房屋过户代理合同协议

房屋过户代理合同协议合同编号：[合同编号具体内容]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]受托人（乙方）：名称：[受托人公司名称]统一社会信用代码：[受托人统一社会信用代码]法定代表人：[受托人法定代表人姓名]联系地址：[受托人联系地址]联系电话：[受托人联系电话]鉴于甲方拟办理房屋过户事宜，乙方具备房屋过户代理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋过户代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物详情甲方委托乙方代理位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]的房屋过户相关事宜。该房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。2.服务内容乙方接受甲方委托后，负责全程办理该房屋过户的各项手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、协助甲方准备及提交各类证明文件和资料、与税务部门沟通协调税费缴纳事宜、办理房屋产权变更登记手续等，确保房屋能够顺利完成过户至甲方指定的受让方名下（如有）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行代理职责，及时、准确地办理房屋过户相关手续。有权了解房屋过户办理进展情况，乙方应定期向甲方通报办理进度。2.义务向乙方提供办理房屋过户所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于甲方及房屋相关权利人的身份证明、房屋产权证书、购房合同、婚姻状况证明等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致房屋过户出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理房屋过户过程中所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、到指定地点办理面签等手续。在房屋过户过程中，因甲方原因导致需要额外支付的费用（如税费调整、补交资料费用等），由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理房屋过户所需的资料和信息，并支付代理费用。在办理房屋过户手续过程中，有权根据实际情况，要求甲方补充或更正相关资料。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定，勤勉、尽责地履行代理职责，为甲方提供专业、优质的房屋过户代理服务，确保房屋过户手续合法、顺利完成。安排专人负责办理房屋过户事宜，及时向甲方通报办理进展情况，如遇重大事项或可能影响过户进度的问题，应在第一时间通知甲方，并提供解决方案。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定或因办理房屋过户手续需要向相关部门提供的除外。在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致出现延误、失误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的房屋过户代理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方办理房屋过户手续所需的全部费用，除本协议约定的情况外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成房屋过户手续，取得新的房屋产权证书并交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方支付剩余代理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理房屋过户手续，并要求甲方支付已完成工作部分对应的代理费用及违约金。如甲方在乙方暂停办理手续后的[x]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照代理费用总额的[x]%支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致房屋过户手续延误、失误或无法完成，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的代理费用，并按照代理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.如因甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息导致房屋过户出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、乙方为处理问题而支出的合理费用等。同时，乙方有权解除本协议，甲方已支付的代理费用不予退还。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行期间，如有未尽事宜或需要变更本协议条款的，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_