建设工程施工合同协议条款

建设工程施工合同协议条款一、项目概述二、工程内容1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。5.工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。三、工程期限1.工程计划开工日期：____年__月__日。2.工程计划竣工日期：____年__月__日。3.工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。4.工程实际竣工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。5.工程延期：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，需双方协商确定。四、工程造价1.工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.工程款支付方式：（1）开工保证金：人民币____元，乙方在合同签订后7个工作日内支付给甲方。（2）进度款：按照工程进度，双方协商确定付款比例和时间。（3）竣工验收合格后，支付剩余工程款。五、工程质量及保修1.乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准进行施工，保证工程质量。2.工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。3.保修范围和保修内容：详见附件《保修范围和保修内容》。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期、停工等，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约：（1）未按约定工程内容、工程质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，并要求支付违约金。（2）未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。2.双方应共同配合，确保工程顺利进行。3.合同附件《保修范围和保修内容》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件《保修范围和保修内容》：1.保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装修工程等。2.保修内容：（1）地基基础工程：确保地基承载力符合设计要求，基础结构安全。（2）主体结构工程：确保主体结构安全、稳定，满足使用功能。（3）屋面工程：确保屋面防水、保温、隔热等功能。（4）给排水及采暖工程：确保给水、排水、供暖系统正常运行，无渗漏、爆管等现象。（5）电气工程：确保电气系统安全、可靠，满足使用需求。（6）通风与空调工程：确保通风、空调系统正常运行，空气质量符合国家标准。（7）装修工程：确保装修质量，满足使用功能和美观要求。（8）其他工程：包括但不限于园林绿化、景观照明等，确保工程质量。3.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件《保修期限表》。关于工程款的支付，我们会在工程进度达到约定的百分比后，进行款项的核实与支付。我们会设立专门的项目管理团队，对工程的进度、质量进行严格的把控，确保每一笔款项都物有所值。对于工程的延期，我们会尽最大的努力，确保工程按期完成。但如果由于不可抗力等特殊情况导致工程延期，我们会及时与甲方沟通，协商确定延期后的工程进度和保修期限。在工程质量方面，我们会严格按照国家的标准和规范进行施工，保证工程的质量和安全。我们的团队拥有丰富的施工经验和技术，有能力处理各种复杂的施工问题。至于违约责任，我们相信通过双方的共同努力，合同一定会得到顺利的履行。但如果真的出现了违约的情况，我们会根据合同的约定，承担相应的违约责任。对于争议的解决，我们希望通过友好协商的方式，解决双方在履行合同过程中出现的任何争议。如果协商不成，我们愿意接受法院的管辖，按照法律的规定来解决争议。我想强调的是，我们非常重视这个项目，我们会尽最大的努力，确保工程的顺利进行，按时完成，保证质量，让甲方满意。我们期待与甲方的合作，也希望通过这个项目，建立起长期的合作关系。重点：1.工程内容、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程期限等是合同的主要内容。2.工程款的支付按照工程进度进行，同时需要双方共同确认。3.工程质量保证，保修期限和保修内容在合同中有明确规定。4.违约责任和争议解决方式在合同中也有明确规定。难点：1.工程延期，如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，需要双方协商确定延期后的工程进度和保修期限。2.工程质量保证，需要严格按照国家的标准和规范进行施工。注意事项：1.双方应遵守国家法律法