2024年住宅区清洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅区清洁服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1住宅区1.2清洁服务1.3服务期1.4甲方1.5乙方第二条服务内容2.1乙方负责清洁住宅区的公共区域2.2.1道路清扫2.2.2垃圾收集2.2.3绿化带养护2.2.4公共设施清洁第三条服务时间3.1乙方应在每个工作日进行清洁服务3.2特殊情况下的服务时间调整应协商一致第四条服务费用4.1乙方向甲方提供清洁服务，甲方应支付服务费用4.2服务费用的金额、支付方式和时间由双方协商确定第五条服务质量5.1乙方应按照约定的标准提供清洁服务5.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查第六条合同期限6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年6.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任7.2乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失第八条不可抗力8.1因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担责任8.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复服务第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密9.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认第十二条通知与送达12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址12.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达第十三条合同的生效、终止与解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同期满或双方协商一致终止、解除合同第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅区：指甲方拥有的住宅小区，包括但不限于住宅楼、别墅、配套设施等。1.2清洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方住宅区的公共区域进行清扫、垃圾收集、绿化带养护、公共设施清洁等工作。1.3服务期：指本合同约定的乙方提供清洁服务的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。1.4甲方：指本合同的一方，享有住宅区清洁服务需求的个人或单位。1.5乙方：指本合同的另一方，承担提供住宅区清洁服务的个人或单位。第二条服务内容2.1乙方负责清洁住宅区的公共区域，包括但不限于道路清扫、垃圾收集、绿化带养护、公共设施清洁等。2.2乙方应按照甲方提供的清洁服务标准及要求，提供清洁服务。2.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照约定的服务内容进行清洁工作。第三条服务时间3.1乙方应在每个工作日进行清洁服务，包括但不限于工作日白天、晚上或节假日。3.2特殊情况下的服务时间调整，需经甲方同意，双方协商一致。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供清洁服务，甲方应支付服务费用。4.2服务费用的金额、支付方式和时间由双方协商确定，并在合同附件中列明。4.3甲方应按照约定的时间支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用万分之五的逾期违约金。第五条服务质量5.1乙方应按照约定的标准提供清洁服务，保证服务质量和效果。5.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。5.3乙方应在接到甲方提出的意见和建议后，及时进行改进和调整。第六条合同期限6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。6.3双方应在合同期满前____个月，协商续签事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。7.3甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.4双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担责任。8.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复服务。8.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九条保密条款9.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。11.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保合同的变更或解除得以实施。第十二条通知与送达12.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达。12.3双方应确保通知送达的有效性，如需变更指定地址，应提前通知对方。第十三条合同的生效、终止与解除13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致终止、解除合同。13.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保合同的终止或解除得以实施。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件，包括服务内容、服务标准、服务费用等详细规定，甲乙双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监督方等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并在合同中予以说明。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且甲乙双方均有权对第三方进行监督和管理。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等问题承担责任。16.2第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。16.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方限额责任17.1第三方介入的事项如有限额，应在合同中明确说明。17.2第三方在合同约定的限额内承担责任，超出限额的部分由甲乙双方协商解决。17.3甲乙双方应就第三方的责任限额达成一致，并在合同中予以明确。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。18.2第三方如因甲乙双方的违约行为造成损失的，第三方有权向甲乙双方提出赔偿要求。18.3甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方的合法权益得到保障。第十九条第三方合同的签订与履行19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应遵循公平、公正、公开的原则。19.2第三方合同的签订不影响甲乙双方间的权利和义务。19.3甲乙双方应监督第三方合同的履行，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。第二十条第三方合同的变更与解除20.1第三方合同的变更或解除应遵循双方协商一致的原则。20.2第三方合同的变更或解除不得影响甲乙双方的权利和义务。20.3甲乙双方应在第三方合同变更或解除后，及时通知对方，并协商解决由此产生的问题。第二十一条第三方合同的违约责任21.1第三方违反第三方合同的约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.3甲乙双方应就第三方的违约责任达成一致，并在合同中予以明确。第二十二条第三方合同的争议解决22.1第三方合同的争议应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.3诉讼费用由败诉方承担。第二十三条本合同的附件23.1本合同附件包括第三方合同及相关文件。23.2附件与本合同具有同等法律效力。23.3甲乙双方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第二十四条合同的签订与生效24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。24.3本合同及附件的签字或盖章视为甲乙双方对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容详细清单附件二：清洁服务标准及要求附件三：清洁服务费用明细表附件四：第三方合同样本（如中介服务合同）附件五：第三方提供的服务质量评估标准附件六：第三方责任限额确认书附件七：保密协议附件八：争议解决方式确认书附件一详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的清洁服务内容，包括但不限于道路清扫、垃圾收集、绿化带养护、公共设施清洁等。附件二详细要求和说明：本附件明确了清洁服务的标准和要求，包括清洁用品的使用、清洁频率、清洁质量等。附件三详细要求和说明：本附件详细列出了清洁服务的费用明细，包括服务费用、支付方式和时间等。附件四详细要求和说明：本附件为第三方合同的样本，用于指导甲乙双方与第三方签订合同。附件五详细要求和说明：本附件明确了第三方提供的服务质量评估标准，用于对第三方服务质量进行评估。附件六详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额，用于限制第三方在合同履行过程中的责任。附件七详细要求和说明：本附件为保密协议，用于保护甲乙双方和第三方的商业秘密。附件八详细要求和说明：本附件明确了争议解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的。2.乙方未按约定时间支付服务费用的。3.第三方未按约定履行其职责的。4.第三方提供的服务或产品质量不符合约定的。违约责任认定标准：1.乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期违约金，并承担因此给乙方造成的损失。3.第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。4.第三方提供的服务或产品质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：如乙方未能按照约定的标准提供清洁服务，导致甲方住宅区卫生状况不佳，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方赔偿因未能提供满意服务而给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.清洁服务：指乙方按照本合同约定，对甲方住宅区的公共区域进行清扫、垃圾收集、绿化带养护、公共设施清洁等工作。2.第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他