2024年标准拆迁代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准拆迁代理协议版B版本合同目录一览第一条拆迁代理协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条拆迁代理的范围和内容2.1代理范围2.2代理内容第三条拆迁代理的期限3.1起始日期3.2终止日期第四条拆迁代理的权利和义务4.1代理人的权利4.2代理人的义务第五条拆迁代理的费用和支付方式5.1代理费用5.2支付方式第六条拆迁代理的成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例第七条拆迁代理的风险和责任7.1风险承担7.2责任分配第八条拆迁代理的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条拆迁代理的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条拆迁代理的保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条拆迁代理的法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条拆迁代理的违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条拆迁代理的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件第十四条拆迁代理的签署和生效14.1签署程序14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条拆迁代理协议的定义和解释1.1定义1.1.1本协议是指甲方（拆迁人）与乙方（代理人）之间，就甲方所拥有的拆迁项目的拆迁工作，乙方接受甲方的委托，按照本协议约定的事项、范围、条件和期限，为甲方提供拆迁代理服务的协议。1.1.2拆迁人（甲方）：指拥有拆迁项目权益，需要进行拆迁工作的单位或个人。1.1.3代理人（乙方）：指接受甲方委托，按照本协议约定提供拆迁代理服务的单位或个人。1.2解释1.2.1本协议中的词语和术语，如无特殊说明，均按照本协议的定义和解释执行。1.2.2本协议中的“包括但不限于”表示包括但不限于本协议明示的内容，包括但不限于代理人根据本协议约定进行的一切行为。第二条拆迁代理的范围和内容2.1代理范围2.1.1乙方作为甲方唯一的代理人，负责甲方拆迁项目的整体拆迁工作。2.1.2乙方代理的工作内容包括但不限于：拆迁项目的宣传、动员、谈判、签约、搬迁、拆除等工作。2.2代理内容2.2.1乙方代理的工作内容应按照甲方的要求和国家相关政策法规执行。2.2.2乙方应确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的权益不受损害。第三条拆迁代理的期限3.1起始日期3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.1.2代理期限自本协议生效之日起至拆迁项目完成之日止。3.2终止日期3.2.1代理期限届满，本协议自动终止。3.2.2甲乙双方提前协商一致，可以提前终止本协议。第四条拆迁代理的权利和义务4.1代理人的权利4.1.1乙方按照本协议的约定，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.1.2乙方有权按照代理工作的实际情况，调整代理工作的方式和进度。4.2代理人的义务4.2.1乙方应按照本协议的约定，认真履行代理职责，确保拆迁工作的顺利进行。4.2.2乙方应遵守国家相关政策法规，确保拆迁工作的合法性。第五条拆迁代理的费用和支付方式5.1代理费用5.1.1甲乙双方协商确定代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.1.2代理费用包括但不限于乙方的拆迁代理工作酬金、差旅费、人力成本等。5.2支付方式5.2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付代理费用。5.2.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付。第六条拆迁代理的成果分配6.1成果分配原则6.1.1拆迁项目的成果分配应按照甲乙双方的约定和国家的相关法律法规执行。6.1.2成果分配应保证甲乙双方的合法权益，公平合理。6.2成果分配比例6.2.1甲乙双方按照约定比例分配拆迁项目的成果。6.2.2具体分配比例在本协议中约定，双方签字盖章后生效。第八条拆迁代理的变更和解除8.1变更条件8.1.1甲乙双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。8.1.2变更事项应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件8.2.1有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本协议：（1）双方协商一致解除；（2）代理期限届满，双方未续签；（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除；（4）不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商解除。8.2.2解除协议应当书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。第九条拆迁代理的争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1甲乙双方在争议发生之日起【】日内未能协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，本协议继续履行，直至争议解决。第十条拆迁代理的保密条款10.1保密内容10.1.1甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公共领域的信息或者已经公开的信息。10.2保密期限10.2.1甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议解除或终止后【】年失效。10.2.2甲乙双方约定，在保密期限内，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一条拆迁代理的法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决不受国际私法管辖。11.2争议解决11.2.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条拆迁代理的违约责任12.1违约行为12.1.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。12.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付代理费用、未按约定履行代理职责等。12.2违约责任12.2.1甲乙双方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约金的计算和赔偿范围由甲乙双方约定，或根据人民法院的判决确定。第十三条拆迁代理的解除和终止13.1解除条件13.1.1本协议的解除和终止条件按照第八条的规定执行。13.1.2解除和终止本协议的，甲乙双方应立即停止履行协议约定的义务。13.2终止条件13.2.1本协议终止条件按照第八条的规定执行。13.2.2终止本协议的，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。第十四条拆迁代理的签署和生效14.1签署程序14.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效条件14.2.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2.2本协议的生效不代表甲乙双方放弃对协议条款的解释权和争议解决权。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁项目详细资料附件二：拆迁代理工作计划附件三：代理费用支付凭证附件四：拆迁项目成果分配明细表附件五：保密协议附件六：争议解决协议附件一：拆迁项目详细资料详细要求和说明：本附件应包括拆迁项目的所有权证明、项目概况、拆迁范围、拆迁对象等相关信息。甲方应保证信息的真实性和完整性。附件二：拆迁代理工作计划详细要求和说明：本附件应详细描述拆迁代理工作的具体计划，包括工作步骤、时间节点、责任人等。乙方应按照计划进行工作，并及时向甲方报告工作进展。附件三：代理费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包括代理费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。附件四：拆迁项目成果分配明细表详细要求和说明：本附件应详细列出拆迁项目的成果分配方案，包括分配比例、分配时间等。甲乙双方应按照明细表进行成果分配。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方的保密义务，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。甲乙双方应严格遵守保密协议的约定。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方在争议解决方面的约定，包括争议解决方式、程序、违约责任等。甲乙双方应按照争议解决协议的约定处理争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付代理费用。2.乙方未按照约定范围和标准履行代理职责。3.甲方未按照约定提供必要的协助和支持。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。5.甲方未按照约定时间向乙方支付拆迁项目的成果分配。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付迟延违约金。2.乙方未按照约定范围和标准履行代理职责，甲方有权要求乙方立即改正或解除协议。3.甲方未按照约定提供必要的协助和支持，乙方有权要求甲方履行协助义务。4.乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.甲方未按照约定时间向乙方支付拆迁项目的成果分配，乙方有权要求甲方支付迟延违约金。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付迟延违约金，违约金计算方式为代理费用的5%乘以迟延天数。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人（甲方）：指拥有拆迁项目权益，需要进行拆迁工作的单位或个人。2.代理人（乙方）：指接受甲方委托，按照本协议约定提供拆迁代理服务的单位或个人。3.代理费用：指乙方为甲方提供拆迁代理服务所收取的费用。4.拆迁项目：指甲方拥有的，需要进行拆迁工作的项目。5.拆迁代理：指乙方接受甲方的委托，按照本协议约定范围和标准，为甲方提供拆迁工作的服务。6.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。7.保密信息：指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式和方法。1.甲方作为拆迁人，拥有拆迁项目的权益，并委托乙方作为代理人进行拆迁代理工作。2.乙方作为代理人，按