借款合同范本低首付方案

借款合同范本低首付方案合同编号：__________借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于借款人需要购买房产，并向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买房产。1.3贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。2.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。第三条首付款和尾款3.1首付款：借款人应于贷款发放前支付首付款，首付款比例为贷款金额的__________%。3.2尾款：借款人在贷款期限届满时一次性还清剩余贷款本金和利息。第四条担保4.1借款人同意以其购买的房产作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。4.2借款人应办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。5.2借款人未按约定还款的，贷款人有权依法追究借款人的违约责任。5.3借款人未按约定办理抵押登记手续的，贷款人有权依法追究借款人的违约责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。借款人（盖章）：____________________贷款人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照复印件4.贷款人授权书5.抵押登记证明6.还款计划表7.贷款申请表8.贷款审批表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.未按约定办理抵押登记：借款人未按照合同约定的期限和方式办理抵押登记，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方借入资金的当事人。2.贷款方：指向借款方提供贷款的金融机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以提前收回贷款，并依法追究借款人的违约责任。2.问题：借款人未按约定还款。解决办法：贷款人可以依法追究借款人的违约责任，并采取相应的措施追讨欠款。3.问题：借款人未按约定办理抵押登记。解决办法：贷款人可以依法追究借款人的违约责任，并要求借款人立即办理抵押登记手续。五、所有应用场景：