花店摊位租赁合同

合同编号：__________花店摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本信息1.1摊位位于__________（地址），编号为__________。1.2摊位面积为_______平方米。1.3摊位周围环境及设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位；（2）保证摊位所在区域的公共设施正常运行，确保乙方经营所需的水、电、照明等供应；（3）在本合同有效期内，甲方不得提高租金；（4）协助乙方办理相关工商、税务等手续；（5）负责摊位的安全、防火、防盗等安全管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守合同约定；（2）合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得经营违法物品；（3）爱护摊位及周围环境，不得擅自改变摊位结构和用途；（4）妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责；（5）遵守市场其他相关规定，维护市场秩序和形象。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得经营违法物品。（4）乙方应妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责。（5）甲乙双方应共同维护摊位所在区域的环境和秩序，共同承担安全、防火、防盗等责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中发生的经济关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品或空间租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.民事纠纷：是指平等主体之间因民事权益冲突而产生的争议。6.人民法院：是我国的国家审判机关，依法行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方应保证乙方在节假日期间可以正常使用摊位进行经营活动。如遇特殊情况（如市场装修、活动举办等），甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决办法。补充条款：节假日经营期间，乙方有权要求甲方提供额外的支持，如临时增加摊位面积、提供临时设施等。具体费用双方协商确定。2.突发情况应对：如遇自然灾害、社会安全事件等不可抗力因素导致摊位无法正常使用，甲方应立即通知乙方，并采取相应措施减少乙方损失。补充条款：双方应共同制定应对突发情况的预案，包括灾害预防、紧急疏散、损失赔偿等条款。3.摊位装修与改造：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交相关方案。甲方应在收到申请后七个工作日内回复乙方。补充条款：装修或改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对周围环境和其他摊位造成影响。如造成损失，乙方应承担相应责任。4.摊位转租：乙方如需将摊位转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租行为无效。补充条款：甲方同意转租的，乙方与第三方应签订书面转租协议，并提交给甲方备案。转租期间，乙方仍承担原