场房租赁协议：专属停车场使用权

场房租赁协议：专属停车场使用权版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的方式和账户信息第四条租赁物的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任4.2承租人的维护和保养责任第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型5.2保险费用的承担方5.3保险合同的复印件提交要求第六条变更和解除合同的条件6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为及其责任7.2承租人的违约行为及其责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交法院解决第九条其他条款9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押或担保9.3合同的完整性和修改第十条合同的生效和终止10.1合同的签署日期和生效日期10.2合同终止的条件和程序第十一条附件11.1租赁物的图片和图纸11.2相关法律法规和政策文件第十二条双方声明和承诺12.1出租人的声明和承诺12.2承租人的声明和承诺第十三条合同的修订和补充13.1合同修订的条件和程序13.2合同补充的内容和要求第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本的份数及保管方14.2合同的复印件效力及保管方第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于城市A的B区，具体地址为街道号，停车场面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一座专属停车场，现有个停车位，停车场内设有照明设施、监控系统和必要的指示标志。1.3租赁物的使用目的和限制租赁物主要用于承租人及其客户的车辆停放，禁止在停车场内进行洗车、修车和其他可能影响停车场正常使用的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2023年1月1日，租赁结束日期为2028年12月31日。2.2租赁期限的续约条件和手续租赁期满前六个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请，并按照届时市场价格支付租金。双方达成一致后，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币元整，每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十个工作日内支付租金。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为2023年1月1日，支付时间为上午9点至下午5点，工作日期间。3.3租金支付的方式和账户信息承租人应通过银行转账的方式支付租金，并将付款凭证发送至出租人指定的邮箱。第四条租赁物的维护和保养4.1出租人的维护和保养责任4.2承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常使用和保养，不得擅自改动停车场设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行修复。第五条保险5.1承租人必须购买的保险类型承租人必须购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险合同复印件提交给出租人备案。5.2保险费用的承担方保险费用由承租人承担，并在签订租赁合同之日起十个工作日内向出租人提交保险合同复印件。5.3保险合同的复印件提交要求保险合同复印件应清晰可见，包含保险期限、保险金额、保险受益人等信息。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和问题。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.3提交法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。9.2租赁物的抵押或担保承租人不得将租赁物用作抵押或担保，不得将租赁物权益转让给第三方。9.3合同的完整性和修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十条合同的生效和终止10.1合同的签署日期和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。10.2合同终止的条件和程序合同终止前，承租人应按照本合同约定退还租赁物，结清所有费用。第十一条附件11.1租赁物的图片和图纸附件中包含租赁物的平面图和立面图，以及停车位的分布图。11.2相关法律法规和政策文件附件中包含租赁合同履行过程中适用的相关法律法规和政策文件。第十二条双方声明和承诺12.1出租人的声明和承诺出租人声明拥有租赁物的所有权和合法使用权，承诺履行合同约定的义务。12.2承租人的声明和承诺承租人声明了解租赁物的现状和条件，承诺按照合同约定使用和维护租赁物。第十三条合同的修订和补充13.1合同修订的条件和程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充的内容和要求合同补充内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本的份数及保管方本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复印件效力及保管方合同复印件无效，不得作为法律诉讼的依据。合同正本和副本由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片和图纸详细要求和说明：附件中应包含租赁物的外观照片、平面图、立面图以及停车位的分布图。图纸应清晰、准确地反映租赁物的实际情况，以便承租人了解租赁物的具体状况。附件二：相关法律法规和政策文件详细要求和说明：附件中应包含租赁合同履行过程中适用的相关法律法规和政策文件，如城市房地产管理法、合同法等。这些文件对于双方的权利义务具有约束力，双方应遵守并执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能按时交付租赁物，或租赁物交付后未能履行维护和保养义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物，或擅自改动停车场设施。5.承租人未能购买保险或将保险合同复印件提交给出租人。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法按计划使用停车场，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租人的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于城市A的B区，具体地址为街道号的专属停车场。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指承租人购买的火灾、盗窃等基本保险，用于保障租赁物的安全。6.仲裁：指双方发生争议时，向乙方所在地有管辖权的仲裁机构申请解决争议的