保定某小区2024年电梯房出租协议

保定某小区2024年电梯房出租协议版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋楼层4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.房屋转租10.1转租规定10.2转租手续11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定14.1物业管理费14.2水电费承担14.3房屋交付时间及条件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：保定市某小区物业管理有限责任公司1.2出租方地址：保定市某小区物业管理有限责任公司2.承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：保定市某小区栋单元号3.出租房屋信息3.1房屋地址：保定市某小区栋单元号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：二室一厅3.4房屋楼层：中层4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年1月1日4.3租赁期限总计：12个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月2000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账5.4租金支付账户信息：收款人名称：保定市某小区物业管理有限责任公司；收款人账号：X；开户行：保定市某商业银行6.押金6.1押金金额：2000元6.2押金退还方式及时间：合同到期，且房屋无损坏或经双方协商一致的情况下，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有结构和设施合理使用，不得私自改动房屋结构和拆卸设施。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。承租方应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得故意损坏。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及公共设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。如房屋及设施出现故障或损坏，出租方应在接到通知后及时进行维修。8.2承租方维修责任：承租方应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得故意损坏。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。9.保险责任9.1出租方保险责任：出租方应购买火险和第三者责任保险，并将保险单副本交给承租方保存。9.2承租方保险责任：承租方应自行购买物品保险，以保障自己的财产安全。10.房屋转租10.1转租规定：承租方不得未经出租方书面同意，将房屋转租给第三方。如承租方确需转租，应向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。10.2转租手续：如出租方同意承租方转租，承租方应与第三方签订转租协议，并将协议副本交给出租方备案。11.合同终止与解除11.1合同终止条件：合同到期，或双方协商一致提前终止合同。11.2合同解除条件：合同期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。12.2承租方违约责任：承租方如违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。14.其他约定14.1物业管理费：物业管理费由承租方支付，具体费用按物业管理公司规定标准执行。14.2水电费承担：水电费由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算。14.3房屋交付时间及条件：出租方应在合同开始日期前将房屋及钥匙交付给承租方。房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施是否完好，如有损坏，出租方应负责修复。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。要求：照片需清晰展示房屋各个角度，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.附件二：房屋设施清单描述：详细列出房屋内所有设施及其品牌、型号。要求：清单需加盖出租方公章，并与实际设施一致。3.附件三：租赁合同附件描述：包含租赁合同的补充条款、特殊约定等。要求：附件内容需经双方确认，并在合同签订时附上。4.附件四：物业管理公司收费标准描述：详细列出物业管理公司的收费项目及标准。要求：物业管理公司提供的收费标准需在合同中明确。5.附件五：水电费结算标准描述：详细列出水电费的结算方式和标准。要求：附件需包含水电费的缴费方式、缴费周期和计算方法。6.附件六：维修服务联系方式描述：提供出租方及物业管理公司的维修服务联系方式。要求：联系方式需确保畅通，以便承租方在需要维修时及时联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定提供设施或设施损坏未按约定履行维修责任示例：如出租方未能在合同开始日期前将房屋交付给承租方，构成违约。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及设施未按约定履行维修责任示例：如承租方未能在约定时间内支付租金，构成违约。3.违约责任认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和程度进行认定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指保定市某小区物业管理有限责任公司。2.承租方：指。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证房屋及设施完好无损的款项。6.