2024年公寓租赁附加条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁附加条件本合同目录一览第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的服务5.2甲方应遵守的规定第六条乙方权利与义务6.1乙方应遵守的规定6.2乙方应承担的费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定事项第十三条附件13.1附件一：公寓平面图13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租金支付记录第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋号层室。1.2公寓面积：公寓建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3公寓设施：公寓内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供WiFi网络接入。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每次支付周期结束之日起日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后日内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的服务：甲方负责公寓的日常维护、修理和管理，保证公寓的基本居住功能。5.2甲方应遵守的规定：甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变公寓结构和用途，不得干扰乙方正常居住。第六条乙方权利与义务6.1乙方应遵守的规定：乙方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定使用公寓，爱护公共设施，不得擅自改变公寓结构和用途。6.2乙方应承担的费用：乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用由双方协商确定。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同签订后，如甲方或乙方因特殊情况需要变更合同，可与对方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同到期或者提前解除合同的，应提前日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金人民币元。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供公寓或者未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或者未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会或者物业公司申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同到期或者提前解除合同的，本合同终止。第十二条其他约定12.1甲方与乙方约定的事项如下：（1）甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。（2）乙方不得在公寓内进行违法活动，不得擅自转租公寓。（3）甲方应在合同到期前日与乙方协商是否续租。第十三条附件13.1附件一：公寓平面图13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租金支付记录第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了在甲乙方之间发生争议时，能够通过第三方进行调解或解决，以达到公平公正的目的。第三方介入不仅仅限于中介方，还可以包括租赁所在地的居民委员会、物业公司、专业的调解机构等。第十五条第三方介入的条件15.1当甲乙方在合同履行过程中发生争议，双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。15.2第三方介入的条件是：双方均同意第三方介入，并签订书面同意书。第十六条第三方介入的方式16.1第三方介入的方式包括：调解、仲裁或者诉讼。16.2双方应积极履行第三方介入的决定，并按照第三方的要求提供相关证据和资料。第十七条第三方机构的选定17.1双方应共同选定第三方机构，如租赁所在地的居民委员会、物业公司、专业的调解机构等。17.2如双方无法达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，应当保持中立公正的立场，客观公正地处理争议。18.2第三方不承担甲乙方在合同履行过程中的任何损失和责任。18.3第三方介入的费用由甲乙方协商确定，如双方无法达成一致，由甲方承担。第十九条第三方介入的结果19.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，双方应按照第三方的决定履行合同。19.2如双方对第三方介入的结果仍有异议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止（1）甲乙方达成一致，解决了争议；（2）第三方决定解除介入；（3）甲乙方中的任何一方提起诉讼。第二十一条第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同中的其他条款。21.2第三方介入与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙方在合同履行过程中的任何损失和责任。第二十二条第三方介入的书面文件22.1甲乙方与第三方进行的介入活动，应当有书面文件记录，并由双方及第三方签字或者盖章确认。22.2书面文件应一式两份，甲乙方各执一份，第三方留存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓平面图详细要求：公寓平面图应清晰展示公寓的布局、房间尺寸、设施位置等，以便乙方了解公寓的具体情况。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由甲方出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求：租金支付记录应详细记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供公寓或未履行甲方义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务。3.甲方擅自提高租金或干涉乙方正常居住。4.乙方在公寓内进行违法活动或擅自转租公寓。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币元。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外费用（如临时住宿费等）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的出租方，拥有公寓所有权或使用权的一方。2.乙方：指合同中的承租方，租赁公寓并支付租金的一方。3.租