2024年城市更新贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3城市更新项目第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款期限第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条合同的送达与通知11.1送达地址11.2通知方式第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方贷款方为（贷款方名称），是一家在中国境内合法成立的金融机构，具备相应的贷款资质和能力。1.2借款方借款方为（借款方名称），是一家在中国境内合法成立的企业，具备城市更新项目的建设能力和责任。1.3城市更新项目城市更新项目指的是（项目名称），位于（项目地址），占地面积约为（占地面积），项目总投资约为（总投资），包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等建设内容。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款方同意向借款方提供贷款人民币（金额），用于城市更新项目的建设及开发。2.2贷款用途贷款资金主要用于购买土地、建筑施工、购买材料、支付人员工资、办理相关手续等城市更新项目的建设及开发支出。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为（期限年数），自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为（还款起始日期），借款方应按照约定的还款计划进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为（年利率百分比），按年计算。4.2利率调整方式贷款利率根据市场情况及中国人民银行的相关规定进行调整，调整方式为（调整方式）。第五条还款方式5.1还款方式5.2还款期限借款方应在贷款期限届满之日前，按照约定的还款计划完成全部贷款的还款。第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述担保物为（担保物描述），担保物的价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约情形借款方未按约定的还款计划进行还款的，或违反本合同的其他条款的，均视为违约。8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.2合同补充本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的送达与通知11.1送达地址双方指定的送达地址为：（送达地址），一方如有事项需要通知对方，应按照对方指定的送达地址进行送达。11.2通知方式第十二条合同的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：（保密期限），自双方签字盖章之日起计算。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承本合同在有效期内，如借款方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。13.2合同转让借款方未经贷款方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议附加协议应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除贷款方和借款方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（介入情形），第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与本合同的履行、监督或协调。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于：（第三方责任），第三方不承担合同之外的其他责任。2.2第三方责任限额第三方的责任限额为：（责任限额），超过该限额的部分由甲乙双方承担。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利限于：（第三方权利），包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。3.2第三方义务第三方在本合同项下的义务限于：（第三方义务），包括但不限于按照甲乙双方的指令履行合同、保密等。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间内介入本合同的履行，并按照约定的程序进行。4.3第三方退出程序第三方在完成本合同约定的职责后，应按照约定的程序退出，并将相关事务移交给甲乙双方。第五条第三方费用及支付方式5.1第三方费用第三方在本合同项下的费用为：（费用金额），包括但不限于评估费、担保费等。5.2支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用，支付费用的方式为：（支付方式）。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方在本合同项下违约的，包括但不限于：（违约情形）。6.2第三方违约责任第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系仅为合同履行关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方与其他方的关系第三方与本合同项下的其他方之间的关系，由各方自行约定，与甲乙双方无关。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供与本合同履行相关的信息。8.2信息披露方式第三方信息披露的方式为：（信息披露方式），包括但不限于书面报告、电子邮件等。第九条第三方保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在履行本合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限第三方的保密期限为：（保密期限），自本合同签订之日起计算。第十条第三方责任免除10.1第三方责任免除第三方在本合同项下的责任免除情形包括但不限于：（责任免除情形），但第三方故意或者重大过失造成的损失除外。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方争议解决第三方在本合同项下的争议，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议解决。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同补充本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1合同终止情形第十四条其他条款14.1其他内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议附加协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：贷款合同条款确认书附件3：城市更新项目计划书附件4：担保物评估报告附件5：贷款担保协议附件6：还款计划表附件7：贷款发放确认书附件8：违约金计算公式附件9：争议解决方式确认书附件10：第三方介入协议附件的详细要求和说明：1.贷款申请表：详细填写贷款方的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.贷款合同条款确认书：确认双方已充分理解并同意本合同的所有条款。3.城市更新项目计划书：详细描述项目的发展规划、建设内容、投资预算等。4.担保物评估报告：评估担保物的价值，确保其足以覆盖贷款本金及利息等费用。5.贷款担保协议：明确担保方的权利义务，包括担保方式、担保范围等。6.还款计划表：详细列出还款的期数、金额、日期等信息。7.贷款发放确认书：确认贷款方已按照约定发放贷款。8.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，以便在违约情况下进行计算。9.争议解决方式确认书：确认双方对于争议解决方式的选择和约定。10.第三方介入协议：明确第三方的权利义务、介入程序、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定的还款计划进行还款。2.借款方违反本合同的其他条款。3.第三方未按约定的时间、方式履行合同义务。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：1.借款方违约的，应承担滞纳金、罚息等违约责任。2.第三方违约的，应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如果借款方未按照约定的还款计划进行还款，那么借款方需要支付滞纳金和罚息，具体金额按照违约金计算公式进行计算。如果第三方未按照约定的时间、方式履行合同义务，那么第三方需要承担违约金和赔偿损失的责任，具体金额根据合同约定和实际情况进行确定。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指具备贷款资质和能力的金融机构。