房屋买卖装修一体协议范本2024

房屋买卖装修一体协议范本2024版版A版本合同目录一览第一条房屋买卖装修一体协议概述1.1定义与解释1.2协议主体1.3房屋基本信息第二条房屋买卖条款2.1房屋买卖价格2.2付款方式与时间2.3房屋交付时间与条件第三条装修条款3.1装修标准与风格3.2装修费用3.3装修施工与监督第四条装修材料与设备4.1材料品牌与标准4.2设备配置与要求4.3环保标准与验收第五条装修工期与延误5.1工期计划5.2延误责任与处理第六条质量保证与售后服务6.1装修质量保证6.2售后服务内容与承诺第七条合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与后果第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与途径第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间9.2终止与解除条件与后果第十条保密条款10.1保密内容与范围10.2泄露后果与责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式与途径第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2装修设计与变更12.3双方联系方式与通知义务第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计方案13.3材料设备清单13.4其他相关文件第十四条签署与盖章14.1合同签署时间与地点14.2合同盖章与生效14.3双方代表签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖装修一体协议概述1.1定义与解释（1）出卖人：指房屋的所有人，即房屋的出售方。（2）买受人：指购买房屋并承担相应义务的当事人，即房屋的购买方。（3）房屋：指本协议所述的位于____市____区____街道____号的____房屋。（4）装修：指根据本协议的约定，对房屋进行内部装饰、改造和设施配置的行为。1.2协议主体本协议的双方主体为出卖人和买受人，双方在此明确各自的权利和义务。1.3房屋基本信息（1）房屋所有权证号：____。（2）房屋产权性质：____。（3）房屋面积：____平方米。（4）房屋现状：____。第二条房屋买卖条款2.1房屋买卖价格本协议所述房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式与时间（1）签约后三个工作日内，支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。（2）自本协议签订之日起____日内，支付剩余房款人民币____元。2.3房屋交付时间与条件（1）出卖人应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。（2）房屋交付的条件：①房屋所有权转移登记手续办理完毕；②房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至买受人名下；③房屋内部装修工程验收合格。第三条装修条款3.1装修标准与风格本协议约定的装修标准为____，装修风格为____。3.2装修费用装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3装修施工与监督（1）出卖人应负责装修工程的施工，并承担相应施工责任。（2）买受人应有权对装修工程进行监督，并有权要求出卖人按照约定标准进行施工。第四条装修材料与设备4.1材料品牌与标准本协议约定的装修材料品牌与标准如下：（1）地面材料：____品牌，____等级；（2）墙面材料：____品牌，____等级；（3）天花材料：____品牌，____等级；（4）厨卫设施：____品牌，____等级；（5）其他材料：____。4.2设备配置与要求本协议约定的设备配置与要求如下：（1）中央空调：____品牌，____容量；（2）热水器：____品牌，____类型；（3）洗衣机：____品牌，____类型；（4）其他设备：____。4.3环保标准与验收（1）装修工程应符合国家环保标准，如有不符合情况，出卖人应负责整改。（2）装修工程验收合格后，买受人应支付剩余的装修款项。第五条装修工期与延误5.1工期计划装修工程计划自本协议签订之日起____日内完成。5.2延误责任与处理如因出卖人原因导致装修工程延误，出卖人应按照实际延误天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日人民币____元。第六条质量保证与售后服务6.1装修质量保证出卖人应对装修工程的质量承担保证责任，如在装修工程验收合格后____日内出现质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。6.2售后服务内容与承诺出卖人应提供装修工程的售后服务，服务内容包括：（1）装修工程验收合格后，提供____年的免费保修服务；（2）保修期内，如出现质量问题，出卖人负责修复，并承担修复费用；（3）保修期内，如因材料、设备原因导致的问题，出卖人负责协调供应商进行处理。第八条合同的变更与解除8.1变更条件与程序（1）本协议签订后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。（2）协议变更的条件：①双方协商一致；②法律法规规定的情形。8.2解除条件与后果①房屋所有权转移登记手续未能办理完毕，且非因买受人原因导致；②房屋拆迁、征收，导致无法继续履行协议；③法律法规规定的情形。（2）协议解除后，双方应按照协议约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。第九条合同的生效、终止与解除9.1生效条件与时间本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2终止与解除条件与后果（1）本协议终止条件：协议履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。（2）本协议解除条件：协议解除条件成就，协议解除。（3）协议终止或解除后，双方应按照协议约定处理已支付的款项，并承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容与范围（1）双方在协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。（2）保密信息范围包括：客户名单、业务往来、经营策略、技术资料等。10.2泄露后果与责任（1）如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）泄露方应承担的赔偿金额为泄露信息所造成的实际损失，计算方法为：赔偿金额=损失金额×泄露信息所占比例。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式与途径（1）双方在协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交易税费双方同意按照法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。12.2装修设计与变更如买受人需对装修设计进行变更，应提前向出卖人提出书面申请，出卖人应根据买受人的要求进行变更。12.3双方联系方式与通知义务双方应保持联系方式的有效性，并承担因联系方式变更导致的信息传递延误的责任。第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计方案13.3材料设备清单13.4其他相关文件第十四条签署与盖章14.1合同签署时间与地点本协议于____年____月____日，在____市____区____街道____号签署。14.2合同盖章与生效（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）双方签字盖章后，本协议生效。14.3双方代表签字出卖人代表（签字）：买受人代表（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件详细记录了房屋买卖的基本信息，包括房屋的地理位置、面积、产权情况以及买卖双方的基本信息等。附件二：装修设计方案本附件详细描述了房屋装修的设计方案，包括装修风格、材料品牌、设备配置等信息，以及装修工程的进度计划。附件三：材料设备清单本附件详细列出了装修所需的所有材料和设备，包括材料品牌、型号、数量等信息。附件四：装修工程进度表本附件详细记录了装修工程的进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间以及工程内容。附件五：房屋所有权转移登记申请书本附件用于申请房屋所有权转移登记，包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息等。附件六：装修工程验收单本附件用于装修工程验收，记录了装修工程的验收结果，包括工程质量、环保标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照约定时间交付房屋或装修工程，应按照延迟交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：每日人民币1000元。示例：如果出卖人延迟交付房屋10天，则应向买受人支付违约金10000元。2.出卖人未能按照约定标准完成装修工程，应负责整改，并承担整改费用。示例：如果出卖人未能按照约定标准完成装修，买受人可以要求出卖人进行整改，并承担整改费用。3.买受人未能按照约定时间支付购房款项，应按照延迟支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：每日人民币1000元。示例：如果买受人延迟支付购房款项10天，则应向出卖人支付违约金10000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本协议所述的位于___