房屋转让佣金协议

房屋转让佣金协议合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“转让方”）系房屋所有权人，拥有合法处置位于__________（具体地址）房屋的权利；乙方（以下简称“中介方”）是一家在中华人民共和国境内合法注册并取得中介服务资质的房地产经纪机构；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋转让并支付佣金的事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在房屋转让过程中的权利、义务及中介方的佣金支付等事项，确保房屋转让过程的顺利进行。

二、签订背景

1.转让方愿意委托中介方在中华人民共和国境内寻找合适的买家，促成房屋转让交易。

2.中介方愿意接受甲方的委托，提供专业的房地产经纪服务，协助甲方完成房屋转让事宜。

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及本合同项下的权利义务。

三、双方名称

甲方（转让方）：__________

乙方（中介方）：__________

特此声明，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进房屋转让事宜的顺利进行。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.中介方应负责为甲方提供以下服务：

（1）寻找潜在买家，并推荐给甲方；

（2）协助甲方与买家进行谈判，促使双方达成房屋转让协议；

（3）提供房屋交易过程中的咨询、指导和协办服务；

（4）办理房屋交易相关手续，包括但不限于网签、贷款、过户等。

2.中介方应在合同有效期内，积极履行职责，为甲方提供专业的房地产经纪服务。

二、质量标准

1.中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒房屋及相关交易信息；

2.中介方应按照甲方的要求，确保服务质量，为甲方提供满意的服务；

3.中介方应遵守国家法律法规及行业规范，确保房屋转让过程的合法性。

三、价格支付

1.甲方同意在房屋转让成功后，按照房屋成交价的______%向中介方支付佣金；

2.佣金支付方式为一次性支付，甲方应在房屋过户手续完成后______日内支付给中介方；

3.如甲方与买家在中介方的居间服务下达成房屋转让协议，但后期因不可抗力等原因导致交易失败的，甲方仍需支付中介方已产生的合理费用。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密；

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方的保密信息；

3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定佣金的______%；

2.如甲方在合同有效期内擅自与其他中介机构达成类似协议，导致中介方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.中介方如因提供虚假信息、故意隐瞒重要事实等行为导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方（转让方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权要求中介方提供真实、准确的房屋交易信息。

b.有权要求中介方按照合同约定提供专业、高效的房地产经纪服务。

c.在合同有效期内，有权选择与中介方推荐的买家进行交易。

2.义务：

a.应向中介方提供房屋的合法权属证明，确保所转让房屋不存在法律纠纷。

b.应按照合同约定向中介方支付佣金。

c.应配合中介方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

乙方（中介方）的权利与义务：

1.权利：

a.有权按照合同约定收取甲方支付的佣金。

b.有权要求甲方提供房屋相关权属证明，确保房屋转让的合法性。

c.在合同有效期内，有权独家代理甲方房屋的转让事宜。

2.义务：

a.应向甲方提供真实、准确的房屋交易信息，不得故意隐瞒或误导甲方。

b.应积极寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判，促成房屋转让交易。

c.应为甲方提供专业的咨询、指导和协办服务，确保房屋交易过程的顺利进行。

d.应在合同有效期内，保持与甲方的密切沟通，及时反馈房屋转让进展情况。

e.应遵守国家法律法规及行业规范，确保房屋转让过程的合法性。

合作方式：

1.甲方委托乙方独家代理房屋转让事宜，双方共同致力于实现房屋的成功转让。

2.乙方在合同有效期内，积极开展房屋转让工作，为甲方提供专业、高效的服务。

3.双方应保持密切沟通，共同应对房屋转让过程中可能出现的各类问题，确保交易的顺利进行。

4.在合同有效期内，如甲方与乙方推荐的买家达成房屋转让协议，甲方应按照约定向乙方支付佣金。

5.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.如双方在合同到期前______日内未书面提出终止或变更合同，本合同自动续期______年。

二、合同终止条件

1.合同到期，双方未续签；

2.双方经协商一致，书面同意终止本合同；

3.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同；

4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可书面通知终止合同。

三、合同的变更

1.双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；

2.变更内容涉及合同核心条款的，双方应充分协商，达成一致意见；

3.变更后的合同条款取代原合同相应条款，本合同的其他条款继续有效。

四、合同的解除

1.双方同意，合同的解除须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；

2.在合同有效期内，如发生合同终止条件之一，双方均有权书面通知解除合同；

3.合同解除后，双方应按照解除前的合同约定履行各自的权利义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议事项影响合同履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方同意，如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

（以下内容略）

双方签字、盖章及日期：

甲方（转让方）：

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（签字）

________________________

（盖章）

签订日期：______年______月______日

乙方（中介方）：

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