2024年城市更新工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3城市更新工程第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式与时间第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验与验收5.3质量争议的处理第六条合同的履行与维护6.1合同的履行6.2合同的变更6.3合同的解除第七条安全文明施工7.1施工安全7.2环境保护7.3文明施工第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的处理程序9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的处理第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的副本14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（全称：城市建设发展有限公司）与乙方（全称：建筑安装工程有限公司）签订，并共同遵守。1.1.2甲方是指具有合同主体资格，按照本合同约定进行城市更新工程投资、建设、管理和使用的单位。1.1.3乙方是指具有合同主体资格，按照本合同约定承担城市更新工程施工的单位。1.2合同标的1.2.1合同标的是指乙方按照本合同约定，对甲方所有的城市更新工程进行施工的行为。1.3城市更新工程1.3.1城市更新工程是指根据城市建设和发展需要，对城市老旧区域进行改造、提升和优化的工程，包括但不限于房屋拆除、土地整理、基础设施建设、公共设施建设等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.1.1工程范围包括根据本合同约定的施工图纸、施工技术规范和标准、工程量清单等确定的施工内容。2.2工程内容2.2.1工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程、道路工程等。2.3工程量清单2.3.1工程量清单是指本合同附件中列明的，乙方按照甲方提供的施工图纸和技术规范要求，完成的各项工程量和工程项目的详细清单。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程量清单中列明的所有工程项目的费用。3.2价格调整3.2.1在合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3支付方式与时间3.3.1支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后，按约定时间将款项支付给乙方。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成施工，具体进度计划见本合同附件。4.2工程交付标准4.2.1工程交付标准包括但不限于：工程质量符合国家及行业相关规范和标准、工程安全、功能齐全、外观整洁。4.3工程延期4.3.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1乙方应按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2质量检验与验收5.2.1工程完成后，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行自检、初验和终验。5.3质量争议的处理5.3.1如双方在工程质量方面发生争议，应按本合同约定的质量争议处理程序进行处理。第六条合同的履行与维护6.1合同的履行6.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更6.2.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.3合同的解除6.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可以解除合同。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方如未按照约定的工程进度完成施工，应视为违约。8.1.2乙方如未按照国家及行业相关规范和标准进行施工，导致工程质量不符合约定，应视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。8.2.2乙方违约导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复、拆除或重新建设，并承担相应费用。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的处理程序9.2.1双方在争议发生之日起15日内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件10.3.1本合同在工程验收合格并支付完毕所有款项后终止。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起2年内有效。11.3保密违约责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施12.2.1乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、登记和保护手续。12.3侵权责任12.3.1如乙方侵犯第三方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不负违约责任。13.3不可抗力的处理13.3.1一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。第十四条其他条款14.1合同的保管14.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同的副本14.2.1本合同的副本及其附件，均为本合同的有效组成部分。14.3合同的修订与补充14.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持、监理、检测、验收等。2.2第三方介入应征得甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和书面协议进行约定。3.2第三方介入造成的损失，由甲方和乙方根据实际情况和书面协议向第三方追偿。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。4.2第三方应保证其提供的服务、技术、资金等不侵犯他人的合法权益。4.3第三方应对甲方和乙方提供的技术、商业等秘密予以保密，泄露秘密的，应承担违约责任。第五条甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方应负责对第三方的选择、评估和管理，确保第三方能够按照约定履行义务。5.2甲方和乙方应协助第三方完成与合同履行相关的各项工作。5.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通、协商解决。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合资或合作关系。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利义务。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更第三方的事宜。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。7.3第三方介入终止后的责任划分7.3.1第三方介入终止后，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方应根据实际情况和书面协议向第三方追偿。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的处理程序8.2.1双方在争议发生之日起15日内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.1.1本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序9.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件9.3.1本补充协议在双方履行完毕各自的义务后终止。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限自本补充协议签订之日起算，至合同终止之日起2年内有效。10.3保密违约责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护措施11.2.1乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请、登记和保护手续。11.3侵权责任11.3.1如乙方侵犯第三方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市更新工程设计图纸附件二：施工技术规范和标准附件三：工程量清单附件四：第三方介入协议附件五：工程进度计划附件六：工程交付标准附件七：质量争议处理程序附件八：违约金计算公式附件九：知识产权申请表附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：城市更新工程设计图纸本附件应包括工程的整体设计图纸、细部设计图纸和相关设计说明。图纸应符合国家及行业相关规范和标准，并由乙方按照图纸进行施工。附件二：施工技术规范和标准本附件应包括施工过程中应遵守的技术规范和标准，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程、道路工程等。乙方应严格按照规范和标准进行施工。附件三：工程量清单本附件应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应作为合同价格确定的基础。附件四：第三方介入协议本附件应详细约定第三方的权利义务、责任限额、服务内容、服务期限等信息。第三方介入协议应经甲方和乙方双方签字或盖章确认。附件五：工程进度计划本附件应详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。乙方应按照进度计划完成施工。附件六：工程交付标准本附件应明确工程交付的标准，包括工程质量、安全、功能齐全、外观整洁等方面的要求。工程交付应满足本附件约定的标准。附件七：质量争议处理程序本附件应详细规定质量争议的处理程序，包括争议的解决方式、处理程序和适用法律等。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式。违约金根据违约行为和损失情况，按照本附件约定的公式计算。附件九：知识产权申请表本附件应包括知识产权申请的表格，乙方应按照甲方和乙方约定的知识产权归属和保护措施，协助甲方办理相关知识产权的申请、登记和保护手续。附件十：保密协议本附件应详细约定保密内容、保密期限和违约责任等。双方应遵守保密协议，保护对方的商业秘密、技术秘密和市场信息等。附件十一：不可抗力事件证明文件本附件应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。不可抗力事件证明文件应经甲方和乙方双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成施工。2.乙方未按照国家及行业相关