2024年住房翻新与设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房翻新与设计合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条住房翻新与设计内容2.1翻新范围与区域2.2设计风格与要求2.3材料选择与标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付分期与时间3.3支付方式与账户第四条工程进度与时间安排4.1工程启动日期4.2工程预计完成日期4.3工程进度报告与沟通第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题处理与责任第六条变更与调整6.1变更范围与程序6.2变更价格与支付6.3变更对工期的影响第七条乙方义务与责任7.1乙方施工标准与规范7.2乙方人员管理与培训7.3乙方对工程质量的责任第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工场地与条件8.2甲方按时支付工程款项8.3甲方对乙方施工的配合第九条保险与安全9.1乙方施工保险9.2乙方现场安全措施9.3安全事故处理与责任第十条违约责任与赔偿10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额与方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构与地点11.3法律适用第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传条款13.3法律变更与不可抗力第十四条附件14.1设计方案与效果图14.2材料样品与规格书14.3施工图纸与技术说明书第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称：X，地址：市区街道号。1.2乙方名称与地址乙方名称：X，地址：市区街道号。第二条住房翻新与设计内容2.1翻新范围与区域翻新范围：甲方提供的住房整体翻新，包括墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等区域的装修与改造。2.2设计风格与要求设计风格：现代简约风格。设计要求：空间布局合理，功能齐全，材质环保，色调搭配和谐，注重细节处理。2.3材料选择与标准材料选择：乙方应根据甲方的要求及设计方案，选择符合国家标准的环保材料。材料标准：乙方提供的材料应具备相关质量检测报告，确保材料质量。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付分期与时间支付分期：合同签订后，甲方应按照乙方提供的分期付款计划进行支付。支付时间：甲方应按照约定的时间节点进行付款，每期付款金额及时间详见附件。3.3支付方式与账户支付方式：银行转账。账户信息：户名：X账号：X开户行：X第四条工程进度与时间安排4.1工程启动日期工程启动日期：双方签订合同后，乙方根据甲方提供的场地进行现场勘查，确定具体施工日期。4.2工程预计完成日期工程预计完成日期：根据设计方案和工程量，乙方承诺在签订合同后X个月内完成全部工程。4.3工程进度报告与沟通乙方应定期向甲方报告工程进度，双方保持沟通，确保工程顺利进行。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2验收程序与时间验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方协助并提供相关资料。验收时间：工程完成后X个工作日内进行。5.3质量问题处理与责任如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X个工作日内予以修复，并根据实际情况承担相应责任。第六条变更与调整6.1变更范围与程序变更范围：工程内容、设计方案、材料选择等。变更程序：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容、价格及工期调整。6.2变更价格与支付变更价格：根据乙方提供的变更报价，甲方进行确认。变更支付：变更款项在甲方验收合格后支付。6.3变更对工期的影响如变更导致工期延长，双方协商确定延期时间。第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工场地与条件甲方应保证施工场地具备施工条件，包括但不限于：清除施工场地内的障碍物，提供施工用水电，确保施工场地安全畅通。8.2甲方按时支付工程款项甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付工程款项。8.3甲方对乙方施工的配合甲方应协助乙方施工，如提供相关资料、协调邻里关系等，确保工程顺利进行。第九条保险与安全9.1乙方施工保险乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同受益人。9.2乙方现场安全措施乙方应制定现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。9.3安全事故处理与责任如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第十条违约责任与赔偿10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。10.3违约赔偿金额与方式违约赔偿金额：违约金计算方式详见附件。违约赔偿方式：违约方应在违约发生后X个工作日内，向守约方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构与地点争议解决机构：有管辖权的人民法院。争议解决地点：甲方所在地。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方提交完整工程资料后终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，并承担相应保修责任。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2广告与宣传条款未经对方书面同意，任何一方不得利用本合同和工程成果进行广告宣传。13.3法律变更与不可抗力如因法律、法规的变更或不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第十四条附件14.1设计方案与效果图详见附件。14.2材料样品与规格书详见附件。14.3施工图纸与技术说明书详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非本合同主体（甲乙方）的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、材料验收、安全监管等环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序当甲乙方同意第三方介入时，应与第三方签订相应的介入协议，明确介入范围、职责、权利等。16.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，对介入的环节负责，并承担相应的责任。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款甲乙方应在与第三方签订介入协议时，明确第三方介入对合同履行的影响，包括但不限于工期、质量、成本等方面的影响。17.2说明第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙方应在合同中明确第三方介入的变更程序，以及变更后的合同履行方式。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因介入行为导致的赔偿责任上限。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的环节、风险程度等因素，由甲乙方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额适用于第三方因过失导致的工程质量、安全事故等损害赔偿。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于介入协议确定，第三方对甲乙双方的责任界定以介入协议为准。19.2第三方与甲乙方的沟通与协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。第二十章第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更当合同履行过程中，需要变更第三方介入的范围或责任时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除当合同履行完毕，或第三方因故退出介入时，甲乙方与第三方应按照介入协议的约定办理解除手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方未按介入协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。21.2第三方违约金计算方式违约金计算方式详见附件。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构与地点争议解决机构：有管辖权的人民法院。争议解决地点：甲方所在地。第二十三条法律适用与附件本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件：第三方介入协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案与效果图详细要求：设计方案应包括整体设计理念、空间布局、材料选择、颜色搭配等，效果图应展示设计方案的实际效果。附件二：材料样品与规格书详细要求：材料样品应包括材料的实物样本，规格书应详细描述材料的规格、型号、性能、价格等信息。附件三：施工图纸与技术说明书详细要求：施工图纸应包括工程详细的施工图纸，技术说明书应详细描述施工工艺、施工要求、材料使用等信息。附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等条款。附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等信息的记录。附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收的结果、验收时间、验收人员等信息。附件七：违约金计算方式详细要求：违约金计算方式应明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等。违约责任认定标准：根据本合同的