住宅小区车辆停放管理服务协议

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），负责小区的物业管理；乙方为小区内的车辆所有者或使用者，需在小区内停放车辆。为了规范乙方在小区内的车辆停放行为，维护小区内的交通秩序和环境，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条停放范围1.1乙方应在甲方指定的停车区域停放车辆，不得在非停车区域停放。1.2甲方有权根据小区实际情况调整停车区域，并应及时通知乙方。第二条停放时间2.1乙方的车辆停放时间为_______至_______。2.2乙方需在规定的时间内完成车辆停放，如有特殊情况需提前向甲方申请。第三条停放费用3.1乙方向甲方支付的停车费用为_______元/月（人民币，下同）。3.2乙方的停车费用自双方签订本协议之日起计付，按月支付。3.3甲方应在收到乙方停车费用后，向乙方出具等额的正规发票。第四条车辆停放规定4.1乙方应对其停放车辆进行妥善保管，确保车辆及车内物品的安全。4.2乙方不得在车辆内留置易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。4.3乙方不得在车辆上乱贴、乱涂广告及其他影响小区环境整洁的物品。4.4乙方不得占用他人停车位，不得随意移动停车位标志。4.5乙方在停放车辆时，不得阻碍小区内的交通通道，确保其他车辆和行人的正常通行。第五条违规处理5.1乙方如有违反本协议第四条的规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予警告或处以罚款。5.2乙方未按约定时间支付停车费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并对乙方车辆进行暂扣。5.3乙方车辆在停放过程中造成小区内设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应为其车辆投保必要的保险，如车辆损失险、第三者责任险等。6.2乙方在车辆停放过程中发生事故的，应立即通知甲方，并按照相关法律法规处理。第七条协议的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。7.2本协议的有效期为_______年，自双方签订之日起计算。7.3协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签，续签期限为_______年。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车区域的合理设置和调整，以满足乙方停放车辆的需求。2.乙方应遵守停车规定，确保车辆及车内物品的安全，不得在车辆内留置危险物品。3.乙方应按时支付停车费用，并按照约定时间停放车辆，不得占用他人停车位。4.乙方应按照相关规定投保车辆保险，并在发生事故时及时通知甲方。5.双方在履行协议过程中应遵守法律法规，不得擅自变更、解除或终止协议。解决办法：1.对于乙方违反停车规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并可给予警告或处以罚款。2.对于乙方未按时支付停车费用的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可对乙方车辆进行暂扣。3.对于乙方车辆在停放过程中造成小区内设施损坏的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指在小区内停放车辆的车辆所有者或使用者。3.停车费用：指乙方为在小区内停放车辆而支付的费用。4.停车区域：指甲方为乙方停放车辆指定的区域。5.停放时间：指乙方的车辆停放的有效时间。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付停车费用时，应支付的额外费用。7.赔偿责任：指乙方因违反协议规定造成小区内设施损坏时，应承担的赔偿责任。8.管辖权：指对特定争议案件有审判权的法院。特殊应用场合：1.节假日停车规定：在国庆节、春节、五一劳动节等长假期间，小区内的停车需求可能会增加。为此，甲方可以在补充条款中明确节假日期间的停车规定，如允许乙方临时增加停车位数，或者对停车费用进行相应的调整。2.临时停车规定：乙方有时可能需要临时停放非本人车辆，例如亲友来访。在补充条款中，可以明确临时停车的规定，如临时停车的时长限制、费用等。3.车位紧张情况：当小区内的车位需求接近饱和时，甲方可以在补充条款中制定车位分配原则，如优先满足本小区居民需求，或者对临时停车进行限制。4.车辆损坏处理：乙方车辆在停放过程中如发生损坏，甲方可以在补充条款中明确处理流程，如立即通知甲方，共同查看监控录像，以便及时找出事故责任人。5.保险事宜：为保证乙方车辆安全，甲方可以要求乙方在签订合同时提供车辆保险单复印件，并在补充条款中明确