办公空间续租协议：2024年限定

办公空间续租协议：2024年限定版版A版本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议主体1.2续租空间描述1.3续租期限1.4续租起始日期与结束日期2.租金与支付条款2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表2.4滞纳金计算方式3.续租条件与承诺3.1续租前提条件3.2承租人承诺3.3出租人承诺4.管理与服务条款4.1物业管理4.2维修与维护4.3公共区域使用4.4安全与保险5.变更与解除合同条款5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任6.合同转让6.1转让条件6.2转让程序7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3诉讼途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2争议管辖法院9.其他条款9.1合同附件9.2合同修改与补充9.3合同解除后的处理9.4隐私与数据保护10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任10.3赔偿计算方式11.保险责任11.1承租人保险11.2出租人保险11.3保险理赔程序12.税务责任12.1税费承担12.2税务申报12.3税务合规13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止后的处理14.附则14.1合同的解释14.2合同的完整性与独立性14.3合同的修订日期14.4合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1协议主体甲方：（承租公司全称）乙方：（出租公司全称）1.2续租空间描述地址：____________面积：____________房间号：__________1.3续租期限根据甲方的续租意向，乙方同意续租给甲方上述办公空间，续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4续租起始日期与结束日期续租起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。第二条租金与支付条款2.1租金金额甲方应按乙方提供的租金标准支付租金。租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给乙方。2.3租金支付时间表甲方应在每个月的____日前支付当月的租金。2.4滞纳金计算方式甲方如未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。第三条续租条件与承诺3.1续租前提条件甲方必须按照本协议约定的条款支付租金及其他费用，并且遵守乙方的物业管理规定。3.2承租人承诺甲方承诺将继续遵守之前的租赁合同中的各项条款，并承担因违约而产生的责任。3.3出租人承诺乙方承诺在续租期间，提供正常的物业服务，并确保办公环境的舒适与安全。第四条管理与服务条款4.1物业管理乙方负责物业的管理工作，包括但不限于维修、维护、安全、清洁等。4.2维修与维护4.3公共区域使用甲方有权使用乙方提供的公共区域，但必须遵守公共区域的使用规定。4.4安全与保险乙方负责办公空间的安全，甲方应按照乙方要求购买相应的保险。第五条变更与解除合同条款5.1合同变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前____天通知对方，经双方协商一致后，书面修改本合同。5.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同。5.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第六条合同转让6.1转让条件甲方如需转让本合同项下的权利和义务，须经乙方书面同意。6.2转让程序甲方应向乙方提交书面转让申请，并提供受让方的主体资料。乙方应在收到申请后的____天内答复。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何合同争议。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院本合同纠纷的管辖法院为乙方所在地人民法院。第十条其他条款9.1合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，甲方应按照乙方要求搬出办公空间，并支付因此产生的相关费用。9.4隐私与数据保护双方应保护对方的商业机密和隐私，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。第十一条违约责任与赔偿10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2赔偿责任违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失和相应的间接损失。10.3赔偿计算方式赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿金的上限不超过合同总金额的____%。第十二条保险责任11.1承租人保险甲方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单交给乙方备案。11.2出租人保险乙方应购买相应的保险，以保障物业的安全。11.3保险理赔程序发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔。第十三条税务责任12.1税费承担双方应依法自行承担与本合同相关的各项税费。12.2税务申报双方应按照税务法规，及时进行税务申报。12.3税务合规双方应保证本合同的签订和履行符合税法规定。第十四条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致终止。13.4合同终止后的处理合同终止后，甲方应按照乙方要求搬出办公空间，并支付因此产生的相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间平面图详细描述办公空间的布局、面积、房间分配等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等。附件三：物业管理规定详细描述物业管理的各项规定，包括维修、维护、清洁、安全等。附件四：公共区域使用规则列出公共区域的使用规定，包括使用时间、使用范围等。附件五：保险单据提供保险单据的副本，以证明甲方已购买相应的保险。附件六：税务申报表格提供税务申报的相关表格，以供双方进行税务申报使用。附件七：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，并经双方签字盖章。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付租金。2.甲方未能遵守乙方的物业管理规定。3.乙方未能提供正常的物业服务。4.乙方未能确保办公环境的舒适与安全。违约责任认定：1.甲方未能按时支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方未能遵守乙方的物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.乙方未能提供正常的物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.乙方未能确保办公环境的舒适与安全的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。示例说明：如甲方未能按时支付租金，乙方解除合同后，要求甲方支付违约金10,000元（假设合同总金额为200,000元）。说明三：法律名词及解释：1.合同总金额：指双方签订合同时确定的，甲方应支付给乙方的租金总额。2.租金：指甲方应支付给乙方的，用于使用和占用办公空间的费用。3.物业管理：指乙方对租赁物进行的管理和维护工作。4.维修、维护：指对租赁物进行必要的修理和保养工作。5.公共区域：指乙方提供的供甲方使用的非租赁物区域。6.保险：指