2024年土地及建筑租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地及建筑租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁土地及建筑1.1土地位置与面积1.2建筑结构与用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的维护责任4.2维修费用承担第五条合同的转让5.1转让条件5.2转让程序第六条合同的解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条合同的附加条款第十一条租赁物的保险11.1保险责任11.2保险费用承担第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护要求12.2安全生产责任第十三条租金调整机制13.1租金调整条件13.2租金调整程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁土地及建筑1.1土地位置与面积租赁土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，土地面积为____平方米。1.2建筑结构与用途租赁建筑为____层____结构，建筑总面积为____平方米，租赁用途为____。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付时间租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名：____账号：____开户行：____。第三条租赁物的使用3.1使用范围租赁物仅用于____范围内，不得用于其他用途。3.2使用要求使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3使用期限租赁物的使用期限为租赁期限内。第四条租赁物的维护与维修4.1租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养。4.2维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致租赁物损坏。第五条合同的转让5.1转让条件经双方协商一致，承租人可以将租赁合同中的全部或部分权利和义务转让给第三方。5.2转让程序转让合同应提交书面申请，并经出租人同意后方可进行。第六条合同的解除6.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的变更应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租人按约定返还租赁物；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的附加条款附加条款包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、租赁期间的重大事件通知、双方的其他特殊约定等。第十一条租赁物的保险11.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。11.2保险费用承担租赁物的保险费用由承租人承担。第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护要求承租人应遵守国家环境保护法律、法规，不得从事污染环境的活动。12.2安全生产责任承租人应严格遵守国家安全生产法律、法规，确保安全生产。第十三条租金调整机制13.1租金调整条件租金调整的条件如下：（1）国家政策调整导致租赁物价格发生重大变化；（2）租赁市场的供需关系发生重大变化。13.2租金调整程序租金调整应由双方协商确定，并在合同中予以明确。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方如有其他特殊约定，应在合同中明确。14.2附件（如有）附件包括：租赁物清单、相关法律法规、合同签订地等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的职责与权利。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方和乙方无法独立完成合同约定的事项；（2）为了保障合同的履行，需要第三方提供专业服务；（3）双方协商一致同意第三方介入。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和支持。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付方式费用的支付方式由甲方和乙方在合同中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最大赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例在合同中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商进行调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲方和乙方之间的关系是合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方独立承担责任；甲方和乙方在履行合同过程中造成的损失，由甲方和乙方独立承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；7.2第三方介入终止程序第三方介入终止应由甲方和乙方共同协商确定，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件当甲方和乙方因第三方介入需要变更合同时，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。8.2合同变更程序合同变更应按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条第三方介入后的附加条款附加条款包括但不限于：第三方的服务范围、第三方介入的时间、第三方介入的事项等。第十一条甲乙方的权利与义务11.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定，履行相关义务，并配合第三方的工作。11.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，履行相关义务，并配合第三方的工作。第十二条第三方介入的书面协议双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，并附在本合同后作为附件。本部分修正条款的签订、生效、变更和终止，应遵循本合同约定的程序和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状况等信息。附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件三：租赁合同补充协议包括租赁物的特殊使用规定、租赁期间的重大事件通知、双方的其他特殊约定等。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务范围、服务期限、服务费用等信息。附件五：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以确认保险覆盖范围和保险费用承担。附件六：环境保护与安全生产规定包括环境保护要求、安全生产责任等内容的具体规定。附件七：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件八：租赁期限变更协议如有租赁期限变更，应提供变更协议作为附件。附件九：合同解除协议如有合同解除，应提供解除协议作为附件。附件十：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方未履行合同约定的环境保护与安全生产责任；5.乙方未履行合同约定的维护保养责任。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为严重影响合同履行的，对方有权解除合同；3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为的，对方有权要求违约方支付违约金。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及违约金；如果乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给甲方的土地及建筑。2.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约