2024年展览会场商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览会场商铺租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览会第二条租赁商铺及面积2.1商铺位置2.2商铺面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六条出租方的权利和义务6.1出租方提供的设施和服务6.2出租方保证商铺的安全和消防设施6.3出租方在租赁期间对商铺的维修和保养第七条承租方的权利和义务7.1承租方使用商铺的合法性7.2承租方对商铺的维护和保养7.3承租方的展品和货物的保险责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1展会期间的特殊规定12.2商铺装修和拆除规定12.3合同的副本和复印件第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件13.2合同修改的条件和程序13.3合同解除的条件和程序第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览会第二条租赁商铺及面积2.1商铺位置承租方租赁的商铺位于展览会会场内，具体位置由出租方指定。2.2商铺面积承租方租赁的商铺面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条租赁用途5.1承租方使用目的承租方租赁商铺的目的为展示和销售产品，不得用于非法用途。5.2承租方使用范围承租方只能在租赁的商铺内进行展示和销售活动，不得占用展览会其他区域。第六条出租方的权利和义务6.1出租方提供的设施和服务（1）商铺的基本设施，包括墙面、地面、天花板、照明等；（2）展览会期间的保安、清洁、维修等服务；（3）协助承租方办理商铺的装修和拆除手续。6.2出租方保证商铺的安全和消防设施出租方应确保商铺的安全和消防设施符合国家和展览会规定的要求，并保证设施的正常运行。6.3出租方在租赁期间对商铺的维修和保养出租方应对商铺的建筑结构和设施进行定期检查、维修和保养，确保其安全和使用功能。如因维修、保养等原因需要关闭商铺，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复商铺的使用。本部分内容共计513字。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同条款，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致后，可以书面形式修改合同，并注明变更日期。8.2合同终止的条件和程序本合同期满后，如双方不再续约，合同自动终止。合同终止前，承租方应按照合同约定将商铺恢复至租赁前的状态，并办理商铺交还手续。如出租方对商铺的恢复状态不满意，有权要求承租方进行修复或赔偿。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按照合同约定提供商铺或设施，未按时支付租金，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约承租方如未按照合同约定支付租金，未按照约定使用商铺，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1展会期间的特殊规定展览会期间，如遇特殊情况，需要调整合同条款或采取特殊措施，双方应协商一致，并以书面形式确认。12.2商铺装修和拆除规定承租方在商铺进行装修和拆除时，应遵守展览会相关规定，并取得出租方的书面同意。装修和拆除过程中如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。12.3合同的副本和复印件本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，除非双方另有书面约定，本合同的任何副本和复印件均具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改的条件和程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方的授权代表在此签字，以其名义代表出租方同意本合同的条款。14.2承租方签字盖章承租方的授权代表在此签字，以其名义代表承租方同意本合同的条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介机构，提供租赁、买卖、咨询服务等；（2）监理机构，对租赁商铺的装修、改造等进行监督和验收；（3）维修服务提供商，对租赁商铺的设施进行维修和保养；（4）保险公司，为租赁商铺及展品提供保险服务；（5）其他与甲乙方履行合同相关的服务机构或个人。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉和能力，并确保其具备相应的许可和资质证书。2.2第三方介入的程序甲乙方在合同中应明确第三方介入的程序，包括第三方介入的时间、方式、职责和权限等。2.3第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担甲乙方应按照合同约定承担第三方的费用。如合同中未明确费用承担方式，甲乙双方可协商确定。3.2第三方费用的支付甲乙方应在合同中约定支付第三方费用的时间和方式。如第三方提供服务前需预付费用，甲乙方应在约定时间内支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、能力和合同约定，明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和责任限制等。4.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如调整第三方责任限额，甲乙方应签订书面协议，并经第三方确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担合同履行责任。甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如甲乙方需更换或增加第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。如甲乙方与第三方之间的合同提前终止，甲乙方应提前通知对方。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议，按照甲乙方与第三方之间的合同约定解决；如无约定，甲乙方与第三方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺位置示意图详细描述商铺在展览会会场内的具体位置，包括商铺的编号、面积、布局等信息。附件2：商铺设施清单列明商铺内提供的设施和服务，包括墙面、地面、天花板、照明、空调、家具等。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件4：租赁用途说明详细描述承租方租赁商铺的目的和范围，包括但不限于展示、销售、宣传等活动。附件5：出租方提供的服务和支持清单列明出租方应提供的服务和支持，包括保安、清洁、维修、保养等。附件6：第三方服务提供者名单列明可能涉及到的第三方服务提供者，包括中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。附件7：合同履行期间的特殊规定如有展会期间的特殊规定，包括但不限于营业时间、装修限制、安全要求等，应在此附件中列明。附件8：商铺装修和拆除规定详细描述商铺装修和拆除的程序、要求和限制，包括申请流程、验收标准等。附件9：保险购买指南提供保险购买的相关信息，包括保险类型、保额、保险公司联系方式等。附件10：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供商铺或设施；2.出租方未按时支付租金；3.承租方未按约定使用商铺；4.承租方未按时支付租金；5.第三方未按约定履行服务职责；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，金额根据合同约定和违约情况确定；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；4.违约方在履行合同过程中，如存在故意或重大过失，应承担相应的法律责任。示例说明：如出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指2024年展览会会的举办方，具备展览会的组织和管理能力。2.承租方：指根据本合同规定，租赁商铺并支付租金的商家。3.展览会：指2024年展览会场，提