租赁房屋终止合同样本

合同编号：__________租赁房屋终止合同出租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________承租人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2租金支付方式为每月____日前，承租人将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁房屋的使用及维修3.1承租人应合理使用租赁房屋，按照出租人的要求合理使用和维护房屋及附属设施。3.2承租人在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损耗，由出租人负责维修和更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和更换。第四条房屋交付及返还4.1出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给承租人。4.2承租人在租赁期满后，应按照本合同约定的条件返还租赁房屋。返还时，租赁房屋应保持本合同签订时的现状，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第五条合同的变更及终止5.1本合同在有效期内，如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。5.2在租赁期限内，如出租人需提前终止本合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如承租人需提前终止本合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租人未按照本合同约定交付租赁房屋的，应支付承租人____元作为违约金。6.3承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付出租人____元作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.出租人和承租人在签订合同时，应确保双方身份真实有效，并向对方提供完整的联系信息。2.租赁房屋的地址、面积、设施等具体情况应如实告知对方，以免日后发生纠纷。3.租金、租金支付方式和时间、违约金等关键条款应明确约定，以免产生误解。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。5.合同终止或变更时，应签订书面协议，并经双方确认。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.租赁房屋：本合同约定的出租人拥有的房屋，包括附属设施。7.合同终止：租赁合同约定的合同效力结束的时间。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.承租人为外籍人士：补充条款：出租人应协助承租人办理签证相关事宜，如需要。补充条款：租赁房屋内应提供符合国际标准的电器插座和厨房设备。2.承租人为家庭：补充条款：出租人应保证租赁房屋周边学校、医院等基础设施完善。补充条款：租赁房屋内应配备儿童安全设施，如防护栏、防滑垫等。3.承租人为企业：补充条款：出租人允许承租人在租赁房屋内设立办公室，并提供必要的办公设备。补充条款：租赁房屋内应提供稳定的网络和电话服务。4.出租人为老年人：补充条款：承租人应定期与出租人沟通，了解出租人的需求和身体状况。补充条款：承租人应确保租赁房屋的安全性，如在楼梯、浴室等处安装扶手。5.租赁房屋位于景区：补充条款：出租人应提供租赁房屋到景区的便捷交通方式。补充条款：租赁房屋内应提供旅游指南和景区介绍。附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件。2.出租人和承租人的身份证