酒店店面租房合同格式

合同编号：__________营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______的店面出租给乙方使用，店面建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁店面的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的设施、设备、场地等无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的设施、设备符合租赁用途。5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。5.3租赁期间，店面的所有权归甲方所有，乙方不得以任何形式转让或转租店面。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方应在租赁期满后，将店面按甲方要求恢复原状，并承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资质真实有效，不得虚构或隐瞒重要信息。2.租赁用途应明确填写，如需变更用途，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。3.租金支付方式和时间、押金金额和退还条件等关键条款应详细说明，避免产生歧义。4.双方应遵守国家的法律法规，按照约定履行合同义务，确保店面的正常使用和经营。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。3.在履行合同过程中，双方应严格按照约定执行，如有变更或解除合同的需求，应提前书面通知对方并协商一致。4.如有违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。5.双方在发生争议时，可先尝试通过友好协商解决，如协商不成，再依法向人民法院提起诉讼。在解决争议过程中，应注意保留相关证据，以便在法律程序中使用。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需进行店面装修，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中应确保不影响店面的正常使用，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状。补充条款：装修申请应包括装修方案、施工时间、施工单位等详细信息，甲方有权对装修方案进行审核并提出修改意见。2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：延长租赁期限的合同应包括新的租赁期限、租金金额、支付方式等条款，并经双方协商一致。3.甲方应保证店面的设施、设备符合租赁用途。如设施、设备出现故障，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修。补充条款：甲方应定期对店面设施、设备进行维护和检查，确保其正常运行。如设施、设备因维修需要停用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.乙方不得将店面转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。补充条款：转租申请应包括受让方的基本信息、转让时间等详细内容，甲方有权对受让方进行审核