2025马鞍山市住宅装饰装修工程施工合同马鞍山市工商行政管理

2025马鞍山市住宅装饰装修工程施工合同马鞍山市工商行政管理马鞍山市住宅装饰装修工程施工合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日发包方（甲方）：地址：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就住宅装饰装修工程事宜协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：马鞍山市区街道小区号楼室。1.2装饰面积：建筑面积平方米，实际施工面积平方米。1.3承包方式：包工（包料/部分包料/甲方自购材料）。1.4工程内容：包括但不限于（具体说明工程内容，如墙面、地面、天花板、水电改造等）。1.5质量标准：执行《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001），确保工程达到标准（优良/合格）。1.6工期要求：开工日期为2025年月日，竣工日期为2025年月日，总工期天。第二条工程造价及付款方式2.1工程造价：本工程总造价为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程造价的%作为预付款，即元；（2）工程进度至时，甲方支付工程造价的%，即元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程造价的%，即元；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性付清。2.3材料调整：如遇材料价格波动超过%，双方可协商调整造价。第三条材料供应3.1甲方供应材料：（1）甲方供应材料清单见附表；（2）甲方供应的材料应符合国家质量标准，经验收合格后方可使用；（3）甲方未按约定提供材料的，工期顺延。3.2乙方采购材料：（1）乙方采购的材料应符合合同约定的质量标准，需经甲方书面确认后方可使用；（2）材料的品牌、规格、型号与合同约定不符的，乙方应负责更换或赔偿。第四条施工与管理4.1施工管理：（1）乙方应制定详细的施工方案，经甲方审核同意后方可实施；（2）乙方应严格遵守施工安全规范，文明施工，不得擅自改变甲方房屋结构；（3）施工期间，乙方应保护甲方原有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。4.2施工进度：（1）乙方应按合同约定的工期完成施工任务，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日支付违约金元；（2）施工中如遇不可抗力因素导致工期延误的，双方协商解决。第五条工程质量与验收5.1质量标准：执行《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。5.2隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程包括（具体说明），验收时甲乙双方应共同到场；（2）验收不合格的，乙方应在日内返工至合格，返工费用由乙方承担。5.3竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收；（2）验收标准：（具体说明），验收合格后双方签署《竣工验收单》；（3）竣工验收合格后，乙方应将工程结算资料交给甲方。第六条安全施工与责任6.1安全生产：（1）乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施；（2）施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2消防措施：（1）乙方应按消防部门要求设置消防设施，确保施工安全；（2）施工过程中因乙方原因引发火灾的，乙方承担全部责任。第七条工程保修7.1保修范围：包括（具体说明，如地砖、墙面、水电工程等）。7.2保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期限为年。7.3保修责任：（1）保修期内，乙方对工程质量问题负责免费维修；（2）因甲方使用不当造成质量问题的，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日支付违约金元；（2）甲方未按约定提供施工条件的，工期顺延。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日支付违约金元；（2）乙方未按约定质量标准施工的，赔偿甲方损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：双方协商一致可书面变更合同内容。9.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；（2）一方严重违约的，另一方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方可通过协商解决；协商不成的，可向马鞍山市人民法院提起诉讼。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：20