合租房合同书样本样式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证所出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备出租条件。2.承租方应按合同约定合理使用房屋及设施，并按时支付租金。3.双方应尊重对方权益，遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.租赁期满后，承租方应将房屋及设施交还给出租方，并按约定恢复原状。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的一方。3.租金：承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。4.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。5.违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过法律途径或其他方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.共享房间：若出租房屋为共享房间，需明确划分各承租人的使用区域，以及共同使用的公共区域。补充条款如下：甲方应确保房屋内各承租人相互尊重，共同维护居住环境。乙方应遵守共享房间的相关规定，不得擅自占用他人使用区域。2.宠物饲养：若承租人需饲养宠物，需征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。补充条款如下：甲方允许乙方饲养宠物，但需遵守宠物饲养相关规定，确保宠物不影响他人生活。乙方应对宠物的行为负责，如有损害他人或房屋设施，乙方应承担相应责任。3.厨房使用：若房屋内包含厨房设施，需明确厨房使用规则，以确保食品安全和环境卫生。补充条款如下：甲方提供厨房设施供乙方使用，但需遵守厨房使用规定，确保食品安全。乙方使用厨房时，应注意火源安全，防止火灾事故的发生。4.水电费用分摊：若房屋水电费用需由承租人分摊，需明确分摊方式和标准。补充条款如下：房屋水电费用按实际情况分摊，乙方应按约定时间向甲方支付相应费用。甲方应合理计算水电费用，