物业设施的移交，并保证移交的物业设施符合规定标准。

3.丙方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合甲方要求。

四、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同终止前，按照合同约定继续提供物业服务。

2.甲方有权要求丙方在物业服务合同终止后，继续提供必要的服务保障，确保物业服务的连续性。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业设施的移交，并确保移交的物业设施符合规定标准。

4.甲方有权要求丙方在物业服务合同终止后，对乙方进行必要的监督，确保服务质量符合甲方要求。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，在合同终止前继续提供物业服务。

2.乙方应按照丙方的要求，将物业设施移交给甲方或丙方，并保证移交的物业设施符合规定标准。

3.乙方应配合甲方和丙方的监督，确保服务质量符合甲方要求。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定进行物业设施的移交，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在合同终止后，不得再向甲方收取任何费用。

4.乙方在合同终止后，不得损害甲方、丙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，旨在确保甲方权益不受侵害，并保障物业服务的连续性和稳定性。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，有权要求乙方继续提供物业服务，并在合同终止后获得必要的保障，以维护自身合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方终止与乙方签订的设备维护服务合同事宜，并引入丁方作为第三方合同主体，共同达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.乙方作为设备维护服务提供商，因甲方设备更新换代，决定不再续签设备维护服务合同。

2.丁方作为第三方主体，将协助乙方完成设备维护服务合同的终止，并保障乙方的合法权益。

3.本合同旨在确保乙方在合同终止后能够获得合理的补偿和权益保障。

二、合同终止原因

1.甲方决定更新设备，不再需要乙方提供设备维护服务。

2.双方经过协商，决定终止现有设备维护服务合同。

三、第三方丁方责任与权利

1.丁方作为第三方主体，负责监督合同终止过程，确保乙方权益不受侵害。

2.丁方有权要求甲方在合同终止前，按照约定支付乙方未完成的服务费用。

3.丁方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付乙方合理的设备维护服务补偿。

四、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同终止前，按照合同约定继续支付设备维护服务费用。

2.乙方有权要求甲方在合同终止后，支付设备维护服务补偿，包括但不限于设备维护期间的合理费用、培训费用等。

3.乙方有权要求甲方在合同终止后，提供设备维护相关的技术资料和后续服务支持。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在合同终止前继续支付设备维护服务费用。

2.甲方应按照丁方的要求，在合同终止后支付乙方设备维护服务补偿。

3.甲方应确保在合同终止后，乙方能够获得必要的设备维护技术资料和后续服务支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照合同约定支付设备维护服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在合同终止后，未按照约定支付设备维护服务补偿的，应承担相应的违约责任。

3.甲方不得在合同终止后，恶意干扰乙方的正常经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务提供方，在合同终止后，有权获得合理的补偿和权益保障，以维护自身的合法权益和经营利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方在合同中处于接受服务的地位，通过引入第三方丁方，确保了乙方在合同终止过程中的权益得到有效保障