2024年定制：储煤场地长期租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制：储煤场地长期租约本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2储煤场地1.3长期租约1.4租期1.5租金1.6煤炭存储1.7维护与保养1.8保险1.9违约1.10解除合同1.11争议解决1.12法律适用1.13合同生效1.14附则第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：X煤炭贸易有限公司乙方：YYY储煤场地所有者1.2储煤场地指的是位于中国省市县镇的储煤场地，地理坐标为东经度分，北纬度分，场地面积为平方米。1.3长期租约本合同所述长期租约自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。1.4租期租期为10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.5租金租金为每年人民币万元整，共计人民币拾万元整。租金每半年支付一次，每次支付人民币伍仟元整。1.6煤炭存储甲方有权在其租用的储煤场地内存储煤炭。存储的煤炭数量不得超过场地容量的70%。1.7维护与保养乙方负责场地的日常维护与保养，确保场地安全、卫生、整洁，并符合相关政府部门的规定和要求。1.8保险乙方应为其场地购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。1.9违约任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.10解除合同合同提前解除的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的租金。1.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14附则本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。合同附件为：场地使用权证明、场地容量证明、保险单副本等。第八条煤炭存储规定8.1甲方存储的煤炭必须符合国家关于煤炭质量和环保的相关规定，不得存储国家明令禁止的煤炭品种。8.2甲方应按照乙方提供的储煤场地容量和布局进行煤炭存储，不得随意改变存储位置和方式。8.3甲方应确保存储的煤炭安全，防止火灾、泄漏等事故的发生，如因甲方原因造成损失，甲方应承担相应责任。第九条场地使用规定9.1甲方在租用期间，有权使用乙方提供的储煤场地进行煤炭存储、装卸、运输等活动。9.2甲方应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行与煤炭存储无关的活动。9.3甲方应按照乙方的要求，对场地进行定期清理，保持场地卫生。第十条维护与保养10.1乙方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行。10.2乙方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时整改。10.3乙方应保证场地的照明、排水、消防等设施的正常使用，如有故障，应及时修复。第十一条保险11.1乙方应按照合同约定，为场地购买相应的保险，并将甲方列为共同受益人。11.2乙方应在合同签订后30日内向甲方提供保险单副本。11.3如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。12.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据合同金额的1%计算。12.3违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。第十三条解除合同13.1合同提前解除的，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。13.2解除合同后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的租金。13.3如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方违约金。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求继续履行或赔偿损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，由双方另行协商补充。合同附件为：场地使用权证明、场地容量证明、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士、机构或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门、保险公司等。第十六条第三方介入程序16.1甲乙双方应在本合同签订后30日内，将合同副本提交给相关第三方，并通知第三方本合同的内容及其在本合同中的权利义务。16.2第三方应认真审阅合同内容，并在15日内提出对本合同的修改意见或建议。16.3甲乙双方应对第三方提出的意见或建议进行协商，并在必要时进行合同修正。第十七条第三方权利与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责，确保合同的顺利执行。17.2第三方应保持独立性，公正客观地处理与本合同有关的事务，不得偏袒任何一方。17.3第三方应对其在本合同中的行为承担法律责任，不得以任何理由免除或限制其责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同中的行为所产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在本合同中所收取的费用。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。18.3甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，向第三方主张权利，不得放弃或遗漏任何权利。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不应将其与甲乙双方之间的合同关系视为代理、合伙或其他形式的共同经营。19.2第三方在本合同中的权利义务不受甲乙双方之间合同变更、解除或终止的影响。19.3甲乙双方应相互配合，协助第三方履行其在本合同中的职责，确保合同的顺利执行。第二十條第三方介入后的合同变更20.1如第三方提出对本合同的变更意见或建议，甲乙双方应进行协商，并在必要时进行合同修正。20.2合同修正后的版本应经甲乙双方及第三方共同签署，方能生效。20.3甲乙双方应在合同修正后30日内将修正版本通知第三方，并确保第三方对修正内容的理解和同意。第二十一条第三方退出21.1第三方如因特殊情况需退出本合同，应提前3个月通知甲乙双方。21.2第三方退出的，应按照甲乙双方的要求，完成其在本合同中的职责，并确保合同的顺利执行。21.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并在必要时进行合同修正。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。22.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据本合同金额的1%计算。22.3甲乙双方有权要求第三方继续履行合同，或要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十三条争议解决23.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商补充。合同附件为：第三方资质证明、第三方职责说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明附件二：场地容量证明附件三：保险单副本附件四：第三方资质证明附件五：第三方职责说明附件六：煤炭质量标准附件七：场地维护与保养规范附件八：煤炭存储安全规范附件九：合同履行监督报告附件十：煤炭存储记录附件一：场地使用权证明本附件证明了甲方对储煤场地的合法使用权，包括场地的地理位置、面积、使用期限等信息。附件二：场地容量证明本附件证明了储煤场地的容量，包括场地可容纳煤炭的最大数量、存储区域的布局等信息。附件三：保险单副本本附件为乙方购买的场地保险单副本，证明了乙方已按照合同约定为场地购买了相应的保险。附件四：第三方资质证明本附件证明了第三方的资质，包括第三方的注册证明、经营范围、专业资质等信息。附件五：第三方职责说明本附件详细说明了第三方的职责，包括第三方在合同中的角色、义务、权利等信息。附件六：煤炭质量标准本附件列出了煤炭的质量标准，包括煤炭的热值、含硫量、灰分等指标的要求。附件七：场地维护与保养规范本附件详细说明了乙方的场地维护与保养规范，包括场地的清洁、维修、安全检查等信息。附件八：煤炭存储安全规范本附件列出了煤炭存储的安全规范，包括煤炭的堆放要求、防火措施、安全设施等信息。附件九：合同履行监督报告本附件为第三方提交的合同履行监督报告，包括合同履行的情况、存在的问题及建议等信息。附件十：煤炭存储记录本附件记录了甲方存储在乙方场地的煤炭的数量、质量、存储时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方存储的煤炭质量不符合约定。3.乙方未按约定提供储煤场地。4.乙方未按约定进行场地的维护与保养。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据本合同金额的1%计算。2.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，向第三方主张权利，不得放弃或遗漏任何权利。3.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方继续履行合同，或要求第三方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方：X煤炭贸易有限公司和乙方：YYY储煤场地所有者。2.租期：指本合同约定的租赁期限，自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。3.租金：指甲方应支付给乙方的场地租赁费用，