2024年公共设施装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共设施装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容和范围3.1工程包括的项目3.2工程不包括的项目3.3工程变更及增减项第四条工程进度和时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条工程质量标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3工程验收标准第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4付款时间及方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违约泄露的后果第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2乙方对工程成果的保护11.3侵权责任及解决方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力导致的合同变更或终止第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序及通知义务13.3转让后的合同效力第十四条其他条款14.1信息反馈及沟通机制14.2合同的保管和复制14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：X装修公司，地址：市区路号。1.3甲方为公共设施的业主，乙方为公共设施的装修施工方。甲方有义务按照约定向乙方支付工程款项，乙方有义务按照约定完成装修工程。第二条工程概述2.1工程名称：2024年公共设施装修工程。2.2工程地点：市区路号公共设施。2.3工程规模：按照附件一《工程量清单》所述进行装修。2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额按照实际工程量进行调整。第三条工程内容和范围3.1工程包括的项目：土建改造、水电安装、室内外装修、家具采购及安装、弱电系统、通风空调、消防系统等。3.2工程不包括的项目：建筑主体结构加固、土地使用权取得、建筑物的拆除和重建等。3.3工程变更及增减项：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程款增减的，双方应协商一致，并签订变更协议。第四条工程进度和时间表4.1工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为X个月。4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，预计在X年X月X日前竣工。4.3关键节点及进度要求：具体见附件二《工程进度计划》。第五条工程质量标准5.1施工质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2材料质量要求：按照国家标准《建筑工程材料质量验收标准》GB502032011执行。5.3工程验收标准：按照国家标准《建筑工程验收统一标准》GB503002013执行。工程验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付尾款。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：合同签订后，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。6.2工程进度款：按照工程进度计划，每完成一个阶段，甲方支付相应工程款的60%。6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为工程尾款。6.4付款时间及方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款项。具体支付时间及金额见附件三《工程款支付计划》。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。7.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在工程验收合格、尾款支付完毕后终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为五年。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露保密信息所产生的直接经济损失和相应费用。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属：工程成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有施工过程中的知识产权。11.2乙方对工程成果的保护：乙方应确保工程成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。11.3侵权责任及解决方式：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。12.3不可抗力导致的合同变更或终止：如不可抗力事件持续时间超过X个月，双方可协商一致终止合同，甲方应扣除已付款项中与已完成工程量相应的金额，剩余款项退还乙方。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序及通知义务：如需转让合同权利和义务，转让方应提前X个月书面通知对方，并征得对方同意。13.3转让后的合同效力：转让经对方同意后，合同对受让方具有约束力。第十四条其他条款14.1信息反馈及沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，确保工程顺利进行。14.2合同的保管和复制：双方均有权保管合同正本，并复制一份副本供各自使用。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前X个月书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和预计介入时间。2.2甲方和乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方在工程中的职责和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的权益划分。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行考察和评估，确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于工程范围、工程进度、工程质量标准等。3.2合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。3.3合同变更后的条款应明确各方在新的合同关系中的权利和义务。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入时，甲方和乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，以避免不必要的纠纷。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方在工程中的违约行为、侵权行为、疏忽行为等。4.3第三方责任限额的具体金额和范围应在甲方、乙方与第三方签订的相关合同中明确约定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如违反与其签订的合同条款，应承担相应的违约责任。5.2甲方和乙方如因第三方违约而遭受损失，有权向第三方追偿。5.3第三方如因违约导致工程进度延迟，应按照合同约定承担违约金或赔偿损失。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3诉讼或仲裁地点及适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在工程中获取的保密信息承担保密义务，保密期限自工程竣工验收合格之日起计算，为五年。7.2第三方如泄露保密信息，应承担泄露所带来的直接经济损失和相应费用。第八条第三方介入的知识产权保护8.1第三方在工程中产生的知识产权归第三方所有。8.2第三方应确保工程成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，第三方应承担全部责任。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同义务，应立即通知甲方和乙方。9.2第三方应采取必要措施减少损失，并与甲方、乙方协商解决不可抗力事件带来的影响。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方如需将合同权利和义务转让给其他方，应提前X个月书面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。10.2转让后的合同对甲方、乙方和第三方具有约束力。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的规章制度。11.2第三方在工程中的行为不得损害甲方、乙方及第三方的合法权益。11.3第三方与甲方、乙方之间的沟通和协作应符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程所需材料、数量、单价、总价等信息，作为计算工程款项的依据。附件二：《工程进度计划》详细制定工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点及进度要求，以确保工程按时完成。附件三：《工程款支付计划》明确工程预付款、进度款、尾款的支付时间及金额，以及付款方式及账户信息。附件四：《设计方案》提供工程设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，作为施工依据。附件五：《材料合格证书》提供工程所需材料的合格证书及检测报告，确保材料质量符合国家标准。附件六：《设备合格证书》提供工程所需设备的合格证书及检测报告，确保设备质量符合国家标准。附件七：《施工图纸》提供施工图纸，包括各种施工细节、工艺流程、施工要求等，指导施工人员进行施工。附件八：《工程验收标准》明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件九：《合同变更协议》用于记录合同变更的内容、日期及双方签字，作为合同变更的依据。附件十：《违约金计算公式》详细列出违约金计算的公式和依据，以便在违约时计算具体的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，导致工程质量不符合约定。3.乙方违反工程进度计划，导致工程延期。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。5.乙方侵犯他人知识产权，导致甲方承担侵权责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十《违约金计算公式》计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算，包括直接经济损失和预期利益损失。3.侵权责任：根据侵权行为的性质和严重程度，承担相应的法律责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时开业，甲方因此遭受了10万元的预期利益损失。根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方10万元的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收：指对工程质量、安全、环保等方面进行评估，以确定工程是