2024年家装清工承包合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家装清工承包合同标准范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量验收程序第六条承包方义务6.1施工义务6.2材料供应义务6.3安全防护义务第七条发包方义务7.1支付合同款项义务7.2提供施工条件义务7.3配合验收义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息乙方具有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件，具备国家规定的家装清工资质及技术能力。1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板等表面的清理；（2）修补裂缝、孔洞等缺陷；（3）打磨平整；（4）涂饰墙面、地面、天花板等；（5）工程验收及售后服务。2.2工程内容乙方应按照甲方的要求，提供符合国家质量标准和双方约定的家装清工服务，包括但不限于：（1）按照约定的工艺流程和标准进行施工；（2）使用符合国家标准的材料和设备；（3）确保施工安全和环境保护；（4）遵守工程进度和质量要求；（5）提供必要的施工指导和售后服务。第三条合同价格3.1合同总价双方确认，本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于施工费用、材料费用、管理费用、税费等。3.2价格调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。第四条工期要求4.1开工日期双方确认，本工程开工日期为【日期】。4.2竣工日期双方确认，本工程竣工日期为【日期】。4.3工期延误责任如乙方原因导致工程延期，应按照违约责任向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，按照合同总金额的千分之一计算。第五条质量标准5.1工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合双方约定的标准。5.2质量验收程序工程完工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。甲方应在收到验收报告后【时间】内组织验收，如甲方未按时验收，乙方可催告甲方验收。甲方验收合格后，乙方负责保修【时间】。第六条承包方义务6.1施工义务乙方应按照约定时间和质量要求完成工程施工，并保证施工过程中的安全和环保。6.2材料供应义务乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准的材料，并保证材料的真实性和质量。6.3安全防护义务乙方应遵守施工现场的安全规定，采取有效措施保障施工现场的安全，并承担因施工造成的人员伤害和财产损失的责任。第七条发包方义务7.1支付合同款项义务甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同款项。7.2提供施工条件义务甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）提供施工用水、用电等资源；（3）协助乙方处理施工过程中的相关手续；（4）按照约定时间提供施工材料。7.3配合验收义务甲方应在合同约定的时间内完成工程验收，并对乙方的施工质量提出合理意见。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，变更合同的相关内容。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，应当以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款项。第九条违约责任9.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，按照合同总金额的千分之一计算。9.2承包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，按照合同总金额的千分之一计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点双方约定，诉讼或仲裁地点为【地点】。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方履行完合同全部义务，合同自然终止。11.3合同解除条件合同解除应符合本合同第八条的规定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限双方约定，保密期限为【期限】。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担责任。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：【附件清单】。14.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：【修订历史】。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，本合同特此增加关于第三方的附加说明条款。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入时，应向甲乙方出示合法的证件和资质，以证明其具备介入的资格。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，需按照约定履行相应的义务，包括但不限于：（1）中介方应负责甲方与乙方之间的沟通协调，确保合同顺利履行；（2）监理方应负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量符合约定标准；（3）政府监管机构应负责对工程进行审批、验收等管理工作，确保工程合规合法。2.2第三方应承担因其履行不当导致的合同违约责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于：（1）中介方有权按约定获得中介费用；（2）监理方有权要求乙方按照约定标准进行施工；（3）政府监管机构有权对工程进行监管，确保工程质量和安全。3.2第三方不得擅自变更合同约定，如确需变更，应经甲乙方协商一致。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。4.2第三方如因故意或重大过失导致合同违约，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣关系。5.2第三方介入时，不影响甲乙方之间的合同权利义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应向甲乙方提出书面申请，并提交相关资质证明。6.2甲乙方应在收到第三方申请后【时间】内审批，如不同意，应书面通知第三方。6.3第三方介入后，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方因完成合同约定的义务或发生不可抗力等原因需退出时，应提前【时间】通知甲乙方。7.2第三方退出后，应协助甲乙方完成后续工作，确保工程顺利进行。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条第三方权益保障9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用。9.2甲乙方应按照合同约定，履行对第三方的支付义务。第十条合同的变更与解除10.1如第三方要求变更或解除合同，应与甲乙方协商一致。10.2合同变更或解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同第十条的争议解决方式执行。11.2第三方与甲乙方之间的诉讼或仲裁地点，按照本合同第十条的诉讼或仲裁地点执行。第十二条合同的转让12.1第三方不得将合同权利义务转让给第三方，如确需转让，应经甲乙方协商一致。12.2第三方转让合同权利义务后，新的第三方应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第十三条保密条款13.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。13.2保密期限按照本合同第十二条的保密期限执行。第十四条不可抗力14.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方。14.2第三方因不可抗力导致的后果，按照本合同第十二条的不可抗力后果执行。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家装清工工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件2：材料供应清单详细列出材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等信息。附件3：施工方案详细描述施工过程中的具体步骤、工艺、技术要求等。附件4：工程验收标准详细列出工程验收的具体标准和要求。附件5：支付凭证包括合同款项支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：工程进度报告附件7：质量问题处理记录记录质量问题的发生、处理过程和结果。附件8：变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件9：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限等。附件10：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合国家标准的材料。4.乙方未按约定工艺流程施工。5.乙方未保证施工安全和环境保护。责任认定标准：1.违约金计算：每延误一天，按照合同总金额的千分之一计算违约金。2.赔偿金额计算：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×千分之一×延误天数。说明三：法律名词及解释：1.家装清工：指对住宅进行墙面、地面、天花板等表面的清理、修补、打磨、涂饰等工作。2.合同金额：指本合同约定的工程总价款。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不