房屋租赁合同补充协议模板

房屋租赁合同补充协议模板一、前言二、租金调整1.根据市场行情及物价水平的变动，双方同意自租赁期第二年起，每年租金调整为原租金的____%。2.租金调整的具体数额由甲方提出，乙方同意后生效。三、维修责任1.甲方承诺，在租赁期内，确保房屋及附属设施的安全、合法、合规使用。2.因房屋正常使用导致的损耗，由甲方承担维修责任。3.因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。4.甲乙双方应共同承担因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏的维修责任。四、押金退还1.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。2.甲方应在确认乙方交还的房屋及附属设施符合原合同约定的条件后，退还乙方押金。3.如乙方逾期交付房屋及附属设施，甲方有权按照原合同约定的违约金标准向乙方收取违约金。五、提前解除合同1.甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。六、其他1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日房屋租赁合同补充协议模板一、前言我们甲乙双方，在过去的合作中，一直相处愉快，基于对彼此信任的基础上，我们决定对原有的《房屋租赁合同》进行补充，以满足当前和未来可能出现的新需求和情况。二、租金调整我们都知道，市场行情和物价是在不断变化的，为了保持租赁合同的公平性和合理性，我们决定从租赁期的第二年开始，每年对租金进行调整。具体的调整方式是，以原租金为基础，每年增加原租金的5%。三、维修责任我们明白，保持房屋及其附属设施的良好状态，是双方共同的责任。所以，甲方承诺会负责房屋及设施的安全、合法、合规使用。同时，如果是因为乙方使用不当导致的损坏，那么维修责任就由乙方承担。当然，如果是因为不可抗力的原因导致的损坏，我们也会共同承担维修责任。四、押金退还我们都知道，租赁期满或者提前解除合同时，乙方需要将房屋及附属设施交还给甲方。在这种情况下，甲方会在确认乙方交还的房屋及附属设施符合原合同约定的条件后，退还乙方押金。如果乙方逾期交付房屋及附属设施，甲方有权按照原合同约定的违约金标准向乙方收取违约金。五、提前解除合同我们都知道，任何一方都不能擅自提前解除合同。但是，如果甲乙双方经过协商一致，可以提前解除合同。如果真的走到这一步，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。六、其他我们明白，这个补充协议和原合同一样，具有法律效力。如果有什么冲突，以这个补充协议为准。这个补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。从我们签字（或盖章）之日起，这个补充协议就开始生效了。重点：1.租金调整：每年根据市场行情和物价水平调整租金，具体数额双方协商确定。2.维修责任：甲方保证房屋及设施的安全合规，乙方负责因使用不当导致的损坏，不可抗力导致的损坏双方共同承担。3.押金退还：租赁期满或提前解除合同后，乙方交还符合约定的房屋及设施，甲方退还押金。逾期交还则乙方需支付违约金。4.提前解除合同：需双方协商一致，甲方退还乙方租金，乙方支付因提前解除合同产生的损失。难点：1.租金调整数额的确定：需要双方根据实际情况进行协商，可能涉及市场调研和数据支持。2.损失的评估：提前解除合同时，如何准确评估甲方因乙方提前解除合同而产生的损失。注意事