住宅小区清洁服务协议书

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区的清洁服务事宜，经友好协商，达成一致，签订本协议。一、服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯间、走廊、大堂、公共卫生间、地下车库等区域的清洁。1.2乙方负责甲方住宅小区的垃圾清运工作，包括但不限于：分类收集居民生活垃圾、绿化垃圾，按照相关规定进行处理。1.3乙方负责甲方住宅小区的绿化养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应根据甲方需求，提供临时性清洁服务，包括但不限于：节日保洁、大型活动保洁等。二、服务时间2.1乙方应按照甲方规定的时间表提供清洁服务，确保服务质量。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成垃圾清运工作，确保小区环境整洁。2.3乙方应根据甲方规定的时间表进行绿化养护工作，确保绿化植物生长良好。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保公共区域整洁、卫生。3.2乙方应按照甲方提供的绿化养护标准进行服务，确保绿化植物生长良好、美观。3.3乙方应按照甲方提供的垃圾清运标准进行服务，确保小区环境整洁。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方规定的时间节点支付服务费用，甲方应在收到服务费用后及时开具正规发票。4.3服务费用支付方式为：_____（转账、现金等）。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满前，甲方有权根据乙方服务质量、服务费用等情况，决定是否续签。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于服务内容、服务时间、服务标准、服务费用、合同期限等。2.明确双方的权利和义务，确保合同条款的公平性和合理性。3.注意合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时，可以依法主张权利。4.确保合同中的争议解决方式合法有效，以便在发生争议时可以及时解决。解决办法：1.对于合同内容的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.对于合同履行过程中的违约行为，可以根据合同中的违约责任条款，要求违约方支付违约金或承担其他违约责任。3.如果合同中的违约责任条款不足以弥补损失，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求更多的法律救济。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指住宅小区的业主或者业主委员会。2.乙方：指提供清洁服务的公司。3.合同编号：指为本协议设定的唯一标识符。4.服务内容：指乙方应提供的清洁、垃圾清运、绿化养护等服务。5.服务时间：指乙方提供服务的时间表和时间节点。6.服务标准：指乙方提供服务应达到的质量要求。7.服务费用：指乙方向甲方提供服务所收取的费用。8.合同期限：指本协议的有效期限。9.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。10.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的经济赔偿。11.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.节假日清洁服务：在春节、国庆节、中秋节等节假日期间，小区居民对清洁服务的需求会增加。为此，可以在合同中增加节假日清洁服务的相关条款，明确乙方在节假日期间的清洁服务时间、人员安排以及服务标准等。补充条款：乙方应在节假日期间加大清洁力度，确保小区环境的整洁卫生。乙方应在重要节假日提前一周与甲方沟通，确认节假日清洁服务的需求量，并根据需求调整人员安排和服务计划。2.大型活动清洁服务：当小区举办大型活动时，如业主大会、社区文化节等，可能需要额外的清洁服务。可以在合同中增加大型活动清洁服务的相关条款，明确乙方在活动期间的清洁服务时间、人员安排以及服务标准等。补充条款：乙方应在活动前与甲方沟通，了解活动规模、活动时间等信息，提前做好人员安排和服务计划。活动结束后，乙方应及时清理现场，确保小区环境恢复整洁。3.突发事件清洁服务：在发生突发事件，如火灾、水患等，可能导致小区环境受损。可以在合同中增加突发事件清洁服务的相关条款，明确乙方在突发事件发生后的清洁服务时间、人员安排以及服务标准等。补充条款：乙方应在突发事件发生后，立即启动应急预案，安排人员前往现场进行清理和修复工作。同时，乙方应