婚前财产约定关于房屋的协议

合同编号：__________婚前财产约定关于房屋的协议甲方（男方）：_______身份证号：_______乙方（女方）：_______身份证号：_______鉴于甲方和乙方自愿相识、恋爱，并拟定于____年____月____日结婚，为了保障双方在婚姻关系存续期间及离婚后的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本财产约定书。第一条财产约定1.1本协议所称财产，是指甲方和乙方在婚前所拥有的房屋及附属设施、家具、家电等一切财物。1.2甲乙双方同意，在婚姻登记之前，将上述财产进行明确归类，其中属于甲方婚前个人财产的，归甲方所有；属于乙方婚前个人财产的，归乙方所有。1.3甲乙双方明确，本协议所称房屋，是指位于_______（地址）的房屋，房屋产权证号：_______。第二条房屋权属2.1甲方承诺，在婚姻关系存续期间及离婚后，上述房屋的产权归甲方所有，甲方拥有完全的使用、收益和处分权。2.2乙方承诺，在婚姻关系存续期间及离婚后，上述房屋的产权归甲方所有，乙方不要求对该房屋享有任何权利。2.3甲乙双方同意，在本协议签订后，立即办理房屋产权变更手续，将房屋产权归甲方所有。第三条房屋使用3.1甲方和乙方在婚姻关系存续期间，有权共同使用上述房屋。3.2甲方和乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共财产，不得损害房屋及附属设施。3.3甲乙双方同意，在本协议签订后，按照实际情况承担房屋贷款、物业费、水电费等费用。第四条房屋处分4.1甲方在婚姻关系存续期间及离婚后，如决定出售或转让上述房屋，应提前告知乙方，并在出售或转让所得的价款中，给予乙方相当于其婚前出资额的补偿。4.2甲方在婚姻关系存续期间及离婚后，如决定出租上述房屋，应提前告知乙方，并与乙方协商确定租金及租金分配方式。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲乙双方同意，本协议项下的违约金为房屋总价款的_______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（女方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.房屋的详细信息（如地址、产权证号等）应明确填写，以避免后期纠纷。3.双方应真实、完整地披露婚前财产情况，不得有任何隐瞒。4.双方在签订合同时，应仔细阅读协议内容，确保明确理解各自的权利和义务。5.合同签订后，应尽快办理房屋产权变更手续，以确保甲方对房屋的产权归属。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.婚前财产：指甲乙双方在结婚登记前各自拥有的财产。2.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。3.违约责任：指一方不履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。场景一：双方均为海外留学归国人员，对国内法律环境不甚了解适用补充条款：11.鉴于甲方和乙方对国内法律环境较为陌生，双方同意在本协议签订前，聘请专业律师对协议内容进行解读，确保双方充分理解协议各项条款。场景二：双方婚前财产较多，包括多套房产、股票等适用补充条款：10.甲乙双方同意，除本协议所涉及的房屋外，双方婚前财产包括但不限于股票、房产、车辆等，均归各自所有，互不干涉。场景三：一方婚前负债较多，另一方担心婚后共同财产受到影响适用补充条款：9.甲方承诺，在婚姻关系存续期间及离婚后，其婚前负债不影响双方共同财产的分配。若甲方婚前负债导致婚后共同财产减少，甲方应给予乙方相应补偿。场景四：一方付出较多家务劳动，另一方愿意给予经济补偿适用补充条款：8.乙方同意，在婚姻关系存续期间，承担较多家务劳动。若双方离婚，甲方应给予乙方一定数额的经济补偿，作为对其家务劳动的认可和